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一枚设计湿 一枚设计湿

(作废)[ 6 篇 ]

2016-04-24 16:37
130㎡ 欧式 新古典 半包
唐山市 橡树湾
还在选择中
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拆改

产品选购

2016年04月26日
本文属于“一枚设计湿”所有,转载请先联系

今天砌墙,活儿不多,就是封一个门洞和包管道。厨房阔门洞打到了钢筋,竟然被义务监督的邻居发现,通知了物业。物业很负责的通知我,赶紧拿水泥抹上。为敬业的邻居点赞!
下午去定了中央空调,美的高端产品对比日立的中端产品,最后还是价格的因素和实在的美的销售打动了我。
设计方案从一拖五换成一拖四,外机是120的,在不影响使用的前提下尽量做到价格实惠,经济实用!
下面上图,图中费用不含安装,内机1500/个。另附新风机截图。

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碎碎念

2016年04月12日
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开一篇科普贴,墙面的腻子该不该铲,为什么铲!

先从墙面说起。
墙面和瓷砖是基础装修中的两大项目,按照装修公司的说法,贴砖几乎不挣什么钱,墙面的工程还有一些利润。墙面这块投入的资金不少,一般一百平米左右的房子,墙面大概是两百平,如果要做乳胶漆连工带料,装修公司报价要一万至一万五千元左右。
墙面施工分为两个部分,一部分是墙面基础,也就是铲墙皮、石膏找平、刮腻子;另外一个部分是墙面装饰,也就是乳胶漆。墙面基础要比乳胶漆重要,乳胶漆如果说没有做好,可以重新再刷一遍,但是墙面基础如果没有做好就比较麻烦了,如果是裂纹太多再修补的话,还牵扯到重刷乳胶漆。

那么墙皮到底该不该铲呢?
现在很多施工单位到业主家的第一项活儿就是铲墙皮,如果你不铲墙皮,很多施工单位鸟都不鸟你。为啥?因为你铲和不铲,这墙面施工费用要差将近一倍多!
以三居室建筑面积在130平米左右的房子来举例说明,它的墙面面积大概在200平米左右。如果不铲,墙面基础费用大概是5000元(墙锢、腻子),整体墙面处理完也就10000元,还含涂料及刷涂料的人工费。
如果铲了呢,那么墙面基础费用大概是12000元(铲墙皮、墙锢、石膏找平、腻子),整体墙面处理完就是17000元左右,多出近7000元!这得差多少利润啊,所以,如果你不铲,人家可能鸟都不鸟你!
有人可能会问,为什么铲墙皮后要多加石膏找平呢?在唐山,新房的交房墙面平整度是有要求的,一般在5毫米左右,因此,这误差范围一般在基础墙面处理的收费范围内,不需要单加找平的钱。可你一旦铲了墙皮,那平整度肯定要超出这范围,于是,你就还得交找平的钱。完事儿了吗?没有,很多时候因为找平较厚,即使承重墙也得防裂啊,于是还得交防裂的钱每平米15元左右……
这还是基本费用,过程中还可以升级加钱,如:普通石膏找平升级为“墙尼”找平需要加多少钱;再如:防裂材料粘贴由白乳胶升级到“占木宝”需加多少钱;还如:单层防裂升级为双层防裂、嵌缝石膏升级为弹性石膏、涂料滚涂升级为喷涂……所以,万事开头儿难,装修单位只要能把铲墙皮的头儿开好了,其他事情就好办了。
当然,也不能说装修单位只是为赚钱才铲墙皮的,很多也是为了装修质量才铲的,铲墙皮是为了解决墙面质量需求,因为墙面腻子或砂浆层的好坏决定了墙面的质量和使用年限,比如:普通非耐水腻子四五年后就易开裂、脱落、粉化,并且一旦受潮(如楼上漏水或墙面渗水)会提前完成这个过程。而耐水腻子则最少十年以上都没问题,区别还是相当大的。因此,如果需要铲而没铲,导致将来还得重新处理墙面,那么你再次处理墙面的人工、材料、耗时费用和第一次加起来绝对不如一步到位。当然,前提是你的墙面需要铲,并且你的预算也够。
因此,如果施工单位想要给你铲墙皮,咱就多问一句:“为什么要铲墙皮?”

