水电
2016年04月25日
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今天来说一下水电的问题:
好多人包括网上都在说,预收和实际花费。请注意,预收基本也是一个坑的开始!你千万不要天真的去认为“预收”这个费用就是你的水电费用。这里需要先说一下“局改”和“全改”。
局改:根据根据使用功能,就近改动达到使用目的。(优点,省钱;缺点,你有可能要为你没改之前的线路买单)。
全改:就是从入户的处开始从新走水电,(优点,不用再担心水电出问题;缺点,费钱)。
一般来说,最后的费用都会在“预收”的基础上进行增项。我当时的预收3000元,在签订合同的时候我再三给设计师说“会增加多少,我要有个数,好做准备”,设计师百分百肯定的说最多一两千。在进行交底的时候,工长也没说具体数字,甚至根本没有提!
按照我的要求走下来,全部费用花销了10500元,TNND,这叫最多一两千啊!
注意事项:工长在给你算水电长度的时候,会把你的线算到“混暗”等等,因为这个单价高多了。
准备
2016年04月12日
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上面一篇是前期阶段,其实前期事情很多,交房呀、收房呀、测房呀、找装修公司呀、定风格等等等等,,太多,我省略出来就那么多字。。。这一篇讲签订合同。
通过与设计公司多次沟通之后,方案终于敲定下来了,到了签订合同阶段(此阶段很重要,很多坑在里面)。
我在阅读*凡合同样本的时候,发现合同对公司保护内容很多,多客户要求很多,服务保障内容很少,基本会出现问题的地方都把责任推给了客户。我对设计师说:你们的合同很不公平,*凡设计师说这是他们公司的规定,合同都是这样,用了好多年了,后期施工不会有问题的,合同只是形式。无语!谁让咱找人家装修呢,合同就这样吧,后期做好点就行了。
本人选的模式是“基装加主材”,基装部分好多东西写的含含糊糊,比如说工艺什么的,都写不清楚(成立于95年的公司就这个D样),主材部分跟设计师沟通好确定了,但是设计师在合同上没有把材料型号写明,此栏为空(后期跟工长因为这些扯皮好多),没办法,一个是当时自己被设计师算钱算蒙了,再一个对这个合同不是太懂,没有时间去细看。
合同总价为五万元大洋。基装部分只包含:走水电(预收)、地砖、刷墙、刷漆,不含木工。主材部分为:主次卧门、厨房门、卫生间门、洁具。
一下为注意事项:
1.水电预收:设计师当时给我承诺,后期绝对不会以任何借口加钱(放屁),水电为预收,多出来的按实际收取,一般走下来基本都是四千左右,不会超过伍仟。。。。。哥们后期超了很多很多很多。。。伤心泪!
2.他们基装包含材料一定要标明,后期很多东西都是很混乱的!
2016年04月12日
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怎么说呢,这是我的第一套房子装修,也是人生第一次,开始想着自己来跑建材、找工人,临近装修了,才发现自己根本没有时间去做这些事情,就找了一个公司(*凡),大包(基装加主材),为什么这样呢,因为我对这家装修公司的一些主材不是太满意,又是第一次装、没时间去对比公司,只能这样选了(后期证明这是一个很严重的错误)。
本来是想日记和装修进程一块写,不容易忘记事情,写的也清楚些。往往天不遂人愿,装修过程已经过半,才来些装修日记,写这个日记主要是把自己在装修中的一些“得与失”写出来给各位。
我的是简装,因为没钱,也有一部分原因是我对精装不太感冒!^_^
本人是做设计的,所以对房屋设计这一方面,要求比较严格,准确的说是要求装修符合我的一些习惯和想法,另外一个原因呢,就是我的房子89㎡的,实用65㎡,太小了,必须不能浪费空间,把空间用在最需要的上面。