泥木
随便说说你的想法，或者有什么问题？和大家一起探讨吧
2016年11月20日
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11.20
今天橱柜复尺，设计师发现厨房下水还没有给我处理。因为我排污管和水槽距离稍远，要链接稍长的下水管才行，但施工队并没有做任何处理，再排污管有点长，要安排在瓷砖里最好，不能超过橱柜踢脚线，所以还有一截要据掉。这些施工队水电项目没有给我处理。现在还有谁新装修厨卫下水管会穿过橱柜的。所以一定要项目经理安排处理妥当，这是水电工程问题。如果不是橱柜过来复尺，将来做完工程再解决橱柜的问题就很麻烦了。所以有些步骤和节奏还是一定要自己把握。不要因为专业一些不知道而造成不想要的结果和事后难以解决的麻烦。有很多方面细节业主真的事先没法掌握的。顺便说一下，在装修过程中，与门窗、橱柜、吊顶、地板等商家沟通也能帮助自己了解一些相关的装修事宜，就能知道在施工过程中哪些事情自己还没注意到的，而项目经理也不一定会告诉你的。半包大概就是这样，凡事都要自己先多想想，在应该做任何事情之前就要提出一些问题和建议，提早安排一切你能想到的事情，比如什么时候要买什么，什么时候要监工，什么时候要来测量等等，建工过程要注意什么，买的东西是否符合规格，每一样都要和项目经理确认，规格、型号、数量、时间等等，以防出现一些本不该出现的问题。自己积极些，多思考和观察，发现问题，多方求解，毕竟项目经理是做工程的，不是老师，跟你也没有什么沾亲带故的利益关系，是不会给你做装修知识普及的。一旦你自己没有预先思考和观察，就容易掉入至少一两个装修黑洞，很被动。
2016年11月16日
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11.16
阶段小结：
1、选择装修公司：
如何选择靠谱的装修公司？原则当然是口碑好的品牌公司。但是要记住：无论选择大公司还是小公司，都一定要根据自己的装修需求来决选择，适合自己的才是最好的。
选装修公司的同时，一定要选一个负责任、守时、善沟通、会调解矛盾的设计师。这很重要，因为装修过程中的沟通非常重要，装修过程中很多问题的出现和沟通不到位有很大关系。
如果有条件可以选择监理帮忙监管装修各项事宜，如果没有，可以选择第三方平台，某兔的确是在监理验收方面起到作用，但更多的还是自己的事情自己操心。
2、关于支付款项和增项费用
原则当然是尽可能把钱多hold在手上，越久越好，这是保护自己的手段，能进行第三方资金监管更好，这样业主才不会被人卖了还帮人点钱，才能掌握主动。
关于增项，也很重要，就是可能设计师或者项目经理会提出一些建议，装修该怎样做会更好。注意：需要什么样的装修效果只有你自己最清楚。如果全包，是不是要全听装修公司的建议，如果有些不听，也许没有你想象那么好，如果听，那么增项很可能多达几千块，在全包的情况下，恐怕你最后也只会接受。如果是局部改造，要做哪些不做哪些一定要符合自己的装修目标，或者几年后卖掉，或者装修好租出去，那么就要考虑成本、时间和装修效果了。如果只因为当时设计师和项目经理说的那么美好而动心，恐怕事后要后悔多花了不必花的钱。这个一定要自己事先权衡好。基本上他们提出的改造建议都会在你的预期上多出至少几百到几千不等，看项目而定。严格遵守自己给自己下的规定，审查这项改造是否是真正需要的，会很好的帮助你实现预算控制。不论是全包装修还是半包或局部改造，增项几乎都是必须的，因为基本上所有的房子都不是千篇一律的构造，都有自己的特点，包括建筑年代、建筑构造等，而正是这些自身的特点可能会造成一些增项。我们只能将增项发生的可能性和发生的金额降低，尽量掌握在控制之中。
3、拆旧：
拆旧最关键的是交底，任何一项都要交底清楚，哪些要拆哪些不拆最好有个记录，避免后期扯皮。若漏项，事后再补很麻烦。再就是拆除工作，一定要仔细检查，是否该拆的没拆，是否有没拆干净的部分会影响后续的翻新工作，一定要及时检查，发现问题及时提出来。返工不仅费时费力，还费钱伤神。
还有一个拆旧容易忽视的问题：一般的拆旧，装修公司给的都是普通报价，但涉及到重复拆旧（比如有两层地砖要拆），以及难度大的拆旧（比如门窗浇筑在混凝土里等等），这些也是会造成增项的，而且费用还不低。这些增加的费用在前期设计师给的报价中是没有的，因为设计师也不知道拆旧会有这些问题（还没拆旧时，设计师事先并不知道一层地砖下面还有一层地砖），这些问题通常都是在装修的过程中发现的，因此可能预算要增加。
