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珞珈雅苑韩(先生)的新家[ 12 篇 ]

2016-05-27 14:41
132㎡ 简约 现代 半包
武汉市 珞珈雅苑
武汉皇氏装饰设计工程有限公司 (口碑值:3513)
  • 业主日记 12篇
  • 购物清单
  • 质检记录

泥木

防水

2016年07月10日
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最近事情有点多,先把照片传上来··· 内容售后补充。
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七月份一是天气不好二是工作也比较多,所以日志不太好写。
10日上传了上述照片,但是本来编辑好了的文字一下子不小心弄没了···很郁闷,所以干脆不写了。

10号的时候家里的贴砖已经基本完成了,贴砖的师傅很耐心的贴,贴得不错,吊顶和大理石背景墙也同时在施工。

大理石背景墙主要是电视墙和餐厅背景墙部门,其余的有窗台和门槛石淋浴防滑石,最后全部搞下来花了13000吧,算是行情价吧。

厨房和厕所的集成照明和吊顶下一篇日志会讲。

木基层也施工完成了···准备贴硬包。

自己去汉口北的定制厂把橱柜衣柜全部搞定了。全套4万出头吧····全房橱柜衣柜 阳台柜

还有一些要讲的话 下一篇讲吧

装修期间老婆也把车买了····380TSI至尊版 新帕萨特··· 咱不惹事 也不怕事

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防水

2016年06月29日
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2016年6月29日

时间依旧过得很快,转眼一周又要过去了,又要更新自己的日志了。
水电竣工以后,就开始泥木阶段了,主要是吊顶、贴砖、做木基层。
另外合同外需要我搞定的部分是封阳台和大理石的采购,武汉的天气不太好,下雨就不能装,终于可以封阳台了。

简单说一下贴砖,瓷砖是老婆去选的,在汉阳欧亚达,没有买诺贝尔和DP这种广告铺天盖地的
品牌,觉得品牌附加值 还是太高了。厨卫阳台一共花了大概11K的样子,应该算中档偏下的水平。没有太花哨,比较平和。

贴砖的手艺还是很重要的,跟师傅的一个状态有关系,贴得怎么样看图片吧,项目经理小程很负责,亲自一块块的检查,有一块有点中空,自己重新抠下来了,重新贴。
目前的观感还是很不错的,厨房的部分砖还要做美缝出来,到时候应该看起来会更整齐。

瓷砖多了一些,还是需要退。

吊顶的底板基本上打得很整齐,没有发现什么问题,准备装LED灯带在里面。

木基层采用的是E1级的多层板,看了一下喷码,基本上是市面上的一些品牌产品,板子质量还不错,钉在墙上也很整齐美观。

背景墙和餐厅都有大理石的设计 所以家里的大理石用量 还是比较大的。
周末去了一下合富金生,找了一家石材老板,爵士白的A级以400出头的价格谈好了。不高不低,算是合理。石材店的生意还是比较冷清,爵士白的价格也比较死,都是福建那边拖过来。看加工水平了。顺便把窗台和门槛石什么的也都弄了。

木基层和吊顶底板做好以后,家里基本上有个轮廓出来了,有点令人期待。

周末去汉阳欧亚达把TATA的尾款交了,全房的木门加上窗套垭口搞了2万去了。

这个时候发现预算超标已经成为定局了。年轻人装修还是比较任性的,又不想用太差的东西。不起眼的东西算下来都是钱。

最后说一下封阳台,封阳台是同学介绍的,楼梯间的小广告也有很多,鱼龙混杂,良莠不齐。谈的是凤铝的窗户,260一平米。还比较热心负责吧,凤铝有真有假,要注意辨别。

近几天基本上要完成厨卫阳台的贴砖和吊顶底板工作。再就是一些防水工作。

后续会接着更新,期待大家关注。

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水电

水电验收

2016年06月23日
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昨天完成了水电验收,比我预期要快一些,项目经理小程的工期意识还是很好的,很紧凑。
话不多说,直接上图接受监督了。
总体来说,是很优秀的,很美观齐整,屏蔽也比较好,预留电线都圈起来了,细节很好。

