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Cindy Cindy

大脸猫和小脸猫的新窝[ 15 篇 ]

2015-11-22 09:34
95㎡ 宜家 北欧 半包
无锡中央红装饰装潢有限公司 (口碑值:1002)
  • 业主日记 15篇
  • 购物清单
  • 质检记录

泥木

泥木验收

2016年04月17日
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周五晚上施工经理说泥木完工了,我便预约了土巴兔进行泥木验收。土巴兔监理帮我们检查了吊顶、瓷砖铺贴的情况,发现2个问题:
1、瓷砖空鼓问题。厨房瓷砖有3块空鼓,2块在靠吊顶处,要求施工方灌水泥砂浆填满,另外1块在准备放冰箱的那边墙上,由于在中间,需要破砖才能进行修正,鉴于那块地方以后受力的可能性不大,我们同意那块不进行整改。其余的瓷砖都贴得不错,没什么问题。
2、没有做门套基础。施工方只做了卫生间的门套基础,在合同内的房间和阳台的门套基础忘记做了,这个要补做。
现在地砖墙砖都贴上了,毕竟是第一个有正儿八经的实物,看着还是蛮激动的。无论是施工质量、预算还是建材造型上我们也努力尽量控制偏离,希望离我们想象的家的样子越来越近。

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防水

2016年04月12日
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做完闭水试验,楼下邻居告诉大脸猫,靠管道附近有一点点渗水,阳台没有问题。施工经理答应在管道那附近再加一遍防水。后来我们也没再做防水实验了,再过两天去看时卫生间地砖已经贴好了,但愿后续不会有渗水问题吧,要么楼下的邻居会奔溃的。

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贴砖

2016年04月10日
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又到周末了,去新家看了看,卫生间墙面和阳台墙面的瓷砖都已经贴好了,看起来贴得还不错,挺整齐的。这是贴的第一种砖,由于阳台转角多损耗大,另外还有一小块地方没有考虑到要贴砖。师傅贴着贴着发现墙砖不够用了,要增补70片(300*450),还好瓷砖老板的行动比较迅速,很快把瓷砖送了过来,没有耽误工期。现在看着贴好的墙砖美美的,还是很开心的,感觉慢慢一点一点有感觉了。
地面防水已经做好了,卫生间和阳台的水都放上了。楼下的邻居说晚上才能到新家看看漏不漏水,但愿没有问题,这样就可以接着贴地砖了。

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贴砖

2016年04月04日
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合同约定铺贴人工费用(要求>20cm,<=60cm)人工费为每平方35元,然而我买的砖恰好是20cm的,装修公司要求再另外增加50元/平方米的人工费用。
清明假日期间,设计师约了装修公司老板和施工经理一起来谈瓷砖增项的事情,为了这个事情闹了一个星期了,最终大家确认解决方案为我们和装修公司各负担一半的增项,即我们承担25元/平方米的人工费增费,即450元(有18平方米)。
借由此事,提醒各位要装修的朋友,一定签订合同时要和装修公司敲定清楚,最好不要出现什么大于或小于多少,直接签为大于等于,另外也在合同中约定清楚,如果尺寸不在约定的范围内增加的费用如何计价。这样双方心理都有数,以免后续发生纷争,让人有空子可钻。

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防水

2016年04月01日
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前一天设计师还跟我说防水过两天做,后一天我们去看时发现卫生间墙砖都贴完了。询问施工经理,说墙面防水已经做了,贴完墙砖再做地面防水,届时通知我们做闭水试验。我就顺口问了一句,墙面防水做了几遍,其回答做了2遍。我尤其担心防水的问题,还特意在合同中确认是墙面3遍防水吧。好吧,现在人家不吱声就把卫生间墙砖都贴完了,才发现少做一遍防水,我还能怎么办呢,也不能让人把砖都敲掉呀,哎也只能这样子了。

