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住房公积金贷款流程详解

时间 : 2024-03-26     

住房公积金是一种住房储金,通俗来说,是国家对于我们买房或装修的一种补助。也就是说,在买房的价款中,会有一部分是由国家帮我们承担的。因此,有了住房公积金,我们买房会更加省钱,而且,相比其他类型的贷款而言,住房公积金贷款的申请速度更快,还款利率也更低。那么住房公积金贷款该如何办理,有哪些流程要走呢?

住房公积金贷款流程

首先我们要弄清楚住房公积金贷款的申请条件,申请人须满足以下条件:1.具有本市户口或者具其他有效的居住证明/证件;2.在职单位实行住房公积金制度,并且职工个人连续缴纳公积金半年以上,累计缴纳时间须达到一年;3.个人筹集的资金需要至少达到房价的三成(也有部分地区是二成,视各地规定情况而定);4.申请人应具有稳定的收入来源,并拥有偿还贷款以及利息的能力;5.申请人签订了购房协议;6.申请人同意办理贷款担保业务,以降低银行不能收回款项的风险。

符合以上条件的个人即可申请住房公积金贷款。首先,申请人要去相应银行提出贷款的书面申请,填写并提交申请表。申请人应准备好以下材料,与申请表一同提交:身份证或户口本、收入证明(或其他能证明申请人偿债能力的材料)、购房合同或协议、抵押物清单、在职单位住房公积金缴存证明等等。申请提交以后,银行会审查申请人所提交的资料,并报送至公积金中心进行审批。

审批结束后,公积金中心会将审批的结果通知给银行,银行再通知申请人。通过审批的申请人即可开始办理贷款的各项申请手续,并与银行签订贷款协议。公积金中心会对相关手续进行复核,审核通过以后,就会划拨款项,而受托银行也会在合同中约定的时间、金额来发放贷款。申请到贷款以后,贷款人也应履约,即按照合同上约定的还款方式偿还贷款及其利息。

以上就是申请住房公积金贷款的所有程序,看完上面的介绍,大家知道该怎么办理住房公积金贷款了吗?在房价居高不下的今天,住房公积金对我们买房是十分有利的。对此有兴趣的朋友,还可以到当地的住房公积金网站上查阅相关的资料。

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