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韩先生的新家[ 9 篇 ]

2017-06-10 15:41
67㎡ 简约 现代 半包
上海市 龙柏六村
上海欧碧雅建筑装饰工程有限公司 (口碑值:6709)
  • 业主日记 9篇
  • 购物清单
  • 质检记录

泥木

木工

2017年08月15日
本文属于“janine”所有,转载请先联系

瓦工结束以后停工了一个星期,可能没办法安排木工吧。我家现在只剩下木工跟油漆工工程了。我的装修原则是简单,干净就好,市场上有成品的尽量买成品,有专门做的就请专门的厂商做。所以我家的家具都是买成品的。
把家里打扫了一下,虽然知道后期的木工跟油漆工程又会弄脏,但少一点灰就少一点吧。这个星期,上海正好有各种家博会和京东活动,我们把能确定的主材定下来了。衣柜,厨房的排烟机,炉灶,水槽,卫生间的洗脸盆,镜柜,马桶。还有一些家具和电器等下次家博会的时候再决定。
8.14日去看了工地,木工材料已经进场了。石膏板6个,生态板1个,木棍20根。
8.15日(开工6.13日)木工进场了。因为我家不用打柜子,木工活很少,就是走廊跟客厅一边吊顶和主卧跟储藏室中间的门洞需要用石膏板封掉。问了木工师傅我家两天的时间木工活就做好了,也不需要这么多石膏板。那这周油漆工就可以进场了吧。油漆也是一个漫长的刷漆跟等待的过程。希望这后面的进度能赶紧做好,因为我已经定好的主材要等油漆结束以后才可以进场,等待彭经理确认进场时间呢。
下午去看了一下工地,木工师傅已经把客厅的吊顶做的差不多了,根据这个进度明天我家木工活就结束了。希望尼木验收能一次通过,大热天的师傅们做事很认真,很细心,不要出现返工的现象才好。

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贴砖

2017年08月05日
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8.5日(开工6.13日)周末去看了一下,厨房跟卫生间墙地砖都已经贴好了,一下子房间亮起来了。终于盼到了有点家的感觉了,真好。
瓷砖师傅把淋浴间的下水口处理的很干净。很喜欢。。发现墙地砖各剩了10张左右,放在房间也是碍事,想退货还可以减少一些预算。跟彭经理确认下,彭经理建议放几块以便以后装橱柜,卫生间五金件的时候砖坏了还可以补上。恩,有道理,帮我想的很周到。
彭经理说橱柜和木门可以量了。我的主材可以开始下单了,赶紧跟商家预约了测量时间。
8.6日星期天,这一天就是在家等着测量师傅们。橱柜我家是要做L形的,我们之前已经选好了排烟机,炉灶和水槽了,但是师傅只要排烟机的尺寸,其余的会在安装的时候开孔。
量门的师傅过来量门,发现我家门洞高度不一致,需要木工用板材打底。之前没有发现这个现象,装修真是一道道工艺的结成,跟一个个细节的组合。怕我转达会出现误差,我还是请彭经理跟木门师傅沟通交代了打底的事情,彭经理跟木门师傅沟通了怎么做标记,这样我就放心了。等测量都结束了,就赶到店里下单,支付预付款了。橱柜工期15天,木门工期35天左右,这样漫长的等待就开始了。

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贴砖

2017年08月01日
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8.1日(开工日6.13日)周末去了工地想看看施工情况,瓦工不在。好吧,带去的冷饮就我们来喝吧。卫生间墙砖快贴好了。以这个速度2-3天就能贴好了。希望快点做完,我的木门才能下单。木门制作要30天,我已经预想到木门会耽误我的工期了。
我们自己量了一下家里的门洞尺寸,开门三个,推拉门两个,然后去了家附近的好美家定了一下木门。因为刚开始装修的时候也去过红星,百安居,建材市场,价格都差不多。我们就决定在家附近订购木门,有问题还可以及时沟通。我是把关于门的五金件都一起定的,省去麻烦。比如锁,轨道。

选购了木门以后,去了齐家网家博会去看了电器。墙地砖贴完以后就要制作橱柜了。排风机,炉灶,水槽尺寸我要交给橱柜厂商。齐家网家博会产品线比较齐全,主要是家具跟电器为主。我们已经选好了排风机跟炉灶也记好了尺寸。我的橱柜深度是550mm,我只能选着宽度450mm的水槽。展会上没有,水槽待研究。

7.31日,上午去工地看了下,门槛大理石送过来了但是工地停工了一天,瓦工周末去做别的工地了。我要反省下我是不是太和气了。之前听到很多业主跟项目组发生纠纷,我是希望大家能和和睦睦的完成施工,有些就没有计较。好吧,项目经理说星期一晚上他们会回来做完我家,相信项目经理的管理能力吧。