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经验总结

2016年03月30日
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[奇葩装修公司] 不按合同执行,强制要求增加费用,遭拒后竟然以工程延期胁迫
强烈谴责无锡中央红装饰装潢有限公司,合同执行毫无严肃性。
故事要从买瓷砖说起,在开工的当天,设计师告诉我可以去看看选购瓷砖,3月20日需要开始铺贴了。我就问设计师,我想要北欧的那种白色砖,可以买多大尺寸的,设计师没有直接回答就让我看合同,合同上写的大小都可以的。
我成功地买到了喜欢的瓷砖,因为我们家施工进度慢了,3月27日才让送货。我开开心心地收了货,又喊上了施工经理来现场查看,告诉他什么砖是贴哪儿的。问题来了,施工经理看到20*20的厨房墙砖就说要加钱,说小砖的人工费要高的。我就让他去看合同,合同上写的是20至60cm的砖,并没有说要另外多收工费。后来几天,就因为这件事情,设计师也给我打了好几个电话,说合同上写的是“边长大于20,且小于等于60”,所以我这20的砖不行,得另外加钱,计算方式是每平方多加工费50元,18平方,共计900元。我很无语呀,向他表明了我的想法:
1、合同执行是不是严肃。合同中说大于20,且小于等于60没错,现在计算非把20cm的砖排除在外有些不符合情理,因为市面上也没有21cm22cm的砖。在测量上也会有误差,如果非去专研这个大于还是大于等于,那么实际测量我买的砖长度是20.001呢,这个算不算大于20?所以,我的理解就是我买的砖是合同内的,不应该出现增项费用。现在非要新增费用,而且装修公司一直强调说市面上一般能接受的边长是30cm,那么我的理解要么就是装修公司的合同写错了,或者要么就是有意写成20cm来误导消费者,这个不是我的责任。
2、新增的单价是不是合理。按照原合同,每平方米的贴砖人工费用为35元,也没有规定超过范围的人工单价如何计算。而现在新增的费用比原来的还要高,相当于要改成85元。在仅仅是讨论大于还是大于等于这一点点大小差距的地方,单价居然不止翻了一番,这个合理吗?
3、强迫业主全部买单新增费用,否则停工的态度是否端正。因为这家装修公司一直在跟我纠缠这个问题,我也想推动解决,所以答应即使这个增项是不合乎合同的,但是我也愿意分担一部分费用以促进工程推进,但是我认为不是我的责任,所以不会承担所有所谓的新增费用。谁知道装修公司一点儿也不领情,必须给他们定的900元钱,否则就停工,申请延期,什么时候我们愿意付钱了,什么时候再继续。

我一直对这家装修公司很信任,也很迁就,包括在剩余小项水电整改项目时给予全5星好评,因为觉得都是小问题,很快就能改好,不应该影响对整个儿水电工程的判断。但是最近他们的一些做法让我很寒心。我们也信任土巴兔平台,认为在此平台上的装修公司都是有资质的,有业务能力,有服务水平的,这也是我们选择土巴兔选择正规装修公司,而不是找施工游击队去装修的原因。然而现在以仅900元的增项由头拒绝执行合同,以强硬的、回避的态度来面对业主的问题,这是一家合格的装修公司应该有的做法吗?

