入住
2023年09月17日
本文属于“小马哥”所有，转载请先联系
背景需求: 在网上查了下自己做，还是请人做，自己做卫生累，做不干净。请人做专业，但是要注意暴力清洁。最后在58上问了三家保洁公司，微信，电话沟通联系了一家，谈好价钱。
16号早上来了两个人，一男一女，年龄都50多，男的擦玻璃，女的擦柜子。从上午8点半做到下午4点半。上午我在场干活干得不错。买了两大支水，中午请他们吃了个快餐，下午我就没去看了。到4点左右搞完联系我验收，去看了下，的确比自己省事，柜子，玻璃都很干净。然后主要看了下地砖，随便看了下玻璃就确认了。
17号今天安装玻璃的师傅过来处理防水。没事的时候看了下玻璃，发现有划痕，刚好安装师傅在现场，就问安装师傅，师傅过来看，说是可能做保洁的划伤的，就是铲上面的腻子不小心伤到了，他们说他们安装玻璃打胶前都会检查的，如果有伤，工厂是免费退回重发的。然后我发图给保洁那边，保洁一口回绝，不是他们弄伤的，然后说他们会怎么怎么弄。由于我在保洁干活前说过如果有伤之类的要说，我会找装修公司沟通处理。所以现在这种情况，我只能怀疑是保洁划伤的，好在安装师傅说这种网上有修复液可以修复，也不贵，我也懒得扯皮，扯皮太累。
我是感觉下午保洁在混时间，我两室两厅，上午男保洁把主卧次卧玻璃（各三块）做完了，大阳台（二十块左右）做了大半。下午就大阳台剩下几块，厨房（三块）。
女保洁上午主卧次卧衣柜和门，卫生间干擦和门，移动隔断门板（4块），下午鞋柜，餐厅吊柜，厨房柜子，门，小阳台门。其中小阳台门没搞干净，我也没检查，因为小阳台有水，怕踩水把地面弄脏了。
经验心得: 不管保洁做的怎么样，仔细检查，检查出来，没做好的，他们会再做。不要相信他们说的他们自己会复检。
提前检查玻璃是否有伤，或者直接让保洁先检查玻璃，避免后续扯皮。
玻璃我看网上有修复的，所以有划痕什么的问题不大，装修公司会想办法。
后面自己的清洁了一遍，发现找的开荒保洁就是普通保洁，我的地板也很多划痕，伤心中…
开荒还是自己搞，如果自己很懒请保洁搞的话，好好检查吧，说不定就要倒赔钱，我80平，花了不到800块，但是目前看，玻璃有多处划痕，瓷砖更多…
网上看有那种90后兵哥哥的开荒保洁，这个可以试下，比老阿姨们的老式做法好。唉…
随便说说你的想法，或者有什么问题？和大家一起探讨吧
水电
2023年06月02日
本文属于“小马哥”所有，转载请先联系
🏗施工工程:
材料品牌:
购买渠道: 装修
施工过程: 预约的下午3点左右，水管用的是伟星的，伟星的过来做水压压测，然后质保50年，还提供全屋3D图。
土巴兔质检和装修公司质检也都进行了检查。
也发现几个问题。冷热水管间距，管线固定，电线管要在水管上面等等。
发现一个电视机50管，比较矮，我装的超短焦投影仪，藏在上面的电视柜里。
我也没怎么看，反正他们比我专业。
后面发现有两个地方没注意到。
一是厨房靠近排水管的位置，电线直接藏在排水管角落，本身不打算包管的，不得不包管了。
二是本身是电热水器在卫生间，结果都先到餐厅再从餐厅打孔进卫生间到花洒和洗漱盆。
避坑经验: 设计师不管事了，后来我一个朋友说的话很形象，设计师就是销售，签合同前，有求必应，签合同后，就渐渐消失。你得跟项目经理沟通细节了。这时才恍然大悟，明白为啥跟设计师说的清清楚楚的方案，项目经理那里会不清楚，两个人不怎么沟通。签单前，你所有的问题都不是问题，签单后，你所有的问题都不是我的问题，自己想办法吧。还好装修公司的监理还靠谱，项目经理后面多沟通也还行，就是很多地方要加钱…这个零增项是个扯淡。
2023年05月22日