接下来科普下什么叫做“墙皮”。
这其实是个很模糊的概念,理论上,墙体之外的都应该叫墙皮,属于墙体的装饰层。由墙体开始,从里到外分别是:砂浆层→石膏层→腻子层或白水泥层(一般出现在二手房)→涂料层或壁纸层(一般出现在二手房)。
因此,泛泛的说铲墙皮很容易进入“低开高走”的陷阱,比如,开始说每平米5元铲墙皮,结果铲铲就说不行,5元钱只是铲腻子的,但你上面还有涂料层,不好铲啊,你得再加4元……哎呀,你这腻子下的石膏质量也不好,得一起铲,否则对墙面不好,你得再加5元……然后再铲铲,哎呀,你这砂浆层也不行啊,也得铲,再加6元……因此,如果你打算铲墙皮,一定要和你的施工单位协商好“墙皮”的概念。

继续上面的问题,什么墙面要铲呢?
铲的前提一般有两种:1、原墙腻子不耐水;2、原墙基底(也就是腻子或石膏下的砂浆层)严重粉化;3、墙面有较大的裂缝。

先说如何判断腻子是否是耐水腻子——“泼水检验法”。
1,首先:将需要验证的墙面表层灰尘去掉。
2,然后:将水泼在擦干净的墙面上静候5秒钟。
什么水都可以,矿泉水、自来水、饮料等都可以。泼多少都可以,只要将需要做实验的墙面弄湿就可以。然后,静候5秒钟,也可以数5个数,就可以检验了。
3,最后:用手指肚揉搓泼过水的腻子
如果用手指肚揉,没有任何反应,那就属于优秀的耐水腻子,不用铲;如果揉出部分白浆,那就属于稍微差一点的耐水腻子,也属于合格,其实也不用铲;如果不但揉出了白浆,还揉出了浅坑,坑的深度不超过硬币的厚度(2毫米左右),那就属于可铲可不铲,看你自己的资金和质量要求来决定;如果这坑的深度超过了硬币的厚度,甚至感觉象揉面团一样,那就是不合格的耐水腻子了,属于需要铲除的范围。

一般情况下,判断完腻子的好坏就可以判断铲还是不铲墙皮了。但是,如果你家是耐水腻子,那么施工单位会“很负责”的继续帮你判断基层的好坏,然后再“很负责”的继续建议你铲墙皮。这么做理论上没错,问题是怎么判断基层的好坏呢?
首先,我们要弄清楚基层是什么材料,目前的基层材料基本是砂浆层。
砂浆用于砌筑和抹灰工程,可分为砌筑砂浆和抹面砂浆,前者用于砖、石块、砌块等的砌筑以及构件安装,家装应用中如新砌墙体连接砂浆、或墙地砖后的砂浆;后者则用于墙面、地面、屋面及梁柱结构等表面的基层抹灰,以达到找平、装饰等作用,如腻子墙面底层砂浆。现在家装中常用的什么粉刷石膏、美巢墙尼等都属于砂浆一类的加强型,无非是因为掺加的纤维性增强材料的不同而性能有所区别,价格也有所差异。
目前开发商提供的原始房屋内墙面基层一般就是最基本的石灰砂浆。由石灰膏、砂和水按一定配比制成,属于装饰找平层,强度一般不高,当然,也不需要那么高。

