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售房闺蜜透露给我,一栋楼不管有多少层,买这几层准不会亏!

时间 : 2024-03-21     

房价一天比一天高,买房也是一件需要谨慎的事,我们家最近就为了这个头疼死了,好不容易买了房,结果回头一听到售楼闺蜜的分析,说不管楼层多高,选这几层准没错!后悔我怎么没早点听到,肠子都要悔青了。给大家分享一下,希望大家别走我的老路。

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1、每个小区的房子其实高度都是差不多的,一般都不会选择楼层太低的房子,因为采光通风都是不怎么好,也不太会选择楼层太高的房子,因为出行比较不方便。所以都会尽量选择中间的楼层。

2、在售楼业,都会把房子分成几个层次来定价,我们也可以参考一下对楼层的设定:底层房子(1-7),中层房子(8-12),中高的就是(13-18),再往上就是高层了。

3、但是每个小区的楼房层数都是不一样的,那要怎么去选择中间哪些楼层是比较好的?我们先弄清一栋房子的总楼层数,再按照三分之二的黄金比例来计算,也就得到了这栋楼最优质的房屋在哪一层了,比如说18层的房子,它的黄金楼层就是在8-12层。

4、但是这边要注意一个就是,这个三分之二并不是完全的非定在上层,要以房子的层次来界定,比如有30层的话,那它的黄金楼层就是18-22层,或者8-12层。

我闺蜜告诉我,以她的业内经验来说,按照这种方式买到房子的业主,一般住的都会感到非常舒心,因为综合指数高,所以房屋也比较优质。

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