房屋转租注意事项有哪些
年底因为工作变动，最近找了间房子，这房子是二房东转租给我的，房租要三个月，我想知道房屋转租需要注意哪些事项吗？会不会是假的？
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第一，要经过业主确认同意，是直接下家和业主另签合同还是你自己做二房东。第二，合同没有问题就不同问题自己和下家说明房子转租具体情况，包括家居，付款方式等注意事项！
最好是不要租，会出现很多问题，你要先经过业主同意，否则，到时候出现了问题就说不清楚了
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首先要注意二房东是否有正式的租赁合同。
如有，在签定租赁合同时，应注意以下事项：
1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同；
2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担；
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用；
4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据；
5、应对能否转租做出约定；
6、要明确违约责任和违约的补偿标准；
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任；
8、应对提终止合约情况做出约定。
这些事项都是签定房屋租赁合同时应注意的。
另外
1、签定租赁合同时一定要得到出租人(大房东)的书面同意；
2、合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同(主合同)约定的期限；
3、合同中约定事项不能超过主合同。
否则，大房东终止合同，给你带来的经济损失只能找二房东要。
问题补充回答：
最好不租，这样的转租行为对你没有任何保障。
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如有，在签定租赁合同时，应注意以下事项：
1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同；
2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担；
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用；
4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据；
5、应对能否转租做出约定；
6、要明确违约责任和违约的补偿标准；
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任；
8、应对提终止合约情况做出约定。
这些事项都是签定房屋租赁合同时应注意的。
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logoschen
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第一，要经过业主确认同意，是直接下家和业主另签合同还是你自己做二房东。第二，合同没有问题就不同问题自己和下家说明房子转租具体情况，包括家居，付款方式等注意事项！
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在办理房屋转租时，应注意以下几点： 1、 房屋转租时，必须订立转租合同，而且转租合同必须经原出租人书面同意，也要办理登记备案手续； 2、 转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租双方协商约定的除
来自房屋转租合同注意事项有哪些？2014-11-25 -
1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同； 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担； 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其
来自房子转租注意事项有哪些2015-05-02 -
房屋转租是指房屋承租人在租赁期间将承租的房屋部分或全部在出租的行为，需要符合法律法规的有关规定；原承租人将其原出租的房屋或全部再出租时，需要注意四点；房屋转租必须取得原出租人的书面同意；2转租合同的终止日期不得超过原租赁
来自房子转租注意事项有哪些？安全吗2016-12-29 -
房屋转租是指房屋承租人在租赁期间将承租的房屋部分或全部在出租的行为，需要符合法律法规的有关规定；原承租人将其原出租的房屋或全部再出租时，需要注意四点；房屋转租必须取得原出租人的书面同意；2转租合同的终止日期不得超过原租赁
来自房子转租注意事项有哪些呢？2016-12-29 -
租赁房屋注意事项有： 1、注意核对房主身份。 租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗；其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程
来自租住房屋注意事项有哪些？2016-10-03
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