• 装修监理流程分为3个阶段,覆盖施工前中后重要阶段:一、前期监理1、新房免费验收:审核基础及主体验核记录(在进行装饰装修工程之前,该工程基础、主体必须验核完成,并达到合格标准)2、图纸监理:装修工程必须进行专业设计,并提供完整的施工图纸和设计文件;承担装饰装修工程设计的单位应具备相应的资质,并建立健全的质量管理体系。监理人员在熟悉图纸和技术要求时,应及时组织图纸会审和设计院图纸交底;3、价格监理:4、合同监理:确认委托监理合同已签署完成(涉及二次装饰装修部位、范围必须确定,设计图纸经相关主管部门审查完成,并形成书面审图意见书)二、取得业主授权全权监理工地三、现场施工装修监理1、装修材料2、水路改
  • 1. 对装修公司的预算进行审核。 审核装修公司提供的预算是否包含了所有装修的项目,所有项目的报价是否合理,使用的材料是否符合要求,工艺做法是否合理。2. 进场原材料验收。检查所进场的各种装修装饰材料品牌、规格是否齐全、一致,质量是否合格,如发现无生产合格证、无厂名、厂址的“三无产品”或伪劣商品,应立即要求退换。对存在质量问题的材料一律不准用于施工工程当中。3. 施工工艺的控制。督促、检查施工单位,严格执行工程技术规范,按照设计图纸和施工工程内容及工艺做法说明进行施工。对违反作程序、影响工程质量、改变装饰效果或留有质量隐患的问题要求限期整改。必要时,对施工
  •   工程监理公司的主要作用就是监督工程施工,有一些工程的施工水平是比较低的,但他们和高工资群体一样,要得同样的工资,这就会导致一种社会不公平的现象。工程监理公司主要就是监管土地的大部分的建筑土地和商业
  •   我们知道,任何一个项目都离不开监理人,项目工程也是这样。可以说,有一个好的工程监理人可以使我们的项目更快更好地完成,因为他不仅要监督工程的进度,还要负责支付财务等方面的东西,可以说是上下级交流的重
  •   随着时代的发展变化,行业之间的联系日益紧密,新兴行业迅速崛起,在装饰装修领域,一种名为装修监理的行业应运而生。装修监理就是由专业监理人员组成、经政府审核批准、取得装饰监理资格、在装饰行业中起着质量
  •   当我们都买好新房之后,就要对我们的新房进行初步的装饰,而为了保证施工质量,所以我们还需要对相应的装饰过程进行一定的监理,这样使我们业主的权益不致受到损害。那么接下来小编就给大家简单的介绍一下关于装
  •   随着房地产的大飙升,不得不承认我们国家的楼房越来越多,建筑成为了我们国家一个热门的行业。但是伴随着楼房的数目增多,豆腐渣工程也成为了我们非常担忧的问题。如果要严管这些建筑人员的话,并不是一下子就有
  •     工程监理这一行业是近年新兴职业,主要负责对施工的全过程进行监管。一旦发现工程存在安全问题,而施工单位又决绝停工的情况下,工程监理将把该情况通报相关部门责

工程监理装修监理问题

  • 这个每个公司都是不一样的额,谢谢,希望能帮到你的额,,,,

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  • 要看招标文件的规定。房产公司招标中经常要求按平方面积报价。而一般公共建筑监理招标以总监理费报价,该报价主要依据国家取费标准指导价插值得到。工厂项目也经常按照一口价报价的。报价要求不同,给出的报价单格式也不同。也有的招标中不规定格式,由监理单位自定格式。 希望我的回答能够帮到你

