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94平米品质生活[ 7 篇 ]

2019-07-16 09:14
94㎡ 简约
北京金典伟业装饰工程有限公司 (口碑值:7464)
  • 业主日记 7篇
  • 购物清单

软装

2019年09月23日
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“轻硬装,重软装”,从字面意思上来看,就是重点花费在软装上面,但其实真正的意思就是,在装饰层面,硬装要尽量少一些装饰性,凹造型主要交给软装就可以了,在选家具和窗帘颜色设计师一直跟着配色和挑选。根据我们的找想法,给出了专业的意见,很谢谢设计师为我们考虑,才能让我有一个这么舒适而美丽的家。

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竣工

2019年09月23日
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  经过金典装饰公司施工队师傅们的辛勤劳动,我的新居装修竣工了。看着高质量、高档次、高品质的装修效果,我由衷地感谢师傅们。他们科学施工,规范施工,文明施工,高效施工,真可谓“四好”施工队。为了表达我的谢意,邀请他们来到了新居。尤其令我感动的是,设计师和项目监理借机做了最终的房屋的检查和验收,还询问我对新居装修是否满意,还有什么好的建议。我非常满意。

  我就要和家人一起在新居生活了,装修又那么令人满意,真可谓“双喜临门”啊。

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油漆

2019年09月23日
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刷涂料是整个装修工艺流程中一个精细的环节,一丝不苟的师傅们首先是用粉刷石膏或水泥砂浆将墙
面和顶面修整至立面垂直≤3mm,表面平整≤2mm,阳角垂直≤2mm,阴阳角方正≤2mm,然后满刮壁宝、砂纸打光,使其表面慢慢变得平整光滑,各个线角都变得顺平垂直。另外,为了墙壁的美观实用,壁宝披刮也必须平整、坚实、牢固,打磨后无粉化、疙瘩、空鼓、砂眼、壁宝刮痕、起皮和裂缝。厨房和卫浴间经常涉及到用水的房间墙壁,涂料必须使用具有耐水性的壁宝和乳胶漆。而石膏板吊顶自攻钉的钉帽,必须点防锈漆后方可刮璧宝。工长在施工过程中不断地提醒和指导着工友们。的确,打造居住环境的过程,当然事无巨细。有许多细节,尤其是以下几点工艺要求需要特别注意:
1、基层平整度不够、麻面或木质基层需满刮壁宝。工人操作时将璧宝置于托板上,用抹子或橡皮刮板
进行刮涂2~3遍璧宝,每遍璧宝不可过厚。璧宝干后应及时砂纸打磨,不得磨成波浪形,也不能留下磨痕,打磨完毕后扫去浮灰;
2、涂刷工程中应注意门窗、灯具、面板灯环境的洁净、温度的要求(各种油漆、涂料施涂时的环境温度应按产品说明书的要求控制)。施工用的工具容器应注意保持洁净,基底或基层应干燥;3、一般涂层之间宜选用同类涂料配套,涂层之收缩性、坚硬性、光滑性都应协调一致,否则易友生龟裂或早期脱落。每遍涂料施涂必须在前一遍涂料干燥后方能进行,涂料干燥前应防止水淋、尘土
和热空气侵蚀;
4、刷涂的顺序是先左后右、先上后下、先难后易、
先边角后大面。施工过程中不得任意稀释;
5、滚涂时,将涂料大致涂在墙面上,然后按着滚筒在墙面上上下左右平稳地来回滚动,使涂料均匀展开,最后按一定方向满滚一遍,阴角及上下口宜采用排笔刷涂找齐。总之选择一个靠谱的装修公司很重要,很幸运我们选择了金典装饰。

