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岁月可回头 岁月可回头

二手房翻新完工，搬家啦[ 11 篇 ]

2023-12-27 14:53
106㎡ 现代
广州市两手硬装饰工程有限公司佛山分公司 (口碑值：1728)
  • 业主日记 11篇
  • 购物清单
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入住

毕业照

2023年12月27日
本文属于“岁月可回头”所有，转载请先联系

把现在的家居全部塞到新房子里面，还是塞的满满当当的。不过少爷下学期上学终于可以更加方便了，庆祝完工上岸。

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竣工

铺地板

2023年12月27日
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地板依旧是找的上一套房子买地板的店家买的产品：上次买的碳化实木地板+地龙，到现在为止地板质量都比较好，就是地龙热胀冷缩以后，踩在上面会有 嘎吱嘎吱的响声。所以这次就准备干脆不打地龙，全房平铺实木地板。

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油漆

墙面刷漆

2023年12月27日
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10月的Z后一个周末，终于来到硬装的Z后一个项目了，墙面补漆。在此之前，把全房的厨卫用具都装齐了，Z后师傅再来补。

把墙面补好了，油漆工师傅让我们全部看一眼，没有问题他就完成工作了。当天项目经理也过来了，把剩余的材料、空桶、梯子等等设备全部清理干净。

终于在10月的Z后一天，成功完成全部工作。

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墙面刷漆

2023年12月27日
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【墙面 + 乳胶漆】—— 耗时约1周
墙面施工，知乎上面有标准的施工流程，所以在和装修公司沟通的时候，按照标准来要求施工的：铲白、空鼓挂网、墙固，一底两面。

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泥木

贴砖

2023年12月27日
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厨房和厕所的面积太小，感觉没有折腾的必要。周末直接去小东门的建材市场，挑了一个磨砂白色的，然后厚度还不错的，让老板第二天过去安装，好像只花了700元。

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水电

水电改造

2023年12月27日
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前面2次装修，水电这个方面都没有太大的问题，因为无论是装修公司，还是施工队，在水电上面都比较认真，因为是隐蔽工程，这个地方出一点问题，Z后就是巨大的返工量，所以大家在这个方面都很小心。然后我们家是把老房子的家具全部搬到新家，所以尺寸都是完全固定的，所有插座的位置、wifi中继器的位置、网口的位置，都是全部按照家具的size和高度来设计的。 全部要求“好用、无遮拦”。

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拆改

主体拆改

2023年12月27日
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砌墙没有什么太多高科技的内容，就是需要把该做的工序做到位就行了。什么是该做的工序呢，知乎上有标准的砌墙说明，细节的地方都专业人士都给了说明：
1. 在新旧墙体的连接处每两层需要用钢筋植入旧墙体，增强新旧墙体的连接性。
2. 在墙体双面抹灰的时候需要挂钢网，然后用水泥沙抹平，不然新旧墙体的连接处时间久了，很容易引起乳胶漆脱落开裂
3. 在砌墙快要到梁底的时候不能用轻质砖直接砌墙到顶，需要留一块砖45°斜角的方式进行垒砌，就是这种蜈蚣脚的手法收尾
4. 有门洞的区域需要用工字钢或者现浇过梁，作为门头用来承重，并且过梁两边需要植入墙体Z少100mm，才能保证整个门洞结构的稳定性
现在各家的这些都被列为标准施工工艺了，所以在砌墙的时候问题都不大，就是要严格按照施工图纸的位置和标注来施工就可以了。

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主体拆改

2023年12月27日
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拆完之后的样子，完完全全回到毛坯的状态了：

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主体拆改

2023年12月27日
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拆旧—— 大约1周时间

咨询的时候，好几家建议找专门拆旧的团队，拆完到毛坯的程度以后，他们再进场装修。但是这个模式中间会有2个问题：1是这样中间就需要靠业主（甲方）来衔接2个乙方（A做到什么程度，然后B是否接受做到这个程度，双方的边界在哪里），中间会有比较多的沟通成本；2是垃圾清运的问题，拆旧的垃圾是谁来承运，如果是拆旧方的承运，那么拆完就运走。

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准备

前期设计

2023年12月27日
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因为户型的限制、加上家里占地太大，所以能改动的空间就很小了，我们就自己在“酷*家”的网站上，动手开始设计我们的户型。在网站上自己设计也比较方便，然后配套的家具、地板、柜子等等的素材也非常多，很容易就把设计的框架给搭出来。

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