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打造晚年温馨舒适的老窝[ 90 篇 ]

2021-09-22 12:02
122㎡ 简约
  • 业主日记 90篇
  • 购物清单

油漆

2022年06月26日
本文属于“毛栗子”所有,转载请先联系

【2022年6月26日】

今天上午,星艺装饰公司质量巡检组的单经理来到施工现场对漆工工程进行了检查:目前油工施工阶段,两人批荡墙面找坪,瓦工正在收尾中,现场交代油工批荡中把控墙面平整度,阴阳角垂直度,指出现场材料堆放卫生形象稍作整理,垃圾要及时处理,并拍照图片发到装修大群里,让业主知晓。
漆工工程大约需要15天左右,墙面找平打腻子,整个房间就像打了补丁似的,这一块,那一大片,墙面基层要做三遍,每一遍都要干透了,才能进行下一步,期待能看到从毛坯房就要穿上白色衣服的变化……

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2022年06月24日
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【2022年6月24日】

施工现场记录

1、油漆工程进场,腻子、油漆、墙布挂网等材料进入

2、钉眼防锈处理

3、接缝处理,阳角架角

4、窗台石保护

选择全包真的体验到省心多了,主材一站式在装修公司挑选,所有材料进场都由公司调配,一道道工序对接都由项目经理安排,我们业主不用去跑市场,不用和供货商讨价还价,不用去买材料、到货接材料,也不用担心材料不及时到场,耽误工程进度,更不用每一道工序考虑该如何进行 。我们业主可以利用这段时间,把心思精力放在全屋定制上,把采购跑腿放在家电、家具上,在硬装上不用我们业主操心,我们就多多考虑软装搭配,上网浏览,线上选好物品,打造温馨舒适美好的家。


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2022年06月22日
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【2022年6月22日】

今天终于将全屋定制家具这块确定下来并签定了合同,付清了全部款。全屋定制在装修中占比还是很重要的,除硬装外就是全屋定制这块。我选择的是欧派公司,从装修尚没开工,到现在已快三个月,前前后后和设计师沟通交流各个房间的衣柜、收纳柜、橱柜不下6次,从最初测量到复侧,一遍遍的修改、变动,终于暂告一段,期待早日下单,能在八月初安装,期待看到全屋家具美好的呈现。

说说全屋定制的一些细节:(补充)
1、玄关柜不一定要做百叶门,个人感觉像洗澡堂换衣柜,鞋柜底部设计留有通风孔即可,每一层隔板后面不要顶头做,留出空间,便于清洁擦拭打理。
2、餐边柜中间放小家电的位置尺寸一定不能小,便于小家电操作。(45—50公分)
3、衣柜、收纳柜隔板要求做活动隔板,便于生活中随意挪动调高低。
4、收纳柜里如有管道,要留出尺寸并做隐蔽隔板。
5、衣柜最好设计一个活动的更衣镜。
6、生活阳台洗衣机柜没有交给欧派定制,洗衣机柜有洗水池,配有水龙头,定制全铝岩板防晒、防水、防潮,还是交给专业做洗衣机柜的去设计。
7、全屋定制家具要根据房间的布局,个人的需要和预算去挑选板材、五金配件、抽屉个数、橱柜配置等,有的定制达到十几万,最少也要两三万。我最初的设想是所有定制家具无把手设计,这样柜门就要采用拉直器、设计暗拉手,成本就要增加不少,只好忍痛割爱,有些衣柜配上小拉手。
8、全屋定制也是一笔交“智商税”的大头,在价格压不下来的时候,力争让店长给优惠价格,免个抽屉或免挂衣杆,赠送精美礼品等。
9、现在所有的全屋定制公司,给客户测量设计后,就要先交一半定金,全部设计签合同时就要付清全部款项,客户即没有看到实物款式,更没有看到安装,一旦安装过程有什么问题,就要费劲心思和定制公司周旋,如果客户有尾款尚没付出,公司就不会推诿扯皮。但现在定制公司都是霸王条款,没有安装就必须全额付款。这点我在签合同时提出来的,但公司就是这样规定的,和店长设计师说也没有用,所有客户都是这样执行的,我也就是说说而已……(但愿安装不要出现问题哦)
期待美家美生活!
@日记兔

