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Shirley Shirley

安(女士)的新家[ 3 篇 ]

2017-09-03 18:03
88㎡ 简约 现代 半包
深圳市 鸿荣源尚都
  • 业主日记 3篇
  • 购物清单
  • 质检记录

水电

水电改造

2017年09月29日
本文属于“Shirley”所有,转载请先联系

改拆完成后,进入定水电阶段~~第一步:现场定水电位。杨设计师和黄队和我在改拆完的第一天就约在现场定水电位,黄队会在我们商量好的位置用粉笔标注,并给出专业建议。说一下我在定水电过程中遇到的问题,需要考虑好空调位置,因为空调设计排水管和铜管,所以在现场协调最久的就是空调的电位了。第二步:开槽布水电管。黄队他们用的是土巴兔平台指定材料,所以等材料也等了两天,不过开工后,大概4-5个工作日就全部完成了。这期间,如果橱柜和卫生间是找外面的人定制的,那就要在师傅开工前拿到到厨房和卫生间水电图。这样水电师傅才能按照你定制的方案预留好插座、电线位置。第三步:水电施工完成,预约土巴兔监理上门检测。我是9月29日约好上门检测的,李师傅检测的很细致,详细给我讲解了用电范围大小。黄队也和李监理相互沟通优化方案,总之感觉还是让人很放心的。(看着屋子里横平竖直的水电管,觉得很开心,毕竟离梦想的家又进了一步)

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拆改

主体拆改

2017年09月18日
本文属于“Shirley”所有,转载请先联系

改拆的阶段,进行的很顺利,我把我遇到的小插曲跟大家分享一下。对于半包的朋友来说,到了这个环节,如果你施工合同中不包括拆除垃圾清运费这一项,那么就要自己和装修队长对接。如果是全包,垃圾清运这一项理论上应该不会再掏钱,但要自己和装修公司协调清楚!说说我的情况,我是半包,装修费用里没有包含垃圾清运费用,所以最后在施工阶段和装修队长自己对接的,一车580元的价格,前后共需要拉6车,一共在垃圾清运这一项开销了3480元,(我房子89平,使用面积69)。所以如果能提前明细这块的费用,可以保证你的装修预算更靠谱~ 我改拆的时长大致为9月13号—9月17日(只工作日) 改拆完后屋内一片原生态的干净整洁,热泪盈眶啊……感谢师傅们辛勤的劳作!

我改拆的内容:1、厨房拆墙,准备做开放式厨房 2、卫生间移门(原来卫生间门对着客厅走道,不美观)

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准备

前期准备

2017年09月08日
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时间2017年(按事态进展来写)
坐标深圳

1、8月24日约了土巴兔系统推荐的公司来量房,碰了面才发现土巴兔给我推荐了三个公司,然后我就奇葩的把这三家公司的设计师约到了同一天来量房。。不过货比三家总是感觉不错。 量房时,我系统的把我想要的风格、功能、需求都告诉设计师们,保证后续出方案时有的放矢。

2.大约两天后,三家公司就开始陆续约我去看方案和报价。这时进入全面对比阶段。我个人的对比指标:1)工程报价(在没签单前,报价单不能被带走,所以我就有针对性的记下大项的价格和总价)、2)施工细节(和装修公司谈之前,我已经做过大量的背调,施工细节掌握了七七八八,所以在听对方讲解时大概知道情况)、3)设计师是否能get到我想要的感觉(个人经验:找一个能懂你、认真负责、电脑设计图和渲染出图技术熟练的。我个人觉得,只有亲眼看到设计师娴熟的业务技能和认真做出来的房屋细节数据,才能放心的把爱房交给他们。而且一定要找能和你在一个频道上的设计师,要不双方沟通效率会很差很差…… btw,见设计师时我准备了大量的我要的风格图片) 4)还需要确认的一点:设计师和施工团队的结合紧密度,要确保设计师会全程紧跟项目,没设计师多去现场指导,施工团队再神通广大也独木难支啊!

3.在认真对比和筛选后,选定一家多沟通几次,然后再签单。我最后选的海棠居,找的杨芳设计师,这是我个人对比后的选择,不是要安利你们啊,请大家“听外人的信息,做自己的决定”,我可不打广告啊!

4.一定要向设计师提出要一个认真负责的施工负责人。施工负责人是工程质量的直接保障。个人觉得有了找到了设计师和工程负责人,就可以放心一半啦~~~

5.具体合同细节(装修日程进度、装修押金等等)

6.挑选吉日动工

7.和设计师和施工负责人办装修手续

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