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房子越住越小.舒适就好#60平混搭#装修随笔[ 15 篇 ]

2021-01-02 22:37
59㎡ 混搭
  • 业主日记 15篇
  • 购物清单

准备

2021年04月10日
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【开工啦 你们发红包了吗?】


如题。
你们注重看日子的不?
动工当天发红包了吗?

利是利是🧧
大吉利是 开工顺利!

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2021年04月10日
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【生活动线是根据个人需求可变改的】

房子小,加上不确定是否长住,所以我没打算在格局上做太大变动。墙拆或砌,都是钱,确定了必要性再做,不要被那些精致的装修案例所蒙蔽。

小户型常见的格局改动,莫过于开放式厨房。我家其实非常适合做开放性厨房,玄关过道小,厨房极窄,厨房和餐厅仅薄墙之隔,打通了后其实动线也挺舒服的,端菜出来就可以吃。但我还是保留了厨房和玄关的原有格局,厨房小,就让它小吧,总归它是个封闭独立的空间,炒菜不跑烟,厨房杂物食材能整齐归置入柜,就OK了。

小户型常见的格局改动,还有就是二居变一居,甚至整体打通,视野变开阔。适合单身狗呗,或者小年轻丁克,我们不行,有孩子。

然后我做了个最适合的格局动线变改,其实也很简单,就是把客厅和餐厅的功能进行对调。

此房是南向户型,采光很好,挨着客厅飘窗的区域无疑是整屋最佳区域了,一般都是归属客厅,电视柜和沙发两两相望。

但我需要一扇采光好的大白墙,供我工作备用(偶尔会在家里拍产品),而大白墙对面,打算做吧台。充足柔和的采光和视觉舒适的窗外绿荫景观,不是应该留给生活中轻松闲适的时刻吗?吧台可以就餐吃饭,非饭点时也可以喝茶,喝咖啡,电脑工作。

而客厅功能,就转移到了原来饭厅区域,反正,没啥客人来,也不怎么看电视。其实挺合适的,L型的墙刚好可以定制电视柜,整片做满,储物功能也满足了。
 
我不能说这有什么巧妙,但它符合我们的实际需求。想分享给大家的是:生活动线是根据个人需求可变改的,不需拘泥于常规格局分布。

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2021年04月10日
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【硬性约定工期非常重要】
其实是倾向于广田家的,对李工也非常认可,是个踏实且有经验的设计师。可惜是工期问题没有达成一致,最后签约了奥拓斯。

我的工期需求是:春节前完成基本硬装。
实际结果是:已达成需求。

拆改,水电,木工,贴砖美缝,油漆,均已完成。自购主材部分的大头项目为家具定制,也安装完毕(虽然槽点满满)。门窗和卫浴产品基本搞掂了。12月1日开工的,两个月左右,对此进度还是满意的。

为何要赶着春节前完成硬装和定制类家具安装?这点非常重要!敲黑板了~ 装修行业,过个年,往往前后跨度为一个月,师傅提前回去老家,过完正月十五才回来,行业才开始复苏运作。这一个月时间,可以作为散味期,以及给了业主较充分的时间去选择软装。

其实这种小户型,如果直接找师傅或者施工队,紧凑安排的话,上够人手的话,一个月多些都能搞掂。但装修公司工程接得多,项目经理手头很多工地的话,必须有个统筹安排,师傅是来回调配的,毕竟他不可能养着足够的工人去满足每家的工程进度。所以会出现业主过去,发现工地没人干活的现象。

我们家有吗?当然有。但也是在可接受的范围内。
这次装修,我过去得很少。主要是出于对郭工的信任!因为我家春节前完成基本硬装是签约基础,也书面约定了的,怕交给其它项目经理工期比较难把控,就安排了郭工接了这个项目,他手下的师傅是比较固定的,长期跟他干活的,容易调配。

说起郭工,应该在业主点评里也多有出现。他自己就是奥拓斯的老板,也是他自己公司的一名项目经理。是不是有点神秘?说真的,他这部分闪光点确实值得我学习。郭工靠本行专业起家(最早是做木工的),做了老板后也并非窝在大班椅,反而是全年无休地跟项目跑工地,对公司管得少,应该主要给设计总监在操持业务。这样挺好的,长期与一线不脱节,才能对工程质量把控得更为到位。

毕竟!又敲黑板!前期选择装修公司,给你的服务感受再好,对设计师再认可,但最后决定你满意度的,都是在施工进度和施工质量上!如果可以,建议通过设计师或者业主评价去寻找你家工地项目的“MR RIGHT”,为人踏实负责的项目经理,可遇不可求。剧情反转的情况,在装修这档事儿上,那可是海量出现。那天还跟设计师开玩笑说:忍住不夸,因为还没结束,怕后期来几个反转,之前积累的好感消失殆尽。

姚工说:不会的,我还是原来的我。

哈哈哈,拭目以待呗。
(照片删了很多 图文无关 凑数量用)

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2021年01月02日
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【量房的过程其实也是完善思路的过程】

量房第一家,名字隐去,因为估计合作机会不大。设计师如约上门量房,小伙子其实可以,温和有礼,沟通也顺畅。就是吧,后来过去他们公司了解初步方案和报价时,感觉他出的两个方案就很表面,甚至有一个是属于缺乏利用合理性的空间设计。然后有个小失误是把面积都搞错了,算多了30平米,要知道报价是基础套餐,往往都是根据面积套进去公式计算的。虽然可以及时纠正,但难免有点嗯~我们没必要往深里说了,毕竟这小伙子我印象也挺好的。价格方面:59平半包,报价六万多,说折后五万出头。