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2022年06月22日
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进入到装修,才知道装修行业的门道,才能了解和写出自己装修的体会。
我总结了有五项装修坑:
1、定金坑
有的装修公司举办展销会,搞一些促销活动,为了先锁定装修业主,要业主交一定数量的定金,少的几百,多则几千,甚至上万,起步很高,就是要套住业主。装修业主看到装修公司的优惠活动,优惠力度,就会冲动交定金,交钱时就几分钟的事,但想要回钱却没那么容易了……所以在确定选择装修公司的同时,不要冲动的交定金,要少交并问清楚,是否可退,这样才不会后悔,才能给自己留有余地。并一定要在交钱的收据上注明,可以退的字据。
2、付款坑
装修公司和业主签合同后,进入装修阶段让业主分几期付款,一般装修公司都是签订合同时付:50%(工程款总款的50%)、水电结束付:30%、油漆工进场前付:15%、尾款验收合格后付:5%
但有的装修公司很“吼”,第一次付款就要付60—70%,付三次就要全部结清,让业主没有一点控制约束装修公司的权力。有的装修业主签了合同,但不是马上就开工装修,所以一定要和装修公司谈好,交一定数量的装修合同定金,等装修开工后再付装修款。
现在的全屋定制公司,就是霸王条款,给客户测量设计后,就要先交一半定金,全部设计签合同时就要付清全部款项,客户即没有看到实物款式,更没有看到安装,一旦安装过程有什么问题,就要费劲心思和定制公司周旋,如果客户有尾款尚没付出,公司就不会推诿扯皮。但现在定制公司都是霸王条款,没有安装就必须全额付款。
3、承诺坑
有的装修公司承诺:零增项,材料都是一线大品牌,装修后和样板房一模一样,豪华装修等等,真正装修完不是业主当初想象的样子。所以业主要选择正规的装修公司,定好自己的装修风格和设计,控制好装修预算,不要轻信承诺,如果装修公司承诺,一定要写入合同中。
4、材料坑
有的装修公司在材料上做文章,以假货、高仿糊弄业主。一定要重视选择好正规的装修公司,就可避免材料坑。正规的装修公司所有的材料都标注自己公司的logo ,每一道工序的材料进场,都要业主验材料、品牌,这样也可避免有个别工人调包换材料的现象。
5、低价坑
有的装修公司以低价吸引客户,分不同的套餐,以一个平方多少钱报低价,在装修的过程中以这个项目、那个材料不在套餐报价范围之内,就算业主增项,没有看上的材料和品牌,重新选择就算升级,这样业主在装修的过程中,就要一项一项交钱。还是要强调选择装修公司要正规要靠谱,不要光比总价,要搞清楚套餐的内容。
装修是一项比较特殊的消费,因此一定要提前做好“功课”,多学、多看、多问,装修才能避开陷阱,装修预算才能合理安排,装修才能相对顺利。
@日记兔

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泥木

2022年06月17日
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【2022年6月16日】

今天星艺装饰公司巡检部的单经理,负责我家装修的项目经理和业主三方,验收木工基层,出据了质检报告:栊骨距离标准合理,符合规范及要求,窗帘盒吊杆悬挂固定,边栊有膨胀管固定,整体框架使用燕尾罗丝连接固定,整体细节比较到位,贴好瓷砖阳角标识保护到场,卫生形象,材料堆放不错,此次验收合格,三方在质检报告上签字,并附照片拍摄。

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2022年06月15日
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【2022年6月15日】

全屋定制在整个装修中占比是很重要的,也是最出彩吸眼球的一部分。全屋定制投入的费用是很可观的,有的全屋定制高达十几万,一般也要三、四万,所以要选口碑好的,专作全屋定制的老牌公司,确定下来之后,要把你的设想和生活习惯与设计师沟通交流,设计师按着你的心意出设计图后,千万不能怕麻烦,要反复沟通修改。
自从选择了欧派全屋定制,我反反复复和设计师对接沟通了5次,一次次在电脑制作软件上改衣柜、橱柜、收纳柜里面的格局,面板、底板的颜色,一直到现在还在修改。在全屋定制这块我个人是以实用为第一,简约舒适为第二,美观排在最后(这就是年龄不同考虑的角度就不一样)

全屋定制主要看几点:
一、看板材:看板材的品牌、厚度、封边。
1、柜子是由几部分组成的:板材 、门板 、五金,板材分为:原木、实木、实木多层、颗粒板、压缩板(有的名称不同:生态板、密度板)价格从高到底,根据自己口袋里的钞票而定。门板分为:刨花板、纤维板、胶合板,五金包括所有功能件:脚链、导轨、合叶、拉直器等。
2、门板、层板、背板的厚度(一般要有9毫米)是否采用与侧板同样品质的板材(合同中要标注)
3、升级是指板材还是指板材的厚度?要问清楚。
4、设计柜子层板要求多增加活动隔板,方便使用时调节。
5、抽屉是按个数、大小尺寸计价的,要根据自己的需求定制。
6、五金配件是用的什么品牌?(百隆、海蒂诗、法拉利等)
现代简约定制都是无把手设计,这种设计是好看,但无把手柜门是要安装拉直器或暗门开关,这种价格是很贵的。