下面说一下如何判断砂浆的好坏,步骤如下。
1,首先:铲掉表层腻子,露出砂浆基层,扫掉表面浮沙。
记住,是铲,不是砸。用铲刀、壁纸刀等片状硬物铲掉表层,而不是用锤子砸掉表层。这两种做法带来的后继检验是完全不同的,砸的会导致局部疏松,无法正确判断。
2,然后:用手指肚去揉搓砂浆。
记住,和判断腻子一样,要用手指肚!不是手指甲、钥匙、金属锤、木棍等其他物体。
3,最后:判断砂浆好坏。
如果一揉搓无反应,那你中奖了,多年不遇的好砂浆被你碰到了;如果一揉搓掉一层细沙,很正常,先别下结论;如果揉搓四五下后会能揉搓出一个浅坑,坑的深度不超过三枚硬币的厚度,即不超过5、6毫米的深度,那么不用铲,属于合格;如果揉搓四五下后会能揉搓出一稍微深点的坑,大概在小于1厘米深度左右(也就是女性小指甲的宽度),那么就处于可铲可不铲的程度,你自己根据自己的需求来判断吧;如果四五下就能揉搓出一较深的坑,那还真得铲,太疏松了,没有基本的抗压强度,将来墙面被凳子角等硬物一碰就会出一坑。记住!揉搓频率以4~5下为标准。如果不停的揉搓,一般墙面基层都受不了哈,一般都会出现深坑的哦。

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主体拆改

2016年04月11日
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今天墙体拆除都干完了,开发商设计时一点都不考虑包窗套的么……
但用料上开发商倒是够实在,耐水腻子,墙皮不用铲了。
因为客餐厅的顶面是全吊顶所以没铲,其他房间顶面都铲掉了,这是必须的。
空调初步选择了美的的TR系列,对比日立的Pro系列。
新风系统确定了德国博乐,原装进口,350风量。

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准备

开工大吉

2016年04月08日
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看黄历选了一个大吉的日子开工!
接下来的工作是尽快确定中央空调和中央新风的供货商。
要从设计模式切换到砍价模式啦。
今天没图,放两张小区环境吧,花都开了!

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前期设计

2016年03月15日
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装修风格从最初的现代港式调整到现在的新古典,真心赶脚定装修前必须先定家具,起码要选好家具风格。
本人喜欢稳重的深色调,奈何媳妇儿和俺妈一致要求浅色调,不得已......
所谓新古典,无非就是把些古典元素用现代的表现形式表达粗来,重要的还是材质的选择搭配。
本案墙面造型初步打算使用开放漆护墙板、不锈钢勾槽、与仿石材地砖、壁纸等材质搭配,电视背景墙和餐厅背景墙各设置一对反光灯槽,沙发背景墙设置一对壁灯,餐厅餐边柜设置隐形灯带,这样墙面的造型和灯光设计基本欧开啦!
顶面设计是个难点,玄关位置的一道大梁怎样处理,和怎样利用视觉错觉将并不是很大的空间变大是我一直思考的问题。
本案中,我将客厅的一圈直线顶造型的一部分放在了梁下,在梁下做造型!即把梁包起来,又可使顶面产生视觉错觉,使空间感更开阔!为了增加吊顶的层次感和古典元素,我采用了斜面的灯槽造型,并加了两圈不锈钢勾槽来呼应墙面。
下面上图!

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前期准备

2016年03月01日
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干装修这行快八年了,从学徒、绘图员、展览、工装、干到家装,一路走来历尽艰辛,终于轮到给自己的房子做设计、操持装修了,赶脚美美哒!
房子是三居两卫,看遍了唐山的大小楼盘,才选择了这一款,看中的就是她的南北通透,南面有两间卧室,且户型方正。
设计初期我对格局做了相当大的调整,拆了不少墙。交房后我就傻了眼,我要拆的墙,有一半是承重墙……
和工长工人现场结合后又修改了一稿,尽量保留原有的设计理念,强调空间的整体感和通透性、实用性。美中不足是主卫改成了客卫......
下面上图。

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