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125平简美温馨阳光小四居装修记录[ 72 篇 ]

2016-07-26 17:05
125㎡ 美式 半包
平顶山市 **美晨
**方
  • 业主日记 72篇
  • 购物清单
  • 质检记录

准备

前期准备

2016年07月27日
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2016年过年前,装修公司慌慌张张的出了一版客餐厅的效果图,我们去一看,做成简约的了,原来我们在后来交谈时提到改成美式,他们根本没记住,年底收官他们只顾搞活动拉顾客,设计上没有跟我们沟通。我们重新明确了我们的要求,美式!而且媳妇强调,不要灯带,射灯也尽量少用,吊顶简单,电视背景墙只刷漆不做造型,而且卧室也要出设计图,四五千的设计费不能白出啊!

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产品选购

2016年07月27日
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7月初,开始在网上采购了一些灯具。
在淘宝一家叫摩灯时代***灯饰店买了包括客餐厅吊灯,卧室、过道、阳台的吸顶灯,这家店虽然不是天猫店 但是我仔细看了顾客们的回复,总体口碑还是不错的。在我确认收货十多天后,发现他们搞活动又降价了,跟客服联系后,他们不到8个小时就给我退了差价,总体还是不错的商家。随后安装后会上图的。
浴霸选择的是欧普,两个浴霸加上一个厨房灯具含安装1499,之前在实体店看,单一个浴霸都要差不多这个价格,他们快递用的顺丰,包装很结实,安装师傅已经给我们留了联系方式,需要安装随时联系。
射灯是德力西的,当天是聚划算,买了17只,算下来一只16块多,以后也不常开,这样的应该够用了。
开关插座选的德力西的简欧款,因为水电未完工,还没有清单,先买了20只错位五孔看看实物,整体质感还可以,应该是正品。

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产品选购

2016年07月27日
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壁纸选的是玉兰,这个品牌是咱们国家做壁纸比较早的牌子,他家的壁纸就像玉兰这个名字一样,比较清新,耐看一些。我们只打算床头背景墙贴壁纸,其他部分配合壁纸刷墙漆。为了省纸,主卧和父母房用了一款,大女儿的房间用迪士尼系列紫色的索菲亚公主,给未出生的二女儿选了蓝色的热球。

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产品选购

2016年07月27日
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再说说开工前后选的其他主材吧,入户的防盗门选的春天的,2600元,主要比较喜欢它比较正的红色,门也比较厚实,感觉比较安全。给客厅卫生间选了台奥特朗的即热式热水器,2850元。装修完近两年因为孩子小,不会立马住进去,先装一台,去了有热水就行。给两个儿童房选了点滴梦想的两套家具,父母房也不大只能放下1.5米的床,干脆也在这家店选了,三套下来在19000左右,当然也只是交了100的定金,先定住价格。

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产品选购

2016年07月27日
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尽管当时还没交房,但装修这事儿一提起劲儿,就收不住了,从2015年12月到2016年3月,我跟媳妇疯狂的逛建材市场,只要单位没事,俩人一商量就溜了,后来去的次数多好多商家都认识我们了。利用年底和315两个活动力度比较大的时间,我们几乎把主材都定了,圣象强化地板,124一平。美心实木复合室内门1280一樘含五金。新标推拉门,960一平。欧联俩套浴室柜加两马桶花洒加阳台洗衣柜8000。蒂森橱柜6999的套餐。。。

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交房验房

2016年07月27日
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6月下旬我们收房后开始催装修公司出图,经过几次沟通,总算出了比较满意的效果图了,然后确定了开工时间7月16日,刚好是个周六。等待开工的期间,跟装修公司发生了一次矛盾,之前他们承诺送的厨卫吊顶是美菱的,虽然不是大牌子,但是是标准尺寸的扣板30*30的,后期我们自己配电器就行了,现在他们换合作品牌了,换成法狮龙的。虽然牌子大了,但是是非标规格31.5*31.5的,灯具和电器都得用他们的才行,价格确比普通的贵好几倍,一个厨房灯四五百,三合一的浴霸要两千多,光这些下来至少得四五千,我们不同意,他们居然说合同约定赠送物品不退不换不折现,这一说直接激怒了我们,换方案的是他们,还要变相强卖我们电器,我们不装了,退款!不行直接找他们老总!见我们要退单,他们只好说要请示领导,最终当天晚上10点他们回复,按照原合同执行,该送啥送啥。第二天到现场量房确定最终方案,媳妇先给他们个下马威,数落责备他们的不是,要求说清楚了再继续说装修的事儿,他们解释说主要是公司换合作伙伴了,他们作为普通职员,做不了主,后来就赶紧跟领导请示了,他们想法设法也要按原来执行。当时的阵势对一起去的项目经理也起到一定震慑作用,表明我们不是那么好忽悠的业主,后续的工作他们要更认真一些才行。