二、看计价方式:投影面积、展开面积
1、衣柜一般都是按投影面积来计价的,橱柜是按展开面积,按延米计算。
2、记住收口条应包括在投影面积里,不应单独再计价。

三、看设计和服务
1、看设计师是不是能按着你的思路设计,有没有独特的设计风格。
2、看定制公司的服务,看设计师的服务态度,有很多全屋定制公司,没有交定金前商家就像口香糖似的,粘着客户,一旦你交了定金,商家锁住了客户,接下来就是客户三番五次的找商家了……
3、全屋定制周期长,一般40天—60天,要把控好时间,提前设计,早日下单生产。
4、全屋定制要经过初测量,初设计,复侧准确尺寸(要根据装修进度)修改再设计,出图确认,签合同下订单,进入生产线。
5、有空调管道穿过柜子,一定要告诉设计师在柜体留出开孔位置或现场安装时挖孔。

四、看合同与报价单
1、合同中要写入:售后服务、保修时间,其中包括:橱柜台面开裂、台面渗色是否免费更换,公司有无上门清洗台面服务等等。(要心中有数)
2、口头承诺也要求写入合同中。
3、仔细看报价单,一项一笔核对,每一笔要问清楚,避免重复收费。
@日记兔



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2022年06月14日
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【2022年6月14日】

施工现场一道一道工序有条不紊的进行中,全靠认真负责的项目经理一项一项和需要进场的项目对接,我们基本上不用操心,都放心的交给了项目经理。
这段时间我们可以考虑家电、家具、灯具、软装部分,正好装修撞上了6.18,各大商场各个网店平台都在开展优惠活动,一年一度的促销力度还是很大的,我们也跑了几个家具城,浏览了一些网店,一直犹豫不定,是在实体店选购,还是在网上平台购买,网上的确比实体店价钱要低要便宜,但考虑看不见实物,又担心材质质量等问题,一直没有选购。听取了一些朋友和家人的意见。家电线上和线下确实是不一样的,家电市场更新换代产品很快,家电商场基本上是新机型、新款式,所以价格也高;网络平台基本是商场不卖的产品,老机型、老样式,因而价格也低;在网上看到的产品在家电商场是没有销售的,综合考虑包括安装等问题,我们家电全部在京东电器商场购买的,享受了6.18的优惠活动,以旧换新、免费安装、延迟送货安装、赠送礼物,比预期在网上购买只超出了2690元,但看到机型、款式、颜色,买的放心,以后在保修维修上也没有后顾之忧。一些小家电可以在网上买,如:前置过滤器、小厨宝、净水器、电热毛巾架等等。
选购大件家具同样是要看见实物款式、颜色、舒适感,能眼看,手摸,身体去感受,如:沙发要亲自坐一坐,感受背部的舒适感,床躺一躺,体验床垫的柔软硬度感。实体店的价格真的很贵,还不是自己看上眼的,网上又真是五花八门、眼花缭乱,挑选的东东越多越不容易挑选,我认为小家具、灯具、软装配饰可以在网上购买,但一定要看生产厂家、发货地、购买评价。
@日记兔

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2022年06月09日
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【2022年6月9日】

装修遇上高考,虽然新房无人施工,但星艺装饰公司工程部质量巡查经理和项目经理,仍然到施工工地检查施工现场,临时用电安全,工地卫生状况,并拍下照片发给业主,让业主随时掌握装修动态。
看到第七张照片,临时电表箱整齐的挂在墙上,我要夸夸负责我家装修的项目经理马树青经理,从中看到他对工作的认真态度,去过几家业主装修现场,看到临时电表箱随意放置地面,上面都是灰尘和泥浆,摆放的位置给工人施工带来不便。还不止这小小的举动,马经理不厌其烦的听取我们业主的需求,帮我们出谋划策,提出好的建议,当好业主的参谋。
装修已经快三个月了,装修公司、项目经理和工人师傅,让我更加感觉当初选择这家装修公司是正确选择。找一家靠谱的装修公司,可以省去很多事儿,不需要去亲自跑建材城,不需要一个人对接材料商、不需要担心售后问题......让我们老年人省心、省力、省时,让我们感到了一次舒适美好的装修体验。

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2022年06月05日
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【2022年6月5日】

瓦工铺贴瓷砖进入收尾,对瓷砖进行保护措施。
每年高考6月6、7、8三天禁止一切噪音,施工现场暂时停工三天。三天后木工就可以进场施工了。
每年6.18是各大商家,网络营销平台促销力度最大,优惠活动最多的时期,我要做的是开始订购家电、家具、软装配饰、灯具等,提前预定,提前准备,做到心中有数。

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2022年05月31日
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【2022年5月31日】

1、铺贴阳台瓷砖 图1、2

2、阳角及水电管路标识 图3、4、5

3、铺贴客餐厅地面瓷砖 图6、7

4、卫生间地面做防水 图8、9

项目经理、设计师、业主三方木工交底,设计师对房屋吊顶设计方案一个一个房间和项目经理对接,那个地方吊顶,有柜子的地方怎样设计, 窗户是做窗帘盒还是罗马杆,设计师都交代的清清楚楚。下一步就是木工进入施工阶段。项目经理和瓦工师傅交待了铺贴瓷砖完后要对瓷砖进行保护措施,要在瓷砖上铺上保护膜。

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