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  • 1、审核设计方案 审核设计方案,包括拆改建筑结构、水、电、煤气等线路的改造等是否符合建设部、市建委、市装协的有关规定。 图纸是否完整可行。 2、审核装修公司 主要是审核装修公司的以下方面: 营业执照 资质证书 经营地点 设计师资格证件 3、审核装修合同: 装修合同是否采用标准的<家庭居室装饰装修工程施工合同>,填写是否完整正确;报价中项目是否齐全;施工工艺做法是否标注清楚;采用的装修材料规格品牌是否有详尽说明;甲乙双方责权利是否公平合理。 4、审核施工人员资格 检查施工人员是否具备相应的操作技能:一些特殊岗位的操作人员是否持证上岗(管工、电工等)。 5、审核检验装修材料 监督装修公司购买使用符合国家、行业标准,合格的装饰装修材料、设备及配件,杜绝使用假冒伪劣产品。 6、审核施工工艺 施工工艺是否符合建设部、市建委、市装协有关装饰装修的规定,装饰工程的质量与工期是否有保证,装修效果是否符合要求。 7、分期验收 协助业主进行分期、分阶段的装修工程验收,并出具相应的验收报告单。 8、竣工验收 协助业主进行装修工程的竣工验收,并出具各阶段的监理验收报告单,包括设计、合同、材料、施工、工期、质量。同时评定工程的级别。 9、保修监督: 在装修工程保修期内,定期回访客户,并针对出现的相应问题代表客户与装修公司交涉,以确保装修公司对消费者承诺的兑现。

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  • 工程监理工作的依据是工程承包合同和监理合同。监理的职责就是在贯彻执行国家有关法律、法规的前提下,促使甲、乙双方签定的工程承包合同得到全面履行。建设工程监理控制工程建设的投资、建设工期、工程质量;进行安全管理、工程建设合同管理;协调有关单位之间的工作关系,即“三控、两管、一协调”。工程项目建设监理是与国外接轨并结合中国国情,在工程建设领域中进行的一项重大改革。跟国外的对业主提供工程项目管理服务是相似的。工程监理根据业主需要可以为业主提供工程项目全过程或某个分阶段,如施工阶段的监理。

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  • 根据《建设工程监理与相关服务收费标准》 取费标准主要看工程结构类别、复杂程度、工期、人员配置等综合评估后确定,目前国家取费不低于总造价的2%。 郑州监理行情按造价分为:总造价的1%~2%;按面积分:8元~10/平方米。 600平方米面积太小一般实行工资+固定利润的取费办法,主要看是啥项目、多长工期。施工监理服务收费基价表,计费额处于区段值1000万元(收费基价为30.1万元)与3000万元(收费基价为78.1万元)之间。

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  • 1、   对施工单位资质、施工人员资格、操作工人持证上岗情况检查,符合要求的,允许进场施工; 2、   对装修工程使用的主要原材料进行现场见证取样送检,一般包括:细木工板、油漆、大理石板材、水泥、砂石、型钢、轻钢龙骨等; 3、   审查装修工程施工进度计划,必须按示范区对外开放时间的要求安排施工计划;必要时建议施工进度计划调整; 4、   审查施工组织设计(方案):对施工程序及其可行性重点审核; 希望我的回答能帮助到你。

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  • 1、设计国家安全、国家秘密或者抢险救灾而不适宜招标的;2、属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的;3、施工主要技术采用特定的专利或者专有技术的;4、施工企业自建自用的工程,且该施工企业的资质等级符合工程要求的;5、在建工程追加的附属小型工程或者主体夹层工程,原中标人仍具备承包能力的;6、法律、行政法规规定的其他情形必须招标的工程建设项目应同时满足招标范围和规模标准两方面条件:[1]根据《招标投标法》和国家计委《工程建设项目招标范围和规模标准规定》(国家计委令第3号)的规定:(1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目;(2)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目;(3)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。上述三类项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购,如达到下列标准之一的,必须进行招标:①施工单项合同估算价在200万元人民币以上的;②重要设备、材料等货物的采购,单项合同估算价在100万元人民币以上的;③勘察、设计、监理等服务的采购,单项合同估算价在50万元人民币以上的;④单项合同估算价低于第①、②、③项规定的标准,但项目总投资额在3000万元人民币以上的。

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  • 建筑面积在150-250平方米平层及复式结构住宅结构住宅:收费5000元/月。建筑面积250平方米以上平层及复式结构住宅:收费8000元/月。建筑面积300平方米以下别墅住宅装修工程:收费8000元/月。装修监理奖励费用按装修报价省出费用的20%进行收费。

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