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泥木

2019年07月18日
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1、防水在装修中虽是个小项目,但特别重要,因为他关系的不是你一家,做不好的话还影响到楼下,维修起来还特别麻烦,这必须是一步到位,不容犯错的项目
以前做防水都是用沥青油与玻璃纤维布,两层布三层防水,效果虽好,但由于味很大不环保现在家庭已经被弃用
2、现在大部分用的都是相对无毒无味的东方雨虹防水,但它的种类也很多,有防水灰浆,有单组分可以直接刷的,也有双组份调和一起刷的,防水灰浆因为没有弹性只能用在四周都是承重墙或红砖墙的的卫生间,对于有非承重墙的卫生间还是建议用高弹的防水,并且应该在边角等重点部位贴上防水布,这样就不致于在你的隔壁邻居家装修时,拆除瓷砖、水电改造引起的震动把你家的防水二次破坏。有的客户当时做防水后不漏,过几年又漏了就是这种情况
3、如果你家的卫生间小,建议应该都做1.8以下,如果卫生间大想省点钱你可以把淋浴区刷1.8米,其它部位刷30公分以下,但还是最好按标准都刷1.8米1、要根据你家房子的大小选择合适尺寸的砖,有的喜欢大的,结果跟房间大小不成比例,既浪费了砖,又不好看。
2、贴墙砖时要检查墙面的垂直度,空鼓情况,有空鼓的去掉,误差大了要先抹灰,贴砖前最好拉下毛。要对砖进行预排,溜子要放在不显眼位置,贴砖后要对窗户与门的关起不受影响,问清楚腰线在哪,花片在哪,混水器与水管接头不要赶在花片与腰线上。要注意吸水砖泡透后晾干再贴,水泥沙子比例1:2左右
3、要确保水能够自然流到地漏去,卫生间最好留过门石,过门石比卫生间里面地砖高0.5公分。
4、喜欢阳角条的必须选质量好的,不要选便宜的用不了多长时间就变颜色或老化掉。
5、铺地砖前要把干燥的地面洒水湿润,注意不要漏到楼下,最好铺地砖前甩下浆以便水泥砂浆与楼地面结合良好不底空。要把地面进行超平,不致于房间高的地方铺砖时过不去,要对砖进行预排,既要好看又要省砖,带花纹的砖不要把花纹搞错,怎样贴要跟房东结合好。水泥沙子比例要适当,干铺一般1:3,做到手握成团,落地开花,砖上面打的素灰最好参些沙子。
6、要注意12小时后对砖的洒水养护,一直到彻底凝固为止
7、一般墙砖留1毫米、地砖留2毫米缝为宜,也有留大缝的外墙砖、仿古砖什么的,再贴砖的第二天,在水泥还没有彻底凝固前把砖缝划出来,勾缝要均匀不掉,缝勾不好也影响砖的美观。
七、墙面篇
1、关于是否铲墙皮;对于旧楼的装修要是以前装修时间长的话建议还是铲掉,最纠结的还是新楼房的墙面,客户往往对铲与不铲往往犹豫不决,铲吧,感到浪费了又多花钱,不铲吧又怕以后出问题。这个你也要根据你家小区的墙面的实际情况来定,有的小区开发商要求的严,质量做的比较好,再经过装修的处理,完全没问题,你就没必要花这个冤枉钱,有的小区开发商整的就比较差点,为了踏实就必须铲了,但铲墙皮要彻底,不要光把外面一层腻子皮铲掉,里面的底层石膏也要铲干净。
2、关于底层处理;这部分比选什么腻子都关键,一般在做底层处理前先刷下美巢墙堌,轻体墙最好先贴下网布后再刮美巢墙坭找平,线槽也要贴布处理。
3、阴阳角找直;能够做到横竖直最好,但有些根据情况只能顺直
4、最好用质量好的耐水腻子(比如美巢)刮面层一到三遍
5、打砂子;用200瓦灯泡照着先用120目的打再用360目的细砂子打,不能显砂子印
6、要用细滚子刷,不然显刷子印不好看,要等第一遍干透后再刷第二遍

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水电

2019年07月18日
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水电的改造分为旧楼与新楼,新楼房的水电改造开发商在盖楼的过程中都有专门的监理公司负责把关,施工方用的材料虽不是最好的但也符合国家标准,所以在装修中没有必要全部换掉,只做部分改动就可以了。旧楼的水电改造一般较复杂,但也要根据楼的实际情况而定,如果你家原来用的是铝线或者1.5平方的铜线建议应该全部换掉;如果原来用的是2.5平方铜线的话就完全没有必要全换,只对部分线路重点部位换线就可以啦。
2、水电改造前应该有个平面布置图,对每个房间家具与电器的具体位置与用电量应该了解,室内应该配一个强电箱与一个弱电箱
(1)厨房:厨房的用电量很大一般插座得单走一条4平方的电路,改前得跟做橱柜的厂家结合好,抽油烟机一个、水盆底下最好留个插座 、操作台上两个插座、微波炉、消毒柜还有电烤箱、电饭锅、冰箱什么的都要留插座 ,如果洗衣机、燃气热水器进厨房的话也要有插座,厨房的灯如果你想要带冷风的集成灯也要留双回路的开关,操作台上面想要灯的话也要留线
(2)卫生间:如果用电热水器洗澡的话,卫生间也最好单走一个4平方的线路,热水器一个、洗衣机一个、洗脸池旁一个、如果想安带加热冲洗的座便器的话也应该加一个,现在卫生间一般都装浴霸,建议浴霸最好用插座线。卫生间水的改造一般洗澡、洗脸的地方用冷热水,墩布池的水龙头有的客户要,有的不要。必须注意有的新小区虽有中水管但没有中水也不要忘接个自来水头,对用电的座便器也要接自来水不能接中水,洗衣机水龙头要高度合适,还有的客户在座便器旁接个高压水龙头冲东西也挺方便。
(3)客厅与餐厅:放电视的地方应根据电视是挂墙上还是放电视柜上来定插座的高低,插座应该留4个,有线接头一个,令外光纤上网、电话、家庭影院什么的根据各家情况而定,如果装壁挂式空调跟卧室的空调都走一路4平方的线路就可以了,如果是立式空调或是中央空调得需要单独走线路,普通插座跟卧室一路一般2.5平方就够了,餐桌旁、饮水机、沙发两边都要留插座,灯线与卧室、厨房灯线、阳台灯线都是一条2.5平方线路
(4)卧室:一般用电量不大,就是要留插座时不要被家具挡上,能多留就不要少留,有线、电话、网线也是根据各家情况而留,开关最好走双控单开,这样开关灯很方便
(5)阳台与衣帽间:有的旧楼阳台没线路,走电时最好留灯与插座
3、最后水电完成后最好拍照留底有水电路图,以便以后安装东西不被打破,要检查漏电保护器是否灵敏,水路必须做打压试验。

