入住
水电
2022年12月01日
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水电施工验收
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️水管常都用热水PPR管,6分管(2.5外径),4分管(2.0外径),出水大小并不是取决于水管的粗细,而是水表过来的流速,通常叫它水压,而出热水的大小不只是水压大小还要看热水器的制热升数大小。
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️电线常用分单股铜芯线和多股铜芯线,单股抗氧强,多股散热强,价格多股稍高点,常规的空调4平方线,插座2.5平方线,灯线1.5平方线,如厨房和卫生间需要用大功率的浴霸和凉霸,需要把灯线升到至2.5平方线或更高。
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️需注意内丝弯头在墙面需要贴砖的位置一定要固定突出原墙面,留出贴砖厚度,以免后期装三角阀,浴霸,水龙头时过短,虽然有接头可以接,接上去长长短短也不好看。
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️浴室柜墙排与地排,墙排因为隐藏了水管在柜体内底下看不到水管,比较美观,更方便打扫,因为墙排弯更多,让它防臭效果更好,也让它更易堵,疏通时候需要把柜体内物品清出来,稍麻烦,但以长久来说还是墙排更好点。
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️房间装挂机想要隐藏铜管和洞口还有插座,需要提前把安装空调的位置确定好,在空调背后开出铜管外机连接孔,一般开孔在右下角比较好安装,还需要在空调背面墙挖出一个洞来放空调插座,这样安装上去就看不到铜管和插座了,实际还是需要看情况,如果空调背面是另一个房间,侧面无法安装,这样的情况就无法安装。
准备
2022年12月01日
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毛坯房验房要记住以下几点。
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️核对面积。大家只知道三书一证一表,其实还得找开发商核对实际面积测绘表,面积少3%以上的,可让他双倍赔偿。
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️验层高。看与合同是否一致,再测几个点,相差不能超过2厘米,不然找平太厚,以后会掉下来,砸伤人
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️验墙体。用靠尺测平整度,误差在5毫米以内的算格然后再用空鼓锤敲击,厨房和卫生间重点验,不然有鼓,以后瓷砖会掉,地面也要验,地面不能有大面积的空鼓和裂缝,不然后期贴了地砖,用不了两年就会空鼓脱落。
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️验门窗。看开关是否顺畅,玻璃有无水波纹,密封是否严实(烟雾没飘散则密封性完好),最好雨天验房,可以看渗不渗水,玻璃是否起雾。
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️验水路。看出水是否顺畅。水倒入地漏,看排水堵不堵。卫生间除了排污管,排水管外,一定要有二次排水管。排水管要有阻火圈,不然一有火灾,顺着管道就会烧下来。
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️验电路,强弱电箱距离一米以上,检查强电漏电是否正常。弱电看光纤是否入户,没有的后期装宽带还得打洞。