下一步准备贴砖了。

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水电改造

2016年06月20日
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2016年6月20日
目前的日记大概是四五天更新一次,因为两三天工地没有实地进展。
不知不觉已经开工近20天,开始还觉得装修的工期十分漫长,这样看来,三个月估计也才刚刚完成,具备入住条件,那肯定是国庆以后的事了,不得不感叹,装修启动得晚了一点,但是,也不用着急,一步步来。
近两天基本上是水电走管,布线。
现场观感还是不错的,好不好大家可以看看图片,翻弯还算合理。
暖气管道对水电线管还是有一定影响的,仔细想想,好像暖气也就管最冷的那两个月,实用性有待考量。但是没有又不方便。
水管都是从天上走,基本上成为惯例了,一定程度上规避了漏水。
由于房间布局,开发商预留的孔洞基本上都不合理,所以请了师傅全部重新打,打了整整一天,大概花了600元。
碰到暴雨,瓷砖也进不来,改在第二天送了。
周末到白沙洲建材市场把强弱电箱开关插座面板搞定了,因为自己学电气,所以对几个强电品牌比较有好感,比如,西门子,ABB,但是看了一下罗格朗和德力西,结合他们的售价,觉得性价比确实也很好。
参考了淘宝的价格以后去代理商里面谈了一下,基本上能比淘宝便宜一点路费,我觉得还算合理。用便宜了,面板心里不甘。
最后选择了西门子的睿致细节,二三孔面板均价大概是33块钱,基本上比一般的贵了两倍,事后觉得任性了许多。如果换成罗格朗,基本上1500全部可以拿下。最后全部强弱电箱插座开关面板一共空开什么的配电元器件花了3400

第二天去汉口北定制厂家看了一下,兔宝宝E0级多层实木柜体价格基本上已经做穿了,190一个展开面积
区别可能就是柜门材料了。衣柜水也很深,但是全实木我觉得没必要,就用兔宝宝足够了。
走线估计明天可以完成,预备进入贴砖阶段了。
618大促没什么大动作,买了一个史密斯的80升热水器,厕所贴完估计就要安装了,不然吊顶不好装。
汉口北的五洲建材市场很冷清,生意可以说很惨淡,实体生意确实不好做。价格基本上都比市区便宜,可以谈。放眼望去就跟家具坟墓一样,导购员一边督促儿子做作业一边跟你介绍。
衣柜差不多就是这样了,等人过来测量出清单。届时我会公布出来。供大家参考,但是我不会推荐厂家,不然就跑题了。
每天都会来房里沟通一下,顺便检查一下,由于水电进厂,屋子里的材料开始变多,显得有一些杂乱,希望装修公司能设立专门的材料堆放区。
现在开始,我也会开始高清大图模式,把水电泥木的细节展现出来。接受大家监督

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水电改造

2016年06月16日
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今天的主要任务是水电材料验收和开槽,另外,还有一个煤气表要移位置。

开发商不太作为把燃气表搞在了一个很高的地方对我的暖气主机和橱柜影响很大,必须改。
联系了燃气公司,像大爷一样说十个工作日处理。
来了以后直接说改不了,让人火大。不作为。
但是跟他们理论显然是浪费时间。项目经理非常机灵,在楼梯有道找了个小广告,打个电话就上门了,而且很快改好了。你不愿意做的事,总有人愿意做。没人逼你。

下午预约了土巴兔到场进行三方审核,我自己以前干过材料验收,这种2.5 -4平方的线就是小儿科,瞟一眼就行了,都是主流品牌,很快把验收搞完了,这个环节依然体现不出装修公司的水平,武汉市场的电线都是垄断的。

看了开槽情况,比较理想,明显比暖气开的槽要规矩,齐整,总体很满意,但是也很担心接下来的施工高峰,肯定会有问题暴露。

一个一个解决吧,目前沟通比较顺便。

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拆改

前期准备

2016年06月08日
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这两天主要是砌墙,因为工作原因不能每天都到场盯。砌墙完成后,到现场看了一下,水泥抹的水平一般,有待提高。

因为遇上高考端午,暖气人员说施工不了,怎么也是端午以后了,所以水电搞不了。

不管业主在不在,还是希望把各项工艺搞到位,至少观感要看的顺眼!水电放水我会全程盯!

