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新房验收时出现这5个猫腻万万别签名,签了出问题开发商也不管!

来源 : 土巴兔 浏览次数 : 时间 : 2018-01-03     

很多人都不知道新房收房的时候万万要注意验收,尤其是这5个地方开发商最怕你检查到有问题,小编在这里提醒大家,一定要好好验收,真正确定没问题了再签字。

新房验收时出现这5个猫腻万万别签名,签了出问题开发商也不管!

1、 进户有没有磕碰

首先需要仔细检查进户门是否有磕碰和刷漆,门各边的间隙不要太大、开合无特别的声音,同时也不要忘记了试锁,主要是看钥匙是否好用,以及门锁是否安装的坚固,还有门的隔音效果要好,以及密封程度。

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2、阳台有没有破损

因为新房阳台大多是半卖半送的,很多开发商就不会再阳台下太多功夫,所以验收时一定要仔细看阳台的地面是否平整,内墙和阳台连接的地方是否有缝隙,其次就是阳台的窗户设备是否完好。

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3、地面是否平整

地面验收的时候,只需要用长尺(或者带有水平的专用直尺),靠墙壁地面检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,还要看墙面是否有爆点、裂痕,是否有外漏的铁丝网、钢筋。

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4、给水排水是否正常

毛坯房一定要检验给水排水的情况,验收排水的位置主要是在台盆、马桶浴缸厨房、阳台地漏等。

新房验收时出现这5个猫腻万万别签名,签了出问题开发商也不管!

5、门窗是否有缝隙

各个房间的门窗都要仔细检查好,门窗的轨道是否顺畅、是否有破损,窗框是否有变形。

如果你在验房时发现的这些问题,一定要及时的通知开发商来修理,如果你签字了再找开发商处理这些问题,那他们的办事效率就很慢了。

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