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拆改

2019年07月16日
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  1、在拆除的前几天应楼上楼下隔壁左右的先打个招呼,并且在单元门口贴个装修告示,以便让心脏不好的、家里刚生完小孩的邻居有个准备能够出去躲避灾难几天,也让事儿多的大爷大妈不好意思再说什么,礼多人不怪吗!开工大吉!今天开工很顺利了,工人们一早都来了,我也一早过去和设计师对接了一下。把一切都交代好了,开始正式进入装修状态了,想想有点小激动,现在我们只需要到了验收的时候来看看,或者平时有时间时过来看看,想想比自己找人装修还是省了好多心,还正规有保障。办完开工仪式,工人现场做保护,以防在施工中有损坏,现场设计师和工长详细的说了一下具体的拆除和改动情况,找一个靠谱的装修公司和一个负责人的设计师这样很省心,不需要自己太过去操心。2、详细交底:跟拆除的工人交代好哪是需要拆除的,哪里是客户需要保留的,要先把客户保留的东西先拆下来放到不碍事的地方保护好,不要把客户需要保留的东西拆坏
3、关闭水阀门、燃气阀门,把水表包好,燃气表最好先卸下来放好,下水口、地漏要用破布什么的先堵好,不要让渣土掉进去堵塞管道,电源总闸也最好先关闭,接个临时电源在施工中使用
4、拆前先让业主找个收费品的把能卖钱的都卖掉,不能卖钱的只要收废品的要白送也行,免得当垃圾还得往下抗。拆除过程中一定要注意保护,特别是厨房卫生间与隔壁的墙很薄,并且马桶与水池子的配件与隔壁家的连在一块,在马家堡嘉园二里与方庄等小区就遇到过很多这种情况,这要千万注意不要拆到别人家去也不要把别人家的东西搞坏,拆门时有时连着门的墙也很薄,也不要使劲砸墙,把墙搞裂,这样后面装修起来就有后患,拆窗户与阳台窗户时尽量在没风的时候拆,下面要留人看着,不要让拆窗户时掉下的东西砸到下面的人与车
5、拆除后卫生间的防水已破坏,不要在卫生间用水时把水流到楼下。拆下来的木制品最好马上拉走,因是易燃品很容易失火,并且木制品上边都有好多生锈的钉子,很容易扎到人。

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准备

2019年07月16日
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我是对装修一无所知,然后房子是中介那边买的二手房。过完户已经是五月份了,所以装修就很急。根本也就没有考虑自己装,太麻烦了而且又怕自己装的一塌糊涂...因为我和老公平时的工作比较忙又想让自己的家变得与众不同,所以在很多APP啊论坛啊啥的看了好多家的设计公司还有独立的设计师,最后选择了土巴兔装修网来了3家装修公司,经过对比就选了现在金典设计师赵老师,和设计师交流了两个星期,觉得这人太逗了,又专业又风趣,一方面记录自己的家的完工另一方面给我设计师打call.
我家房子94㎡,没有像其他家有大别墅啊复式啥的,我们两个都喜欢简约大方的风格,最后定位现代简约,目前即将开始动工,在设计儿童房方面沟通的时间最长,因为自己有2个孩子,希望给孩子设计一个时尚又有乐趣的空间,经过和设计师多次沟通最终定定下来。
好啦,现在先上自己家的平面图给大家看看。

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