本文属于“小马哥”所有，转载请先联系
施工过程: 7号上午9点左右，跟项目经理，设计师一起进行水电定位，发现项目经理跟设计师的算法不一样，项目经理算的少一些。
在整个定位中，所有开关要求有零线，针对灯的双控开关打算通过智能开关做。空调增加排水口。由于使用电磁灶（主要是老小区，前期没有统一安装燃气管，后期安装费用贵死），将电磁灶单独一条线，这时又多了一个知识点，除了点点位计算外，还有回路计算，多增加回路要另外收钱。
避坑经验:电路回路，就是整个线是一个总开关，跳闸不影响其他线路。一般，空调，冰箱单独回路，厨房，卫生间，所有灯，插座分别一个回路。如果客厅有管线机，建议连入厨房的回路。厨房，卫生间是4平方线，其他是2.5平方线，所以如果管线机接入插座的回路，本身2.5平方的线最多可以带5500W，还要考虑管线机开关的瞬时电流，很可能影响其他电器，另外插座还少了2000W，只剩下3500W，电视机，洗衣机等电器使用时，很可能超过这个值。
拆改
2023年05月15日
本文属于“小马哥”所有，转载请先联系
🏗施工工程: 在扯皮了一周多，最终打拆也按要求打拆了，空鼓也重新检查了一遍，发现很多空鼓，我自己去看了一下，大概有15平方左右，费用我以为只有批荡的费用，结果打拆也要算，打拆和批荡各45一平，这个有上千了，不过安全第一。
然后主次卧之前没做门头梁要加，做门头梁要钱，这个是知道，结果打掉要钱，还有个补门头梁，我也是醉了，这个又找设计师谈…后面再看费用吧。
4月27号，按要求拆除，28号早上去看了下，拆的还可以，这事翻篇了，然后就是卫生间的宽度问题了。
装修公司老板给的方案是，不用9厘米砖，用3厘米的小沙砖，这样就节省出6厘米，小砖每30公分加拉筋，两边挂网，很结实。这也算可以。
2023年04月27日
本文属于“小马哥”所有，转载请先联系
施工过程: 前天晚上约了去谈，工程总监，监理，设计师，另外两个不知是谁，项目经理却没到。装修公司啥东西都没带，啥都看不清，用手机灯光看，本来我已经想到了比较坏的结果，就是什么都不拆，不能再坏了吧，结果说卫生间隔断里面的长度到不了165厘米，只有162，感觉不好用吧，他们告诉我说马桶70就够了。
然后就是墙面，工程总监示范了湿铲及湿铲结果，能接受，因为之前是没铲干净，可能淋水时间不够吧。
卫生间厨房边角未铲干净，说不影响，上面要吊顶可以不管，结果也发现排水管角落也没打干净，说要包管就看不到了。那行，管不包了。管道附近用电动工具容易伤到管道。
大阳台上的瓷砖碎片，也是有边角瓷砖没打掉，也是离管道近，等做水电的时候一起，电动工具再打瓷砖容易空鼓。
昨天我没松口，只是针对墙面铲除，由于对湿铲不理解，既然清楚了就接受，其他的不改。
昨晚看总监让项目经理安排工人今天干活了，希望能把边角搞干净。
拆除6天，扯皮9天，谈了3次，第一次，监理和项目经理；第二次，设计师和项目经理；第三次，工程总监，监理，设计师。其实装修公司内部人员沟通也存在问题。问题提前暴露比后面出现好。
避坑经验: 仔细过下拆除工程，有时间每天去一下现场，或者家里人在施工时看一下。
首先当前工程确认后，没做完的让后面工程，估计后面又会推说前面没到位，只能这样了，要么返工延误工期，让业主纠结，所以不管怎样纠结，在哪个工程就把哪个做干净。
其次用电动工具容易空鼓，容易伤到管道。这个问题我觉得也好解决，那就是人工处理，锤子加铲子，一点点锤，也花不了时间。
总之装修公司觉得没必要，不影响。但是这就像喜马拉雅山的猴子一样，能拆干净为啥不拆干净？
2023年04月24日
本文属于“小马哥”所有，转载请先联系
