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冉曳筱竺 冉曳筱竺

落脚大城市的辛酸生活[ 50 篇 ]

2013-08-07 11:46
73㎡ 简约 半包
  • 业主日记 50篇
  • 购物清单

准备

前期准备

2013年08月09日
本文属于“冉曳筱竺”所有,转载请先联系

我家是二手房改造,先上几张装修前老房子的照片,那装修真叫一个老啊,不过在十年前也算不错了吧,老业主的男主人也是做建筑的哟!房子后来用来出租了,所以实在是很破旧了!

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前期准备

2013年08月07日
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关于前期找装饰公司的经历!装饰公司其实可以不止找三家,当时我找了*给推荐,一直没给回复,现在才知道*周末不上班的,所以我以为他们家没有,就又找了土巴兔,推荐了三家装饰公司后,尚领是第一时间上门量尺的,这点也对我最终选择尚领起了很大作用,后来齐)所以一共五家上门量了尺,

但是后来有两家感觉很慢,也不主动联系我,我和他们要预算也不给我,一定要求当面谈,我当时住在景田,家里两个孩子要带,去趟布吉很不容易,我说明了情况,但是最终就是那两家直接就不联系我了预算自然也没给!直接就排除掉了!

其中有一家装饰公司真的是很不错,虽然我没选择他们,但是不得不夸一下他们的工作态度,设计师专门跑了次景田给我看平面图和预算书,很负责,报价也很详细,一直主动和我沟通,后来还是因为口碑的问题我选择了尚领,而且是我主动找的尚领设计师,不过就现在看,我运气也还不错,尚领分派给我的项目经理王闯,年龄不大,根本就一大男孩,但是人是真的没话说,不骄不躁,平和稳重!

 不管是工人还是其他项目的小负责人和我们产生了矛盾或是纠纷,还是装修过程中遇到加项和减项的金钱问题,都能以平和的心态和温和的口气给一一给解决!这点真的很难得!

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前期设计

2013年08月07日
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补几张平面图:原始平面图纸,本来就不大的蜗居,被过道占了好多面积!修改后的图纸,纸背面写了东西,搞的有点脏兮兮的了!

壁柜之间是没有墙体的,之前的老壁柜用了10年了,还是挺好的,没有味道,而且门的密合度也很好,所以不想拆除原壁柜,虽然没隔墙但是隔音还不错,也只好这样了,稍稍有点小遗憾!过道处添加了一堵墙,把门的位置换了,卧室面积增大,厨卫面积缩小,卫生间洗手盆直接做到外面了!

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前期准备

2013年08月07日
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第五,垃圾这项的清运费怎么算价格的,先调查清楚自己家的小区是否有垃圾堆放点,一般老的小区是没有垃圾堆放点的,垃圾要自己叫车运走的,有垃圾堆放点的,要问清楚物业需要交多少钱清理垃圾,再问清楚装饰公司这边另外收多少垃圾清运费和材料搬运费。(综合管理费是否要收,有些公司收有些不收,看总体报价自己衡量)我家垃圾这块当时没看清楚,签约的时候也没说清楚,结果垃圾清运就清了五车,一车五百(价格偏高),装饰公司还要另外收五百垃圾清运下楼和上车的费用和五百的材料搬运上楼的费用,所以这些必须在签约之前全部当面谈清楚,然后白纸黑字写在合同的预算书内!

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前期准备

2013年08月07日
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第六:水电报价大部分都是按实量算价格,大家可以问问三家公司的水电预算价格,我的个人经验就是,装饰公司给报的价格比如一万,你就试探问问八千能不能包下来,每家都这么问问,如果倾向某一家了,可以明着告诉他们,要是水电八千能包我就定你们家装修,因为基础装修大家报的价格都差不多,不管行不行,最后签约的合同上,都要把水电的预算价格写上,并写上最终价格不超过百分之多少,一般好像是5%,具体每家可能不同,这个要当面谈!

第七,装饰公司资质,要么你就花大价钱找大的有名的装饰公司,如果想要经济实惠的,可以选择在*网或是土巴兔或是其他一些专门做装修的网站,看看他们推荐的装饰公司及各个装饰公司的口碑及排名,大致就能了解一下这些经济型的装饰公司的实力,我当初挑选装饰公司的时候,其他两家的报价都比这家要详细许多,按理说我应该不选现在这家,但是就是看到网站上的口碑,和在建工地,所以才选了现在这家,但是后期依然有很多项目需要增加,实在是很多,但是没办法,该加的总不能不做!