8.1日,彭经理发来了现场的照片,说我家厨房墙面斜了。需要先填补墙面才能瓷砖,会产生额外的费用。瓷砖不能在斜的墙面上贴,只能乖乖增加费用了。好事情是,瓦工回来了。
过了一段时间想起来,我在最初把全部的墙面拆到了红砖,补墙部分也在费用里已经付款了。下次见到项目经理时候问清楚了。
经验:
1.木门材质分很多种。免漆门(贴PVC材质),烤漆门(贴木皮)。烤漆门也分为实木烤漆门,复合烤漆门。要问清楚材质跟价格包含的辅材。量门费用,安装费等等。
木门可以直接在添加在报价中,这样可以拿到优惠的价格,对于制作周期也好控制。因为木门是装修中最延误工期的一个主材。
2.现在智能电器很多,拆洗也更人性化。选购电器是要看他们包括的辅材跟辅材的长度。

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贴砖

2017年07月27日
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7.27(开工日6.13日)下午瓦工进场了。瓦工是一对夫妇,这段时间他们会住在我家。
瓦工跟彭经理在讨论大理石门槛的尺寸方便给厂商订货。我的报价单里已经包含了这些小件,所以周末去装修公司选一下材料就完成了,不需要我操心了。我选的瓷砖材质是釉面砖,是要浸泡在水里,然后用水泥砂浆贴的材质。彭经理跟我去楼下的五金店买了填缝剂跟大桶。还有贴瓷砖用的毛巾跟铁丝球。填缝剂是要业主自己购买的。因为现在瓷砖材质很多,每个材质贴的方法不一样,所以这个费用就没有计算进去。填缝剂15元一包,东鹏的是20元一包。你也可以之前问清楚在买瓷砖的时候一起卖掉。
7.28日早上是一个忙碌的一天。瓦工(2人),装窗户(2人),装防盗门(1人)的师傅们一下子挤到了我家。之前的装修阶段最多是两个师傅在施工,没看到这个情景,因为这三个工程都需要切瓷砖,拆旧窗户,铲墙等工序,我也帮不上忙只能在一旁祈祷不要遭到邻居投诉。折腾了一上午终于窗户跟防盗门装好了。总算安静下来了。
我看到一上午的时间,瓦工师傅就把卫生间的墙砖贴了一半了,希望他们的施工会快一点,因为贴完墙地砖我的主材才可以测量,下订单。

经验:
1.现在市场上的主流墙砖是300*600尺寸,地砖是600*600,虽然可以切割但会产生费用,也浪费瓷砖。所以报价单看好瓷砖的尺寸,因为每个尺寸,瓷砖材质人工费用是不同的。
2.防盗门-如果是新房只要量们懂得尺寸,如果有旧门量里面的门框到门框的距离。然后看看开门方向,然后去选购防盗门。如果不清楚可以再量门时拍好照片。拆旧门收费100元,如果你家门洞小想扩大(我家原来86扩大成90),防盗门安装师傅可以做的,谈价格就可以。我是另加了100元,包含了拆墙到清理垃圾。因为这些垃圾我的装修公司是不负责的。
3.瓦工进场之前准备家里不用的毛巾(要纯棉)跟厨房用的铁丝球,我家是各买了5个。
4.最好瓦工进场前跟项目经理清理一下你要准备的东西。

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水电验收

2017年07月16日
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7.16-防水(开工日6.13),我家是要铺地暖水管那种,所以地面做了全屋防水。在前期跟设计师沟通中了解到装修公司对于地暖方面没有合作厂商,我就通过朋友找到了做地暖的公司。在前期报价阶段,我已经提到我要装地暖但是报价单里没有考虑到防水等项目。地面防水不在报价范围,所以另外支付了费用。防水是45m2元的。
防水干了两天后,7.20日-地暖进场了。先交代了我家家电,家具位子,因为这些地方不用排管子。从现场收到了照片,不到一天管子就排好了。地面找平我也是请地暖公司做的。按照计划找平一天就可以完成,但是这个阶段补找平用的水泥,黄沙等材料,工人问题等等曲曲折折7.26日才完成。
因为找平干了以后装窗户,装完窗户泥工才可以贴瓷砖。找平影响了我的装窗户日期。我是找了家附近的店面做窗户,因为生意很好要提前预约时间。找平拖延的缘故,预约的日期赶不上了。经过几次跟老板的沟通,他们帮我调整了时间,空出来了半天给我装。这样整个工期就不会延误了。太好了。

全屋防水:
如果你家是老房子楼层是楼板房-就是中间是空着的,装地暖是要做防水。如果你家是新房,电梯房那楼层没有空鼓,那防水不做可以的,是选择性的。

泥工进场之前:
窗户要装好(根据你家尺寸制作,一般制作周期一个星期多一点),
防盗门更换(标准是宽度86,90,96三种*205高度),一般是标准门。如果不是标准可以选着制作,但费用很高。也可以拆墙座位标准门洞,会产生拆墙等费用。

名称 品牌 款式/规格 购买地址 价格 数量 备注 评价

建材
全屋地面防水
装修公司
每平米45元
装修公司
¥2640 52
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水电

