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迷糊买房装修记[ 69 篇 ]

2014-04-07 17:57
92㎡ 简约 现代 半包
东莞市 香市一号
广东华浔品味装饰集团东莞有限公司 (口碑值:605)
  • 业主日记 69篇
  • 购物清单
  • 质检记录

拆改

装修开工

2014年04月23日
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2014年4月15日,周二,晴,14日下午接到裝修公司田工电话,告之报建下来了,于是立马准备好资料,下班后去小店买了点香,准备搞个简单的开工仪式。15日9:45分,向主管请了2H假后骑电单车直奔小区物业管理处,交齐资料和银子,终于可以动工了。啦啦啦……内什么,先晒几个图,有图有真相。

搞了个简单的开工仪式,跟水电师傅进行了现场的水电定位,为了“严格控制”钱袋不被掏空,我们坚决不做大改动,以签合同的电位布置施工图纸为参考,减少了餐厅和书房的空调线,同时每一个房间都是先看图纸上的电位再确定现场的安装位置,本想着这样该不会出什么岔子,结果…………后续水电验收再说这事儿,先言归正传,定好电位后,厨房和阳台的墙要打掉,于是打电话给燃汽公司来移动燃汽管,对方叫我们先去开户,登记好后会跟我们约时间来移管。

去办理开户时还闹了个小笑话,因为先生的名字有个“红”字,燃汽公司的业务人员说他不是业主,要委托书,幸好先生随身携带了身份证“验明正身”。哈哈~还算顺利的办好开户手续,踩着电单车回家,己过12:00点,第一天开工的午餐待遇:面条。

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准备

签装修保

2014年04月08日
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014年3月29日(周六,阵雨),一个值得记念的日子,前一天约好了装修公司和华工,次日带好资料直奔东城签订装修合同及T8T装修保三方协议,约好14:30,华工很守时14:10就到约定点了,我还在公交车上晃悠,不好意思哈,本来可以早点到,从身边过了一趟4路车没停(车上己经站不下了,司机当我们隐形直接“飙车”过去了),只能等下一趟,中途还换乘了一次,所以。。。。。

迟了一二十分钟,让华工久等了。到了装修公司办公室,按程序核对了一下报价单和施工图,发现报价单有几个小项目未更新导致总价有出入,在我们强烈要求下把水电预估价加入了报价单(这点是论坛上看装修日记学到的,把水电预估加入报价可以为后边的合同补充协议作铺垫)。

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前期准备

2014年04月08日
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提及报价总额,中间还发生了一点小插曲,上一周跟设计师谈妥了总价,到该签合同盖章了,设计师给的折扣金额跟上一周的差好几千大洋,我一下愣了,于是跟设计师提起上一周谈的报价,何工说自己说错了,无语ing。。。。。

没办法,自己当时没问他具体的优惠折扣,现在都到了签合同的环节了,下了决心要把合同签了,最重要的是约了土巴兔的华工,不能让他白跑一趟还耽搁一下午时间吧,所以在最后实在撼动不了总价的情况下,和装修公司协议把浮动价压低了几个百分点后也算顺利的签下了装修合同,同时跟T8T签了装修保三方协议,总算是向装修的旅程迈出了一大步。

PS:一定要仔细核对报价,逐项过目,要搞清楚做什么东西,用什么材料(材料谁买),施工工艺是怎样的?价格方面多对比几家本土装修公司的报价,重要的一点,谈总价时要先小人后君子,多问问确定清楚,有说到优惠折扣时要明确到底是几折。

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前期设计

2014年04月08日
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厨房(不规则型厨房,这部分改动会比较大,把墙拆掉,生活阳台并入厨房使用,增加厨房的透光度和空间感)。客厅&餐厅、

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前期准备

2014年04月08日
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因为是年底交房,装修时间一般都会定在年后进行,而装修公司和建材商家为了年底冲刺都会推出一些“优惠”活动来吸引顾客,另一方面,每年的装修人工都在不停的暴涨,年后的装修报价势必大幅调整。所以陌陌家在没收楼前就着手找装修公司了。

去年6月份,HX在悦莱酒店搞了活动,被宣传单上的“立省3万”所惑加之对方极具耐心的解说劝告攻势下,一时头脑发热刷卡6000银子(3000装修定金+3000建材定金),算是初步定下了装修公司。随后较长的一段时期,相继加了一些装修企鹅群,在群里静观别人畅聊装修事,还混迹了几个装修论坛,偶尔在BBS上冒个泡,搜集一些于装修有益之“情报”,积极努力的拜读业主们的装修日记,听多了看多了,眼花花头还直晕乎,心里更没主意了,原来以为装修是很简单不过的一件事儿,经过“潜心研习”才发现装修是门大学问,是自己太想当然了

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前期准备

2014年04月08日
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在to8to网站潜水了一段时间,发现这个网站功能好强大,各版块的内容丰富齐全,既有资深实战经验的专家定期授课讲解,又有供业主们讨论交流的论坛学习,还能在上面搜索到一系列不同风格的装修效果图,只要鼠标轻轻一点,就可能找到你心里的答案。

于是试着在上面发布招标,土巴兔的客服没一会功夫就打来电话,询问了一些情况后为我推荐了三家装修公司,其中一家也是HX,于是联系另外两家装修公司帮我量房并报价,折腾了一两周时间,两家的报价我大致对比了一下,因为种种原因(此处省略若干字,嘿)被我婉言谢绝了,HX自然而然成为我们的首选,

因为我们俩个都是上班族,没太多时间折腾(我是个简单的人,不想为了装修个事搞得心力交瘁、叫苦不迭),再者对装修方面真是一小白啊,想着找游击队不放心,还是交点学费给装修公司做吧,找哪家都注定要被“宰”被“坑”,只求别太离谱。

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交房验房

2014年04月08日
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面的图分别为:毛坯图、主卧图、客卧图、过道等的图还有厨房、客厅的图没找到,下次有空去补拍上来。

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交房验房

2014年04月08日
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到13年12月,听群里的邻居说可以进去看房了,期待了太久,终于要一睹小窝的原始真面目了,心里有点小忐忑。

我和先生周末去了,门外还没标房号,一进室内,我就怀疑是不是走错了,阳台怎么这么小,客厅光线好暗,洗手间基本无光,门口对着配电房,一侧是供水控制房……越看越纠结,后悔S我了,这就是没看房就买的惨痛教训,光看户型图真的发现不了这些困扰啊。先生听完我的叨叨,斩钉截铁的说没错,就是这间,从那边数过来也是这个,后来还带我去看了隔壁的04和06房,再次认证了没走错房…………当梦想照进现实,醒醒吧

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交房验房

2014年04月08日
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想过在东莞买房,但没想到会这么快,还没细想清楚机会就来了,本来是抱着试试的态度去参加抽签,结果抽中700多号,到我们选房时己经没多大选择余地了,要么124 大户型,要么就是04尾号的(大户型我超喜欢,怎奈囊中羞涩,纵有万分不舍,我毅然放你离开。。。。。

04的户型除了数字我不喜欢外,还有一点就是朝向因素,事实也证明04户型噪音较大,灰尘较多)到我们进去选号时,居然发现有一个505还未售出,还用犹豫徘徊么?就这个了呗,既可以为避免恐高症省下万把块银子,还能因偶尔停电适时煅炼身体,何乐而不为??于是乎,我俩毅然决然的乖乖交了5W定金,然后回去打电话找同学朋友借了几万银子,限期办理了一系列繁琐的购房手续,成了真正意义上的房奴,55555。。。。。。

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