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前期准备

2013年08月07日
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选装修公司知识(1-4)首先是选装饰公司无外乎是看资质看报价,资质可以看的到,但是报价的猫腻很难看的出来。

我们一步一步看:
第一:设计,设计这块相信现在大家人人都可以做设计师了,每个人对自己的家都有自己的想法和构思,所以设计师的用处就是给一些比较特别的构想和建议,以及用专业的电脑软件出图,平面图,立面图和效果图,一般都是出张平面图,要做吊顶的要有顶面图,有很多木工方面的要立面图,再就是提供1、2张效果图,当然,小的装饰公司不能要求那么高,看个人家装情况,就我家来说,一张图都没有,因为所谓的设计师根本没有给我任何的设计建议,

所以也就没有任何图纸,我家的内墙和细节改造全部是我自己的设计,想从设计师那讨点思路,结果什么也没给,想想算了,反正自己是学这个的,不必为难人家设计师了!但是提醒大家图纸一般都是有的哦,还有后期的水电图,这点最好写在合同里,水电施工前就要求项目经理给你水电图,不然后期就不给你水电图了!想要那个费事啊!

第二:一般我们都是找三家公司对比,报的价格差不多,就仔细对比三家的报价细节,分成甲乙丙,比如甲家给了某一项的报价,而在乙丙两家看不到这一项的报价,就要考虑后面两家是否有猫腻,是否该报的没有报上。

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前期准备

2013年08月07日
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第三,对比三家的单项*5一平,而乙报的是45,丙报的43,那就很*高出好多。

当然这里要注意,单*但是刷墙价格就比另外两家低很多,所以提醒大家,看报价一定要看仔细,看进去,如果在签约前没有仔细看仔细*装修公司给你加价吧!

第四,报价里*怎么写的,比如水泥用的什么*子,胶水什么牌子,防水涂料什么牌子,防水做多少遍(一*做48小时闭水试验),刮腻子多少遍(一般是刮三遍,打磨两到三遍至平整),电线的牌子,水管的牌*的,如果打地脚线的凹槽是否要加钱,如果要换自己*都要问清楚,并且这些必须在报价上有详细的备注

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前期设计

2013年08月07日
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跳过买房子,直接说装修,首先是找装饰公司,我大学本身是学艺术设计的,主修的室内设计,要说在苏州上海和青岛济南地区,我同学一堆堆的,男生大部分在做工程,

但是在深圳,我一个认识的都没有,自己又只会设计不懂施工,结果我这个内行人一下子就变成了外行人,没办法,从头开始学呗!就当自己是个初学者!告诉大家一些我个人挑选装饰公司的笨办法,不知道是否能帮到大家!

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前期准备

2013年08月07日
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装修前言,2009年6月,应当时还是男友的老公的强烈邀请,我只身来到离家几千里深圳,这个对我来说陌生到没有任何概念的城市,一转眼就是4年。然而这4年一路的艰辛和转变都是我所料未及的!

我不知道是不是每个深漂的人都住过城中村,阴暗潮湿的房间只有一张二手市场淘来的床垫和一部空调,就在这样一个房间里,走过了我的新婚日子和半年的好孕日子,我无法想象,我的父母在我怀孕后来深圳时,和我挤在一个房间里过了半年,每天白天怕影响我睡觉,他们在外面的公园坐几个小时,妈妈的胳膊被咬的整个肿起来,那些日子,如噩梦般压着我!

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前期准备

2013年08月07日
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2010年底,生了我家大宝以后,家里的状况开始慢慢好转,看着孩子慢慢长大,心里总有些心酸和愧疚,爸妈给了作为独生女的我一个最好的成长环境,而我却没能给我的孩子一个好的成长环境!

于是,2012年底在我多年的旁敲侧击的施压下,老公终于点头,就这样在国5条政策前,我剖腹产二宝仅仅2个月后,我就踏上了匆匆买房子之路,虽然最后感觉不是那么完美,但是总算有个属于自己的家了。

以我们现在的条件,靠自己在深圳有一席之地,我和老公都已经很满足!从选房看房到买房过户到收房找装修公司,一直到现在的整个装修过程,老公因为工作没办法帮忙,全是我一手包办,老公插不上手,所以也几乎不给我添加麻烦和矛盾,一切都由我做主,他说我喜欢就好,这也使我这一路走来顺利很多。

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