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David David

段(先生)的新家[ 7 篇 ]

2018-05-29 08:47
180㎡ 简约 中式 半包
西安市 枫叶苑南区
西安无舍空间装饰工程有限公司 (口碑值:120)
  • 业主日记 7篇
  • 购物清单
  • 质检记录

水电

水电验收

2018年10月04日
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水电验收

水电验收请了土巴兔得验收,要求所有线都用管的,但是顶上因为老房子楼板不能开槽,土巴兔建议使用绝缘线包裹,后期遗留任务之一。

水电实测可是花了一番功夫,费用在预期内,话说最早没有概念,以为万把块钱就够了……

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碎碎念

2018年09月10日
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入户门

原定入户门不换了,原因:
1.原有入户门带天地锁,且天地锁是单独的锁芯控制,如果都换成超B的锁芯,那相当于双重保护;
2.整个单元都没有换门,更换显得太突兀,不符合:从门看比别人家穷,从锁看比别人家复杂中的第一条😎

于是,能干的女主人自己动手换了防盗门外装门锁,还尝试拆了自己家防盗门内装门锁练手,以便后期换锁,虽然女主人有个能干的对各种锁颇有研究的舅舅……

但是后来,想用指纹锁,加上盼盼防盗门的锁尺寸限制导致大部分金点原子,玥玛锁都不能用,只能用一家实力的锁,担心万一哪天买不到合适的锁,干脆换门吧……

在换门这件事上,女主力挺王力,男主倾心小米,最后女主大度,不与他一般计较~

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水电改造

2018年09月08日
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进场交底:

终于前期工作完结,装修公司终于要进场了,水电位置,因为家属在海外,做了多次电话沟通,感谢小马,让我们可以微信沟通,还可以微信电话,微信视频,确实提供了不小的便利。

水的方案整体是比较简单的,虽说厨房水电方案要橱柜厂家出,但对于小的厨房,方案本身不复杂,不必等橱柜确定(这中间,我们在橱柜方案上也浪费了不少时间,原定的橱柜厂家凡事不太听我们的意见,沟通都会说她去跟装修设计师沟通就可以了,再后来干脆因为出国联系不上了,打电话到店里咨询事务,都会说橱柜设计师不在她们不清楚。整个过程感觉不太好。联系不到人干脆重新找一个吧)。

电的方案因为实在是使用频率颇高,又绝对影响整屋装修的效果,所以男主人又颇花了一番心思,在设计师的基础上做了大量调整,细到槽灯距离墙的位置,大到人体感应小夜灯的安装,感谢男主人住过的所有星级酒店😀。

终于水电进场了,还有点小激动,终于有大进展了……

确认电路的过程主要确认了插座的位置,实际部署中,电工会根据自己的经验确定高度和卫生间实际位置。建议如果确实有特殊要求,建议在交底时候写清楚要求的高度和位置。

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拆改

门窗安装

2018年09月08日
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窗户安装:
这是一个耗费了比较大神智的工程。
基于对朋友的信任,我们并没有去窗户的厂家去实体查看,直接约了上门测量,方案也并未仔细核对,导致后期整改,和一些不可更改的遗留。

上门测量,对于大窗户,我们倾向于除了窗扇外做大扇的玻璃,但是厂家的人说不好上楼,对没有电梯的老房子,太大的玻璃拐角都是问题,可能拐不过来,于是我们也不想为难别人,就同意了分割,并对贴墙做柜子的部分,同意安装固定的窄玻璃。为安全起见,加钱选用全套roto五金。
待到安装完毕发现:
1.安装柜子的地方,固定窗扇宽度80公分,而柜子最深只能做55或者60,设计方案有问题;
2.卫生间安装与方案不一致,做了两个窄窄的窗扇
3.外开窗户选用了合页,且只有执手和合页是roto,其他风撑,传动都不是……
4.次卧窗户尺寸错误,导致正中间是一扇窗户……
5.安装的执手多处有划痕,个别甚至漏出了下面的金属部分……

问题太多了,必须要整改,但是方案错误的部分无法更改了……只能就此作罢,而这个整改过程,耗费了比较大经历,甚至去找了roto在当地办事处的人和总部的人确定外开窗户的标准。

至此,深深感觉到,国内装修,必须要把自己做成行业专家,才能保证坑不至于大的自己都爬不出来。

这一通整改,结束就到了9月初。
不过,窗户厂家的态度倒是很好,在于前期沟通不到位,大家对需求和方案理解上有偏差。

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家电安装

2018年08月03日
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安装空调:

环环相套。
空调7月中进场,安装排到了8月初。
整体安装顺利,但是因为老房子,前面说了,能接受普通空调的,就不要执着于中央空调的,偌大的室外机,需要找合适的外墙安装,最后不得已选了南墙,北边和东边的墙一个不好操作,另一个没有南墙厚。
安全起见,还是选了南墙。
因为老房子设计之初不考虑空调室外机安装,厚的室外机必然会挡住一部分窗户,没办法,有所得必要有所付出。

空调外机涉及了一次整改,外机感觉有点歪,担心后期影响寿命,或者噪音,于是联系工人二次上门做调整和加固。之后才方便做窗户安装,否则,工人进出有困难。

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主体拆改

2018年07月08日
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学区房的好处是出门:
往东:高新一幼
往南:高新一小
往北:高新一中初中部
往西:高新一中高中部

学区房装修阶段的不好是:
高考前后不让施工;
中考期间不让施工;
各种假期不让施工(无噪音也不行)。

于是,尴尬的五月底签订合同,6月份整个月都不能做拆除(说到这里,在想问什么不提前做拆除,因为涉及拆墙,方案没定没法启动,也因为精力有限,再也需要确定拆除的标准符合装修公司的要求。现在想,可以稀里糊涂先开始拆除,大不了留一点尾巴,在装修公司交底进场时候再完善)

就这样,拆除到7月份才能开始做,中间又因为闲暇人员对拆除工人的干涉经历了一些小波折,到现在10月份了,还有遗留的拆除任务……

拆除绝对是良心活,中间拆除,有用的家具就让工人自己搬回去了,尽可能让铲除的干净些,比较过同样的工人在别人家的拆除,是一片白,因此加了钱让弄好一点。

在这之前,去了物业办理装修许可,缴纳装修押金。

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准备

前期准备

2018年05月28日
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一直以来假期都是出去玩,最多一家三口一天跑过上千公里,在2018年清明节沿着黄河跑了一圈,在某人壶口瀑布看完陕西境内又去看山西那边,被黄沙吹的快塑成沙雕之后,终于想起来还有装修这档子事,于是五一决定安定下来忙活这个事情。
两个人之前的装修要么全包装修,要么精装房,要么是装修好的房子,这次的旧房改造,算是认认真真以自住标准来考虑的,
原则是:实用,好用;简约,耐看,温馨,沉稳;厨卫重点装修。华而不实的东西并不作为考虑的重点。

从选装修公司开始男主人就开始很上心,设计师上门测量,借周末和假期的时间分别面谈和沟通,从整体设计方案和沟通的感觉,最终选了现在的设计师,和对应的装修公司。

人与人之间必然有差异,生活习惯各不相同,所以设计方案一定要根据自己的使用习惯和生活重点进行沟通和修订,毕竟自住房不是样板间,设计师的眼光和习惯带有个人倾向或者大众习惯,要融入个人定制化,必须要业主自己多思考,公子爹在这中间发挥了比较大的作用,作为主力进行了大量沟通。在这中间参考了多处装修内容,星级酒店装修参考,到最后发现,其实原来的老房子在装修设计上已经考虑了比较好的布局,因此没有做大的改动,主要从以下几点做改动:
1.老房改造水电作为重整重点(男主人一开始就希望布置循环热水,最终综合考虑取消了),电上充分考虑使用习惯,做了比较多的电路改造
2.加装了中央空调(对于老房子,从女主人的角度,还是建议能用普通空调的就用普通空调吧,嫌占地方就用挂墙的,男主人实在不喜欢壁挂空调觉得丑,又觉得风不舒服,于是改装了,但后来引入了很多新的问题,暂且不表)
3.卫生间的舒适性上做了卫生间大小和布局的调整
4.厨房在女主人的坚持下保留了可隐藏的玻璃推拉门
5.儿童房做了灵活规划,毕竟岁月如梭,需求改变需要能匹配灵活改动
6.工作室连接餐厅,改动门的方向(门的大小也是设计的一个亮点,但在实施环节还有很多新的问题需要考虑)

终于多轮沟通后在5月底定下来的大致方案,签订了装修合同。

有一点美中不足的是,一直没有一个装修效果图,以建立整体观。

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