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水电

经验总结

2016年03月30日
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[血泪教训] 水电整改未亲自看到完成,切勿付款
严肃批评无锡中央红装饰装潢有限公司,水电整改项目严重滞后
3月25日(周五)在尚余些许水电整改项未完成的情况下,将水电完工的款项支付,结果一直不见装修公司整改动作,口头上答应,行动上拖延,责任心缺失。
问题一:没有拿到厨房水电图,直接施工。发现后要求整改,未见整改行动。
与施工经理谈话中偶然得知,他们进行厨房水电施工的时候居然没有图纸,完全按照自己的经验和想象进行施工。OH,My God!!!我从一开始就跟装修公司的王设计明确了,我们要买宜家的橱柜,因为宜家橱柜都是标准尺寸拼接的,还让宜家出了水电图给到王设计师。我就不明白了,为什么这个信息完全没有传递到施工经理处,施工经理又为什么在没有拿到水电图的情况下连问都不问一声自己把水电做完了?本来设计师就没有把整体的水电图给到我们,我们和土巴兔进行水电验收时也没有用水电图去对照,如此是没有办法查看出问题的。周日我将宜家的水电图拍照微信发给了施工经理和设计师,设计师答应整改,但至今未见整改行动。
问题二:梳妆台处插座不留在桌上,而是留在桌底。发现后要求整改,未见整改行动。
实地观察主卧梳妆台位置设置的插座,发现离地仅30cm,发现后要求施工经理整改,得到的答复居然是“我以为是电脑桌呢,电脑桌不是有洞吗,从洞里面穿过去插呀。哦,是梳妆台呀,也没有问题的呀,地上到时候会装踢脚线的,你的梳妆台靠墙会有缝的,你从缝里面穿过去在桌子底下插也行嘛”。后来与设计师反映了这个问题,设计师也认为这个高度不合理,应该是放置在桌面高度的,是施工发生的错误,不是原本的设计,他答应整改。同样的,只是口头说说,至今未见整改动作。

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经验总结

2016年03月26日
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[血泪教训] 每笔复核清楚,不要完全相信装修公司,预付一定一定记得要扣除
虽然还有个别水电的整改项目没完成,装修公司就让付款了,我也没想那么多,因为信任装修公司所以决定先付款。我用信用卡POS机刷卡的方式进行第2笔款项的支付(第1笔和第5笔是托管土巴兔的,约定第2笔完成水电付款,第3笔完成泥木付款,第4笔完成油漆付款)。王设计师按照总价除以5计算告诉我了个数字,要求按此金额付款。我就傻了一次了,想往常去超市买东西一样,商家报个数我就付款了,好像金额也差多的。
等我第二天从文件袋中拿材料,准备去参加方太的团购会时,意外地发现有一张2000元的装修预付。对啦,想起来了,装修签合同时,是把第一笔和最后一笔款项交给土巴兔,由土巴兔托管,另外交了2000元预付给装修公司,装修公司说水电完工的那笔款项里面扣的。可是我付款的时候装修公司居然完全没有跟我提起,要是我也忘了这张预付的收据是不是就可以当预付没发生过?我给设计师提出这个问题,设计师不以为然,完全没有未忘记扣除预付道歉,更没有说把预付的2000还给我,就只说没事的,下一笔款项再扣。
本来嘛,双方也都是相互信任的,总归这些钱都是要给装修公司的,早给晚给的问题,我就没多要求,就下一笔再扣呗。可是再后面的事情就让我目瞪口呆了,因为瓷砖问题,该装修公司直接用停工来威胁,后面的日记我会聊聊这家公司合同执行严肃性的问题。

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水电验收

2016年03月21日
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装修公司告诉我们可以预约水电验收,可是等大脸猫告诉我的时候已经周日了,所以就预约土巴兔监理了今天来验收水电。水电验收与材料验收不同,必须业主在场,所以大脸猫请了个假跟着土巴兔监理一起看看。
大脸猫反馈土巴兔的监理很专业细致,还拍了照片微信给我,让我在网络上给这个监理工程师好评,见附件照片哈,多谢监理啦。
监理查看之后提了一些小意见,如书房插头不够之类的问题,需要让装修公司再改改,其他问题不大,给予验收通过。

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水电改造

2016年03月20日
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又到周末啦。打开门很惊喜呀,土巴兔把门包起来啦,墙上还张贴了一些标语,感觉像模像样的呢。现在水电做得差不多了,红的应该是强电、黄的应该是网线吧,大多数还是做的横平竖直的,其他的不太懂。
不过有个小顾虑,设计师一直没有把详细的水电布局图给我,只有那面墙装几个强电口的数目标标,都没有具体的每面墙水平多少竖直多少位置的地方布电位,每条线路是怎么走的。感觉没有水电图总有点儿怪怪的,那我以后在墙上打个搁板装个吊柜的话,会不会打到水管电线呀,总感觉怪怪的,但设计师说做好之后拿手机拍个照记录下就够了,他不想出图。

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