施工过程: 还在扯打拆的皮，现在才发现自己确认开工款太早了，至少打拆完后验收通过再确认人，从上周二到现在进度停了，打拆不干净，我最在意的厨房小了，卫生间小了，心塞呀。
昨天跟设计师，项目经理一起谈拆除问题，越检查问题越多，大阳台磁砖碎片还在墙上；卫生间拆除完后钉子还在墙上，毛刺比较多，这也是影响卫生间大小；墙面没铲干净是老话；厨房卫生间边角也没打拆干净。
今天质检跟设计师又约再谈，我有点心累，公司最近事也多，还要花精力在这个事情上。
避坑经验:
2023年04月19日
本文属于“小马哥”所有，转载请先联系
施工过程: 昨天跟装修公司的监理约了今天上午过来检查拆除工程，项目经理去的挺早的，跟项目经理看了下墙面，天花的铲除情况，同时也发现大阳台外墙瓷砖铲除的不干净，上面还有碎瓷砖在上面。后面监理来了，实地试了几个地方，都能铲动，项目经理解释说墙面太硬，新刀片铲几下就钝了。唉，这开始在拆除上就伤脑筋。后面项目经理说安排人用电刨处理，是嘛，有电动不早用…
新建工程也遇到问题，卫生间做干湿分离，洗漱台干出卫生间，方便早上刷牙跟上厕所能同时用，砌墙厚度出现问题，设计师是砌墙贴砖后是12公分，设计图上写了厚度12公分，结果师傅理解为砌12公分的墙，用了9公分的砖（应该用7公分砖），项目经理和监理都认为9公分砖比较结实，我也接受，但是后面算出来卫生间不到165公分，这个我就接受不了了，本来设计师图上是170，马桶和淋浴分别是80，90挺好，165的话80，85也行，但是项目经理说可能不够，这个我要裂了！！小户型也要有点追求吧，不能减！！然后说把洗漱台做到70，我也接受不了用的多的地方，少一点都不行，可能就少了1厘米就从舒适变成了将就。继续坚持住。
洗漱台，马桶，淋浴三者的宽度最小多少不影响舒适？我家人都中等，不算胖。
避坑经验: 有时间就去看看吧，就算是装修公司也要去检查，可能跟你说是自己的工人，其实是自己找的工人
2023年04月18日
本文属于“小马哥”所有，转载请先联系
施工过程: 拆除进行了一周，昨天晚上说今天进行垃圾清运，我看地面清理的很干净了，问了下项目经理进度，结果说拆除完了，就剩下清运了，今早去看了下，我的天了，墙面和天花感觉随便铲了下，自己的信任突然就这么间没了，很是生气，把照片发群里，问项目经理这是怎么回事？项目经理说是不好铲，我心里想这个跟好不好铲有关系吗？不好铲就多铲铲嘛，钱肯定是按不好铲算的。后面打电话问项目经理，他安慰我说，他还没验收，如果没铲干净，会让工人继续干，哈哈为啥说安慰呢，因为我不去看的话，这个可能就算结束了吧。希望能按他说的做，明天继续看下。
避坑经验: 在沟通中了解了旧房拆除流程，我理解的对于高层，楼层之间比较厚，结实，先后顺序无关，老小区为了防止漏水，先进行天花墙面的湿铲（将墙面打湿再铲），再打地砖。
看来能每天去看下更保险，验收一定要去。原来的想法太简单了。
2023年04月11日
本文属于“小马哥”所有，转载请先联系
🏗施工工程: 昨天（4月10号）开工第一天，没搞仪式，也没去，项目经理在群里说了下工作内容，形象保护和拆除，也拍了图片，主要拆除家具和铲墙，由于大门是新装的，要进行保留，装修公司做了保护，看起来挺好的，到时拆了保护看下，我也忘了提前拍照了。
准备工作: 没有准备，我觉得应该提前把全屋拍照，后续做个对比。
施工过程: 装修之前跟管理处沟通过，周末跟装修公司的人去管理处报建，管理处也认真检查了装修公司的递交的资料，并针对施工方在施工中的安全操作及防护做了详细说明，许可证很快就办理下来了。
避坑经验: 有个好物业和靠谱的装修公司能减少不少麻烦。
