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不同的地方计算方法不一样，不过基本原则差不多，就是按建筑成本的比例上缴，至于建筑成本，各个地区的经济情况不同会有一定差异，根据当地房管局认定的标准执行，一般的大原则是购房者缴纳购房面积建筑总成本的1%，开发商缴纳购房面积建筑总成本的1.5%，以上标准可以作为参考，建议购房者，在缴纳基金前先了解当地维修基金怎么算，做好预算还是比较好的。
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张佳佳_0704
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新房每个地区维修资金的收取标准都不同，以装修'>西安市为例：1、商品房(经济适用房、集资建房)维修资金交存标准为：多层住宅(7层以下，不配备电梯的)：60元/平方米；多层住宅(配备电梯的)：90元/平方米；小高层、高层住宅(7层以上，含7层)：145元/平方米。2、房改房维修资金交存标准为：(1)业主按照所拥有物业的建筑面积交存维修资金，每平方米建筑面积交存维修资金，每平方米建筑面积交存首期维修资金的数额为当地房改成本价的2%；(2)售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从收房款中一次性提取维修资金。3、拆迁安置房屋维修资金交存标准为：多层住宅(7层以下，不配备电梯的)：60元/平方米；多层住宅(配备电梯的)：90元/平方米；小高层、高层住宅(7层以上，含7层)：90元/平方米。
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mystic的女朋友
回答数：14606 | 被采纳数：26
新房公共维修基金计算方法是:不同地方的标准也不一样，可以给你些参考：
公共维修基金一般是按平方收费的，一套房子只交一次，一般多层约为20元每平方，高层40-80元每平方不等；暂按20元每平米计算，约为2580元。
契税跟面积和总价有关系，一般面积在90平米以下的按总房款的1%收取，90-144平米之间的按总房款的1.5%收取，面积大于144平米的按3%收取。所以你的面积符合1.5%，约为12750元。
其他的费用大项有天然气和暖气的材料安装费(如果没有这些配套的就不需要交了，一般为3300左右)。
房产证的办理一般从交房之日起360个工作日内就能办理下来。
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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这个是按你买房子的总金额的一个比例来算的吧，具体的还是要看你那个合同上怎么写的···
来自公共维修基金怎么计算？2013-09-24 -
就是hi按总房款的2%收取··议案不能都是这样的··
来自什么是公共维修基金，公共维修基金有哪些项？2013-10-09 -
购买新房在办理产权证的时候需要交纳房屋公共维修基金，那购房时所交的这个房屋维修基金到底是什么呢？维修基金是住宅楼公共部分和共用设备设施的维修养护基金。下面就为大家详细说说购房时所说的维修基金是什么并如何计算的？房屋公共维
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根据建设部公布《住宅专项维修资金管理办法》规定自99年2月1日起按当地住宅建筑安装工程造价5%至8%缴交公共维修基金（上文件建设部网站查询或者网上搜索看下）北京市建委进步明确了缴纳住宅专项维修基金方法和步骤维修基金既由业
来自谁能告诉我，公共维修基金按什么计算？2016-09-12
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