❥—————————————

第二个量房的是圳星,这个公司相信混迹土巴兔的业主大都知晓,毕竟圳星的签单数算是土巴兔的头部卖家了,口碑从评价看也很好。来量房的也是年轻小伙,姓方。挺喜欢这类讲话利落坦率又能表现出一定专业性能让客户认可的,特别是在后期到圳星总部那边听他讲述方案和报价,简练而不啰嗦,虽然也是初步的平面设计,但都算比较合理周全。

圳星的总部听说是今年刚启用的,有点规模,前后两栋楼都是他们的,除了办公区,一到三楼好像都是展厅,其实就是卖场,类似小型的家居家电商场,装修各环节会涉及到的都有品牌商家进驻。说起来是个双赢的商业模式啊,很聪明,就是提供了个场地给商家,装修公司反正不亏,却提升了品牌形象,让客户感觉“哇 财大气粗,此公司靠谱”。

价格方面:59平半包,报价66000左右,说折后63000左右。方案方面:初步的平面设计

❥—————————————

第三个量房的是奥拓斯,设计师是我指定的,姓姚。 在小区门口一群年轻人远远朝我走来,仿佛都目光在和我SAY HI,一时间在疑惑哪位才是呢?然后他们说我们都是一个团队的,啊?我吃一惊,量个房出动了四个人?是组建团建来爬梧桐山再顺便山脚下量个房的吧?(开个玩笑,别老板看到了以为真的)三男一女,他们有着很相近的气质,阳光从绿荫间隙投射下来,这个年轻工作团队的步调不觉间传递蓬勃生机,带得我心情都明朗起来。

量房的量房,姚工则与我沟通探讨。有过之前和其它设计师的思路碰撞后,业主本人的装修需求和喜好也会愈加明朗。在说到那个可怜的小小的生活阳台时,关于洗衣机和干衣机的摆放着实勉为其难,暂时没有结论的时候姚工会说:设计时我来给你好好调整一下。这句话也是很拉好感的,让我感觉设计师会更多地考虑客户在后期生活中的使用感受。近一个小时的接触过程是很顺畅的,我也侧面了解了一下他们公司施工队的情况,毕竟后期起到关键作用的还是施工队。那时,已有初步的“芳心暗许”。

几日之后去听设计方案和报价。价格方面:半包价格是65000左右,他们半包是不含涂料的,但这个报价里包含的一个增项(一堵墙的拆改)。方案方面:除了平面图,有个做了一半的设计效果图(客厅部分),也算比较有诚意的了。设计效果图里门啊地砖啊家具啊这些的配色不好看,虽然说这只是初步图,都是可以调整,但都花时间做了,不干脆根据客户的风格喜好去做么(我都有给设计师发风格喜好的案例或图片给他们参考的)?

❥—————————————

同一天来量房的公司是广田家,约的时间就挨着奥拓斯量房后。说实话那时候我已经兴致寥寥了,半放弃状态,因为感觉奥拓斯应该会是重点选择对象。想着约了就量呗,多个参考。

进来的设计师李工,貌不惊人低调型。其实后期我自己看回他们公司资料,才发现实际这位也是我跟客服指定的设计师,而且他上传的两个案例风格我都很喜欢,就是我想走的风格。李工也是现场了解需求,与我沟通探讨,从他提到吧台不一样的摆放方向开始,我从刚最初的兴致寥寥竟然又转向了“呀 好像这位设计师也不错呀”(此处应有微信捂脸表情)言谈间我感觉李工是属于那种,并非善于言辞,而是实干于笔端。

几日之后去听设计方案和报价。价格方面:全包价格是78000,是他们公司的一个叫MINI小户型套餐的,增项是墙的拆改,需要多加9800。半包价格是60000左右

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2021年01月02日
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【选择装修公司要谨慎也要佛系】

5年前装修其实接触过土巴兔,这次又将它app僵尸复活。

这5年来经历了一次家装两次工装后,我感觉自己已经趋于佛系,一是不再细微究其工艺,上次家装我算盯得够紧的了,可以算是天天过去工地请师傅喝饮料,油漆环节我自认为师傅是很尽心了工艺也做得到位精细,可是后期天花油漆开裂,鼓泡,修补了几次都还存在问题。所以嘛~

第二个改变是不再过度对比能节省多少。关于装修公司和个体装修队的对比,不同规模装修公司之间的对比,是很多准备装修的业主所做过的功课。其实硬币有正反两面,所以你做任何选择都有利弊。

我有经历过一次较复杂的店面装修,通过熟人师傅找各个工种的师傅,相当于我本人就是工头,那简直是噩梦般的经历,消耗了我几个月的精气神,钱没少花,受了一肚子气。往事不堪回首,泪长流。所以,年龄渐长保命要紧,而且今年不如往年轻松,自己也要工作赚钱,没有足够时间去盯装修了。

三呢,养生枸杞泡多了,你会悟到人生真理,世间不如意十之八九,当你认为这家公司很靠谱,或者这个设计师很对你品位,或者负责你这个工地的工头言之凿凿让你信任度大增``````这些,你都不要认为从此就是美好进程。装修,你要有颗处变不惊的心。分分钟有给你“意外惊喜”,尽可能把问题想在前头,真出了问题尽快解决就是了。

扯远了。
回到这次家装,写下这些文字是想记录我选择装修公司的过程。我没有通过土巴兔,由平台推荐三家公司给你去上门量房的那种。而是自己在土巴兔稍微看了下案例,觉得合适的就加了收藏,了解下这个案例的所属公司。然后搜寻装修公司,就综合看看吧,去头掐尾,价格较高的去掉(别问我怎么判断 靠常识判断),选比较适中规模的,有一定数量签单人数的,口碑较好的。

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