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准备

前期准备

2016年07月28日
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7-28日,这个月印象就是下了几场大雨,然后就要过去了。
不知不觉中,家里的装修已经接近2个月,随着项目经理通知我进行油工验收,也预示着家里的装修硬装阶段进入中后期了。

总的来说工期没有被拖延,项目经理的安排比较紧凑,工序安排合理。

具体的观感,大家可以看看图片。

吊顶的效果是我要的感觉,比较简洁,大气。

墙上的腻子也刮得比较平整。

虽然现场变化不是特别大,但其实几项大的工作我和项目经理在线下进行了反复沟通。

不得不再夸一下我的项目经理程中峰,每次我都是中午才有时间过去巡场、沟通,基本上每次他都提前在那边等我,然后顺畅的跟我沟通下一步的工序和大家需要配合的节点。

非常省心,施工质量到目前为止是满意的。

在近2周时间,经过反复的比对,我把厨房和浴室的五金、洁具选择了摩恩。

客卫的花洒和两个马桶选择了九牧。

在此不再累述,九牧质量过硬,但是在设计感上觉得还有点跟不上潮流。价格也不便宜啊。

在箭牌买了个客卫的浴室柜,算是将就一下,控制一下预算,两千多。

主卧的浴室柜还没买 因为尺寸达到1.4 m 这个要慎重。

谈好了木地板,所有的工序就等柜体做好进场安装了,柜体装好了,家里才能够打地龙、装木门,做硅藻泥。

下一篇日志 我就等到衣柜进场 再写吧。

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前期准备

2016年07月10日
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2016-7-10

由于近一周武汉因为暴雨灾害的缘故,装修一定程度上受到了影响,所以日志也拖了快十天。
在这里及时补充一下,把这些天完成的事情补充一下。
近十天,家里主要完成的事项是贴瓷砖,卫生间阳台防水、试水。大理石背景墙安装。

我这边主要完成了橱柜、衣柜的设计、预定,隔断门、厨卫集成吊顶的预定,主卫热水器的预约安装。阳台洗衣台的定制。

先说现场这边,由于我对贴砖的观感很在意,所以反复跟项目经理程经理强调了贴砖的要求。
程经理也跟给力,安排了一位手艺不错的师傅贴砖,师傅贴得比较慢,所以很仔细。效果 我也很满意。
在合富金生买了石膏线,大概带安装一起是12块钱1米,不得不说一下合富金生的价格确实很实在,过去谈价格老板基本上开的价格基本上都比较实在,还价的空间也比较有限,简单点说,去那里买东西的效率还是很高的。毕竟同行竞争激烈。

装完瓷砖以后觉得厨房的瓷砖太普通了一点,不太像我的风格,不过装了就无所谓了,设备多的地方 也没必要那么花。
试水结束以后,卫生间的地面也基本上要开始贴最后一点砖了。

大理石背景墙用了一个下午安装出来,金色的线条稍微觉得有点老气,但是整体效果还是可以的。个人建议是,可以看看微晶石类型的大瓷砖,其实也可以做出背景墙的效果。加上人工,全屋的大理石产品花了13000左右,虽然别人也没宰我,但是还是很奢侈的。

隔断门找了比较简约的样式做透明的,530一个平米,集成吊顶这些都还比较便宜,挑了比较好看的花色。

重点想说说衣柜橱柜,因为这个在预算造价里是大头,而且在我身上也发生了一些幺蛾子的事情,给大家可以讲一讲:
先从橱柜开始,橱柜的一线品牌就那么几个,基本上家具城都占据了比较好的店面,大概刚开始装修的时候我就在物色了,基本上烤漆材质的,算下来基本上在一万八往上走的样子。这里面送的烟机什么的,其实也就是一贴牌,只能说随便用用还行,想要有品质,还是算了。广告做得多的,品牌附加值也大,跑到欧派里看一看,五六个人扑上来,不经要问,这些人的工资从哪里开出来??所以我萌生了,另起炉灶的想法。
装修公司有自己的渠道定制橱柜衣柜,希望我在他们那边做。我也卖个人情过去谈了一下。
后来基本上谈好了一个心理价位就交了一千定金。后面也量了尺寸,样式是我找的一款海尔的橱柜。这期间对方也提到了衣柜设计报价的事情,当然是希望衣柜也在他们这边做的。但是我很清楚------鸡蛋最好不要放在一个篮子里,橱柜是橱柜,衣柜是衣柜。
大概过了半个月,装修公司负责橱柜衣柜的人突然给我打了个电话,说全屋定制的方案都做好了,希望过去确定一下。我头脑很清醒,马上拨乱反正,我交的定金写得清清楚楚是橱柜定金,不是衣柜定金,衣柜的事情我有自己的选择权利和安排,而且我始终没有承诺过衣柜在谁家做。对方在电话里得知我衣柜不打算在他家做的打算以后,基本上马上态度来了一个大转弯-----表示原先给我的价格做橱柜,做不起。
我一听就怒了,觉得对方根本没有诚信,而且也完全不遵循契约精神。我冷静了一下,马上和相关人员进行沟通。得到的答复是----定金可以退。
这个答复其实也就是暗示,橱柜衣柜方面的做法是得到了装修公司的默认的。
我也不想说太多废话,那就退吧,只是觉得耽误了一些时间,这个事让我对装修公司橱柜衣柜方面的管理有了一点点的间隙和想法。
很快我找到了备用的橱柜资源,不到12个小时的时间,就已经完成了全屋橱柜和衣柜的测量。在此,表达一下,你不愿意搞的事情,总有人愿意去搞,而且搞得不比你差。
橱柜衣柜的资源是在淘宝上找的,很多黄钻客户有实拍图,谈了柜体用兔宝宝E0,柜门用进口橡木。最后总价适当优惠了一下,就这样定了。

