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2020年04月17日
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1.验房
在收到开发商收房通知后,首先要学会怎么验房,在装修之前,让开发商将毛坯房存在的问题都处理完毕,以免之后装修施工过程中发现问题,开发商以施工破坏为由推卸责任。
主要包括窗户门窗是否密闭,开启关闭流畅与否,墙面是否有空鼓现象,可以买个响鼓锤敲一敲。检查卫生间顶部的下水管道是否有漏水现象,地暖等基础设施是否具备。方便的话,也可以检查墙面是否平整。将以上存在的问题记录,交代开发商在规定日期内解决完毕。
2.知识储备
装修前,应该通过亲戚朋友或者互联网查询装修的相关知识,知道大概的流程,以及签订合同的注意事项。同时根据房子的户型,有个大概的设计风格,初步预测装修的工期以及预算成本。
一般的户型硬装工期大概在30~50天左右,最好选择春夏季节,晾晒的快些。
装修的方式包括自装,半包,全包三种。其中自装指的是所有材料都是自己买,自己联系工人或者找包工头安排工人。半包指的是辅材又装修公司或工长提供,其他主材由自己购买。辅材主要是指水泥、沙子、红砖等,主材指的就是地砖,地板,卫生间、厨房吊顶等等。全包就是装修公司或工长全程采购,业主不需要买其他硬装材料。
那么针对这几种装修方式,到底如何选择?我建议,如果能挤出时间,建议选择半包的形式,大部分材料自己买着放心,工人由工长或装修公司安排,也能省点心。
3.合同签订
对比了三家公司,田园给我的感觉更专业,报价也很详细列出了我想做的项目,就定这家了。