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售楼闺蜜透露:有5类房子再便宜都不能买,小心拿不到房产证!

来源 : 土巴兔 浏览次数 : 时间 : 2017-11-09     

很多朋友买房首先看的都是房子的价格,如果一看到房子的价格特别低就冲昏头脑,盲目的去买,这样没有了解清楚就买是很危险的,一旦交了钱,才发现自己买的房子根本是有问题了,办不下来房产证,这时候才来后悔就太晚了。我一个当售楼的闺蜜就说过,有5类房子再便宜都不能买!

售楼闺蜜透露:有5类房子再便宜都不能买,小心拿不到房产证!

1、被法院查封的房子

有一些房子是已经被法院查封了,但是业主也拿去卖,这时候如果不知道实情就会买了,结果发现办不了房产证,所以在买二手房之前,一定要查清楚,房子上一任业主的个人资料信息。

售楼闺蜜透露:有5类房子再便宜都不能买,小心拿不到房产证!

2、经济适用房

经济适用房说是可以交易的,但是也有一个要求,就是必须满五年以后才可以过户,如果上一任业主拿到房产证不满五年,就无法再次交易,这时可不要轻信什么私立合同,私自交易到头来这种合同很容易无效,钱就等于打水漂了。

售楼闺蜜透露:有5类房子再便宜都不能买,小心拿不到房产证!

3、死过人的房子

这种房子就是我们所说的凶宅了,一些二手房业主通常会隐瞒这类的信息,虽然有些人并不迷信鬼神之说,但是这种房子住进去还是会令人不踏实,因此在交易二手房时,必须要注明多一项,要求业主确保房子无意外事故发生,才可购买。

售楼闺蜜透露:有5类房子再便宜都不能买,小心拿不到房产证!

4、地段特殊的房子不值得买

如果房子周围有变电站、医院、殡仪馆、火车站等地方,这些房子一般保值率都不高,买了以后卖出去,就可能会亏钱了,而且居住体验比较差,购买之前必须认真考虑清楚。

售楼闺蜜透露:有5类房子再便宜都不能买,小心拿不到房产证!

5、单位分配房

有的单位待遇比较好会给分配房子或者出售房子,但是这时候我们也要多留一个心眼,必须问清楚是否能办理房产证,这些房子日后很容易被政府回收,买了以后一旦需要征收,想要回赔偿就会很困难了。

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