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黎明破晓前Patrick 黎明破晓前Patrick

老房翻新90平三居[ 8 篇 ]

2019-11-16 12:34
90㎡ 北欧
南京冠全装饰工程有限公司 (口碑值:25072)
  • 业主日记 8篇
  • 购物清单

竣工

2020年01月05日
本文属于“黎明破晓前Patrick”所有,转载请先联系

update 2020.01.05
匆忙竣工,大体工程都已完成,有部分不如意问题,总体暂时没有太大问题。
还有少量问题,装企还要继续处理。
特别感谢平台的质检张师傅,帮助发现多处重要问题,客观,公正,充分考虑业主利益。此处赞一个!
装企pm刘工后期蛮给力,督促部分厂家解决推诿问题,部分问题亲自上阵处理。
--------------------------------------

1.剩余需要解决的问题:
装企pm承诺会再次跟进处理
1)卫生间湿区一处插座 未加防护盖隔水处理
2)瓷砖勾缝泛黄,不饱满问题

2. 竣工阶段小结:
2019年12月份整个主要是等待和安装, 2020年元旦后开始匆忙竣工,解决问题。
2.1 元旦维修台面,两端不对齐问题,先前多次交代但是莫名挂边还是被磨掉一小块,对橱柜安装师傅 只能呵呵。整体改好了。后续使用再有问题,再找装企厂家理论。
2. 2 3号装厨房五金件,水槽;卫生间洁具,台盆,五金。发现主卧压条不齐问题。
2..3 4号,装好前期台面问题搁置剩下的厨房移门。打扫卫生,收拾一顿剩下的保护纸盒,简单清扫灰尘,发现马桶位置预留空间太少,台盆下水管漏水
2.4 5号 早期来试水,电,等各种龙头,花洒,热水器, 燃器灶。
解决马桶位置问题,施工比设计师留10cm.调整马桶朝向,后面空出10cm.槽点。
解决压条不对齐漏过门石问题,调整淋浴房门固定端移到外侧问题。

3.经验教训分享:
临近年底,匆匆结束,最后几天比较忙碌,也比较累,不是特别严重的不少问题都和谐了。
提醒平台的其他装修的朋友,尽量多参与过程,提高要求,把握好节奏。

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油漆

2019年12月27日
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update12.25
mark一下问题,pm后续解决
1.油漆结束发现多处空鼓
2.橱柜安装有问题,U字形橱柜,两侧一个尺寸都是2.07m.装出来,一侧多出2公分左右,厨房移门无法安装
安装阶段,问题暴露出来
3.橱柜,衣柜柜门磨损划痕

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2019年12月07日
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2019.12.07
涂料刷完2遍,主卧客厅选了两个颜色,目前还看不出效果,地板装完
整体效果还不错,压条压两天。
问题:
1.
地板留缝有点大,有的地方裁出5cm左右的小块,感觉不应该。
2.主卧压条倾斜明显

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2019年11月30日
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2019.11.30装吊顶
厨房卫生间吊顶
师傅装了大半天
集成吊顶
暖风机
问题:
1.厨房移门处留缝有点大,不知是专门留的还是疏忽了。
2.卫生间窗户开大,吊顶卡在中间位置上方没有孔。洗澡要换气就要开窗,开窗就会冷。。。。
卫生间厨房各种纠结...
不爽的是中午出去下午的时候,不知为啥把我的浴室柜箱子搞湿了,希望没有问题

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2019年11月30日
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油漆工阶段:
还在进行中,施工中规中矩,做了柜子防护处理,先记录问题mark一下。
1. 应pm强烈要求,做了挂网处理
2.三遍腻子,墙面硅藻泥,顶上乳胶漆
3.主卧地固没刷
4.厨房卫生间上方未全抹平,就安排安装吊顶。pm说先装着,后续拆掉再抹平

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泥木

2019年11月23日
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木工阶段:
家里打了不少柜子,为了照顾小孩子,选E0的板材,可能污染会小些。
与木工,pm一番博弈,都是很简单的造型,柜子做的中规中矩
入门鞋柜1个,
2个衣柜,
2个书柜,
2个储物柜:阳台,书房,各一个。
上方都做石膏板封装处理。

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2019年11月21日
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泥瓦阶段:
亲自多次到工地查看,以及土巴兔平台验收,发现不少问题。项目经理pm蛮负责,现场标记出来,后续安排进行整改。
记录mark一下:
1.瓷砖空鼓的不少10块左右,2块超过要求范围需要更换,经理现场标出,安排工人更换
2.过门石磨损,pm安排后续抛光处理
3.卫生间门洞上方明显不够水平,一高一低,瓷砖下沿突出,pm安排后续包门套处理。
4.瓷砖开孔不够圆,pm后续安排处理
5.施工时包线管保护不够,现场勘察时连接处工人踩开几次。
6.墙面内旧的管子没有拆除,墙面不齐整
。。。
总体上,泥瓦工阶段有一些问题,没有大毛病,但项目经理很负责,后续迅速安排整改。

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水电

2019年11月16日
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水电阶段
小区周边门市定做门窗非断桥,双层,防盗窗
垃圾拖运
打孔18个
买强弱电箱及内部开关漏保等

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