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2016年07月27日
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定的主材里面比较曲折的是暖气散热片和厨卫阳台的瓷砖。
因为有同事之前用过太阳*品牌的散热片,口碑还可以,所以这块儿就没转,赶上他们活动就直接交了200定金定了,钢制1.8米的170一柱,1.5米的160一柱,后来一个办公室的同事开始装修,一向精打细算的他转了好多品牌最终选的是南山,说品牌里面就南山价格最低,于是我又去南山看了看,东西确实也不错,价格由于说是同事推荐来的,老板娘很爽快的就按同事谈出来的价格1.8米的145,1.5米的135.而且老板娘很热情,很专业,也很豪爽,我在她这儿也交了100定金,然后拿着太阳*的单子去退,去之前我都想好了,我也不算退,我买他几个阀门也行,而且去之前电话问过,他们给不了南山的价格,谁知道等我去谈的时候,他们来了一招请示厂家,最终把价格降到了150和145,算下来与南山的差距缩小到了一二百,当时我词穷了,不知道该怎么推辞了,只好拿着单子又回家了。跟媳妇汇报了情况,媳妇亲自出马走了趟南山,进门刚说明来意,老板娘又是很爽快的直接把定金退了,说没事,我先给你退了定金你再听我介绍一下我们的产品。。。。媳妇听完老板娘热情的介绍也被吸引了,交代老板娘单子先别撕,我们再考虑考虑。于是我们再次来到太阳*,媳妇直接说我们不做暖气了,就用空调了,他们只好给我们退了五个阀门。后来回家我们发现他们退的阀门不是之前说的40一个万杨的,而是他们卖35一个的金帆的,等于一个占我们5块钱的便宜,可见这个商家信誉真的有问题,幸亏没用他们的,不然 后期肯定有猫腻。最终我们如愿选择了南山散热片。
瓷砖我们之前定了王者的,交了50的意向金,可是过完年,我们发现王者的店面不见了,找了半天发现跟诺贝尔合并了,而且原来联系的工作人员都离职了,我们感觉非常不靠谱,我们又重新逛,回头去看了之前看过的美陶,款式能相中,价格比王者还低一些,很顺利的下定了。然后去找王者退意向金,几次电话联系都以店长不在为由,一推再推,又是一个没信誉的商家。辛亏我们之前就很明确,绝不会给这些商家交过多定金,都是一百二百,不然后期有变化真是麻烦。

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前期设计

2016年07月26日
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回到正题,说装修!2015年底,开始有各大装修公司跟我们联系,要征集样板房,我们选了三四家,简单谈了谈,了解了一下行情。回来跟媳妇好好权衡了一下是让装修公司半包,还是找工头联系工人,还是一项一项自己联系工人,最终我们考虑到2016年女儿要上幼儿园我们可能要二胎,自己联系工人肯定忙不过来,找工头和公司下来差价在一万左右,为了基础工程的质量和售后,我们选择了在市内口碑不错的**方公司,时值年关,他们为了完成任务,把我和媳妇请在vip室里谈了两三个小时,把半包价格从五万二,谈到四万五,又送了厨卫吊顶,手动晾衣架等若干小礼品,最终在12月底签了合同。和设计师谈到风格,我们一开始偏简约,要求简单温馨舒适实用,后来经过网上查资料,慢慢我们喜欢上了美式,简美!就是我们要的感觉,耐看!舒服!

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前期准备

2016年07月26日
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从四月底到六月初,业主代表和房地产公司进行了多次谈判,效果甚微,房地产公司反而越来越有底气,态度没有丝毫改变,到是业主们慢慢的泄气了,交房装修的人也越来越多。我们参与了几次维权,到后来,业主代表们坚持走法律途径,目的是违约金和封阳台,他们要拆掉封好的窗户,而我们其实主要是想让费用降低,到六月中旬的时候,我们决定先交房装修,维权继续,但业主代表们后来重新建群,将已经交房的业主排除在外,没办法,这事我们只好先搁置一旁。我个人总结,该开发商是第一次开发楼盘,各方面经验不足,跟业主沟通不畅,后来遇到资金危机,勉强交房也是无奈之举,面对业主质疑也没有清晰合理大度的解释,一副小气无赖的嘴脸,是自己把自己的品牌做烂。我们个人业主属于弱视群体,几次向政府各个部门投诉也没有任何满意的答复,面对这样的局面,我们不想再耗下去,对比周边已经四五年还未交房的小区,也只能这样安慰自己,无奈收房了,只能选择相信他们可以做到他们承诺的。在我们这种三四线城市,这种情况不在少数,希望政府相关部门可以保护我们的权益,不让我们失望。

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前期准备

2016年07月26日
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时至四月下旬,开始有业主收到收房通知,一系列的问题出来了,之前合同上写明阳台不封,现在全都封上了,断桥铝双层玻璃,一平方520,高于市场价,小区水电均为临时,无一点绿化,无小区大门,无入户大堂,收每平方1.35元的物业费,并且不承认违约交房,把交房推迟归罪于政府蓝天工程,雾霾天气,g20峰会,高考。。。诸多无赖行为惹恼了众多业主,4月30号当天,房产公司精心布置了交房仪式,百十号业主团团围住了售楼部,要维权,甚至有业主被关在售楼部不让出来,最后还来了110,几次要发生肢体冲突。一直到闹到中午,双方决定派代表协商,一周后答复。交房日当天,似乎只有个别坐地户交了,其他业主还都在愤愤不平。

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