水电验收

2017年07月13日
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7月13日,水电验收终于结束了,没有返工。之前在网站上看到还会有返工的情况,有点小担心。土巴兔在约定的时间到场进行验收。检查了每个房间排线情况,插座位子,查看了是不是使用正品电线等等。插座使用1.5的电线,房间的空调用2.5的电线就可以了,不需要4.0的。4.0的要用在厨房和客厅的空调。应为厨房电器功率比较大,客厅的空调我家是要用立柜是的,功率会大点,4.0的安全一点。电工师傅小杨在弱电箱里预留了一条线给网线的,想的挺周到。
水管是伟星师傅带水管来安装的。水压测试要持续半个小时,压力达到0.8是合格的。我家水电验收终于结束了。
后面就是材料用量核对了。我没有一个一个的核对,只是看了每个电线剩了多少,大概算了一下用量。墙面开槽尺寸是跟项目经理一起量的。
从开工到水电结束,隐蔽工程整整用了一个月的时间。终于终于隐蔽工程结束了。

周末项目经理把家里防水做好了。晾干两天以后我的地暖工程就可以开始了。希望一切能顺顺利利。

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水电改造

2017年07月10日
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终于等到水电阶段了。盼的好辛苦。约到土巴兔经理7月5日材料验收,土巴兔验收员很负责,在那边一个个帮我清点数量,还给我做讲解。之前看到水电工程是一个最最重要的隐蔽工程,下班以后就在研究怎么判别真假,要怎么排线等等,花了我整整一个星期时间学习了建筑知识。没想到土巴兔负责人在现场给我一一做解答,荒废我自学了,呵呵。我家是建筑面积66平方的小两房,我家就一个电视,一个网线,电器也是一般家庭基本使用的,这些材料数量参考一下。点显示用熊猫牌子的。4.0M插座电线300M,2.5M插座电线600M,1.5M照明电线400M,有线电视线50M,网络线50M,PVC线管272M,但是我问了用不了这么多,最终是会剩下来的。我家水管没有进场,听说是伟星原厂送过来。这个下次更新一下。我问了电工师傅我家需要一个星期的工期做水电,没想到他的一个星期是不包含周末的。好吧,是我没有问清楚,希望我家水电一次能通过验收,完成。

经验:1.熊猫电线可以用“中准鉴别”APP进行真假判别,验收电线用量土巴兔是不会跟你一起进行的,你要自己跟项目经理清点用量。2.插座定位是要根据自己以后的生活来定位的,你要知道你的家具,家电的尺寸,摆放位置,每个房间要挂什么灯,灯的数量,插座的位子,高度等等这些都要想一下,做好市场调查。3. 厨柜要定下来了,因为煤气,水槽的位子要涉及到水电定位。

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拆改

主体拆改

2017年07月02日
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装修真是一个大大小小的问题的发现跟解决的过程。因为我买的是96年二手房,等拆除之前的装修才看到了我家的水管,排水管等基本的管道。厨房的水管跟排水管正好埋在了我要拆除的墙面里,就是说之前设计没办法执行了。我跟老公恰恰是喜欢这个厨房设计才选择了现在的装修公司,这个事实一下子让我们沮丧了。之前美好的想象没法实现,我们只能被迫选择做一些小小的变动。还有一个大问题,因为是老房子墙面空鼓比较厉害,跟项目经理协商后决定铲墙铲到红砖。这是一个大的额外开销,但是为了以后住进来安全,还是选择做了。但是没想到这个新加工程工期这么长我家从6月13日开工,7月1日才完成粉刷砌墙,足足18天。我每隔两天就去工地看看进度,都是一位师傅在工作。真希望我也能会点,赶紧帮忙把事情做完啊。这期间我只能是干着急,什么都做不了。终于等到水电材料进场的消息了。

经验告诉我,先不要忙着找装修公司,你要先对自家的结构要了解,家里承重墙,水管,下水管,地漏等基础的东西是没办法更改的,有了对这些了解以后再跟设计公司谈设计,因为他们在给你出方案的时候是不会考虑这些问题的。

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准备

开工大吉

2017年06月13日
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通过土巴兔介绍的三家装修公司为我家设计方案,我们倾向于上海欧碧雅建筑装饰工程有限公司的设计,所以就跟这家公司签约了。找了一个好日子6月13日做开工仪式。装修公司的设计师,项目经理跟项目经理的一线经理三个人到了现场。他们先跟我交接了我家的现况,这个环节包括墙面现状,地面现状,还有需要保护的物品等。我家是要全部换新,所以没有保留的东西,这个流程比较简单。设计师跟项目经理在墙上根据最终设计图案,标记了敲墙的部分。做完交接以后,我们到物业备案缴纳了建筑垃圾清理费用。备案需要装修公司营业执照和项目负责人身份件复印件,建筑垃圾我们小区是根据你的建筑面积收费的。我之前还百度了一下开工仪式需要做什么,实际我做的只是这些,可能每个地方都有不同的习俗吧。这样我的装修日期就开始了。

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