目前首付款已交,对方承诺加急,用30个工作日赶出来。
油工准备进场了,准备刮腻子。目前墙面打算做硅藻泥,合富金生报价68一平,觉得还算实在。
大理石安装效率还是蛮高的,天然的石材还是有一点点不完美。如果再选,我建议大家去看看人造的大理石,纹路更协调,稳定,没必要非要天然的,而且造价确实高一些。全屋的大理石背景墙和其他大理石石材,花了13500。
除了衣柜橱柜的事情对装修公司有点看法(做事不讲契约精神,谈好的事情也可以翻脸),在现场方面到目前为止对装修公司的施工水平是很满意的。一码归一码,多说一点,既然想把这门子生意做好,做成全产业链,那就要好好讲一讲格局和客户的体验,有些事是面子,有些是里子,应该大气一点,买卖不成仁义在。

现场的观感请大家看图,为暴雨天气依然前往工地施工的程经理和他的同事点赞。
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前期准备

2016年06月29日
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买TATA的门和木质产品是个偶然,赶上一个什么十周年庆。
阴差阳错的交了200定金。

开始以为门贵,结果到最后发现贵的不是门,是窗套。。。垭口。。。

TATA的口碑参差不齐,有说好的,也有说不好的···主要焦点在安装的师傅上门了。

对比了一下其他品牌,比如一般工厂、美心、欧派、盼盼这些牌子的门的价格,基本上样式是你抄我的 ,我抄你的,基本上多层实木的门一千出头,一般都能拿下,这次TATA做活动的在1900的样子(优惠完),还是贵了40%吧。但是我考虑的是房门的售后还是很重要的,这也许是TATA 的一个优势。

没花很多心思再去比较,纠结,就这样误入了TATA的深水区,最后发现窗套、垭口这些才是大头。

厕所门还是比较贵,花了2200还不包括锁具。

房门这东西我觉得比较影响风水,所以还是选了所谓的大牌。

如果有了解的师傅,或许上心的给你打,应该也不会差。

确实可以省几千块钱。下一篇好好说一下衣柜,目前在跟厂家谈预算。

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前期准备

2016年06月13日
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2016-6-13
高考之前问了一下项目经理,有不有需要提前沟通的。项目经理马上说该让暖气放线管了。

我马上联系了暖通供应商,对方不冷不热的来了句高考期间不准施工的回复。

我的新房基本上入住率不到10%,至少上下五层开外的阳台都没封。我觉得进行前期施工应该是可以的,于是简单交涉了一下,最后对方说,端午节了工人要过节也是理所当然了。

这下我才释然,我说你要过节就过节,扯这么多没用的干嘛。

心里不爽,合同前后变化太大了。

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过节期间无法施工,基本上把冰箱和烟机灶具型号定下来了。当然前期也做了一定的工科。
选择过程不累述,直接说结果吧:
冰箱选择的是海尔卡萨帝的BCD-801,体积很大,比较担心能不能正常入户。
烟机灶具选择的是华帝的 I10071+I11012B,天猫店都在做活动,不到5K可以拿下。比你自己
在外面买橱柜套餐送的玩具要好几个层次。

节后暖通如约进场了,这个时候水电还在等着在,所以没办法进场,急也没用,必须按照流程来,还不具备交叉施工的条件。

第一天是暖气管道开槽,开槽马马虎虎吧,肯定没有水电那么精细,暖气管子粗一些,
第二天就是放管道了,如图所示,按照合同约定,需要使用德国进口的曼派管。

分流器是意大利的一个牌子,应该也是一个主流品牌。

工人放得我决定一般一般吧,不是很细致,中午我跟老板提醒了一下,老板承诺调整到位。

明天项目经理会过来看看有不有冲突的地方,及时进行协调,估计后天水电就要材料进场了,届时我会更加细致的进行直播,希望大家帮我进行监督。

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