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福州大戏院谢先生学区房改造之路[ 18 篇 ]

2015-10-11 23:21
67㎡ 宜家 半包
福州恒居装饰设计工程有限公司 (口碑值:362)
  • 业主日记 18篇
  • 购物清单

泥木

2015年11月02日
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第十篇日记标题为瓷砖、大理石的选购。瓷砖到福州新南方建材市场选择9年前家里装修品牌“精艺瓷”,也是在逛建材过程中发现的,原来在老南方建材市场,因为老顾客,所以价格折扣也很低,还送差砖和勾缝剂。具体效果图大家可以看照片,设计N多种砖,期待效果。大理石的话就到福州茶会石材建材市场,看到一家顺眼就买了,用于台面和门槛处。

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防水

2015年10月31日
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第九篇日记标题为泥木的开始。最近一段时间比较忙,就去了现场一次,发现找平已经开始了,接到土工和项目监理通知需要提早订门窗,瓷砖和大理石等主材,今天建材市场逛了一天也小有收获。预计需要的东西下周可以进场,估计这两天开始做防水了,明天抽空去看下,再上照片。

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水电

水电验收

2015年10月30日
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第八篇日记标题为水电验收。10月23日提前约了土巴兔的林工和装修公司项目监理江宇,约到10月24日下午进行水电验收,装修终于迈进了坚实的一步,10月24日土巴兔林工早早就来到我家,通过沟通后,他开始验收,以下内容摘自他的装修日记:
昨天晚上我接到后台水电验收的工作安排,接到任务的第一时间,我立即打电话与业主这边取得了联系,确认好了验收的时间与地址。和业主见面后了解了一些施工情况后开始验收,在验收的时候业主提出了一些问题,我也都认真为业主解释清楚了,具体验收过程如下:
1、我按约定的时间点提前到达工地。(图一)
2、跟据电生磁,磁生电的原理,强弱电交叉处需要包锡箔纸,这样后期弱电就不会被强电所干扰。(图二)
3、厂商生产的马桶坑距分两种,一种30公分,一种40公分,这边预留了34公分,扣除贴砖的厚度,刚好能放下,很好。(图三)
4、装修公司这边将卫生间的地漏设置在马桶旁边,后期下水这里可以设置为低点,下水的效率会较高,同时预留了足够安装马桶的空间,做的到位。(图四)
5、厂商生产的混水阀间距为15公分,现场预留的也刚好,很好。(图五)
6、这个厨房灶台的供电插座需要在往下移20公分,防止被台面挡住。(图六)
7、卫生间原先的突出墙面基层的旧水管需要切割掉,防止后期的贴砖贴不平。(图七)
PS:最后对今天验收的过程做一下总结,对已发现的问题已经告知业主,装修公司答应及时整改。在现场对业主提出的疑问,已向业主进行解答,并叮嘱装修公司在后期施工中一定要严格按照土巴兔施工规范施工。请业主后期注意提前申请下一个节点的验收。
总体水电验收的非常顺利,装修公司也及时进行了整改,期待下阶段的开始。

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水电改造

2015年10月17日
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第六篇日记标题为:突发事件的处理。由于是学区房,房间构造为砖混,具体墙的厚度不明,在水电师傅布设弱电箱的过程中,没有意料到墙的厚度很薄,在切割开槽过程中不小心把隔壁邻居的墙打了一个小孔(详见照片),邻居第一时间给我挂来电话,协商解决事情的处理,因为10月15日我和我爱人刚好在外地出差(16日晚才回来),只能打电话给刘仕清设计师和项目监理江宇帮忙协调解决,他们先于第一时间登门道歉,同时按邻居的要求,提出邻居满意的修补方案。今天10月17日一早我也到邻居家登门做了解释,并带上师傅,先将其洞口位置进行了修补,到后期油漆阶段,再将其墙重新油漆,得到邻居的谅解和认可。在这里感谢邻居的理解和支持,感谢刘仕清设计师和江宇项目监理及时对该突发事件的处理。

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水电验收

2015年10月17日
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第五篇的标题为水电材料验收。10月12日晚上在土巴兔平台上预约水电材料的验收,10月13日中午收到土巴兔林工的答复,由公司卢工负责我家的验收,与卢工确定好验收时间后,10月14日中午三点,卢工准时到达我家。下面一起去看看现场的情况吧!(以下内容摘自卢工监理日记)
1,现场入户门保护良好。图一)
2,现场电线品牌为南平太阳牌,电线表皮字符清晰并且有ccc的国标认证,手摩擦字符不掉色,掉字。看铜芯铜质良好,卡尺测量2.5平方毫米铜芯直径为1.78mm符合验收标准。图二)
3,现场水管采用亚通牌热水管以及管件,现场管无刺激性气味,看管壁无杂质,卡尺测量壁厚为3.8mm。符合正品特性。三,四,五,六)
4,现场穿线管为亚通牌,柔韧性良好。图七)
卢工总结:本次的验收总体还是非常好的,现场水电材料品牌符合合同要求,经检测都符合正品特性。可以放心使用,后期我们水电验收还将抽查水电材料品牌。
今天唯一不开心的事:约好水电工下午3点到现场与立升净水器师傅沟通协调水路布设问题,结果由于项目监理没通知到位,导致净水器师傅白白等了一个小时,设计师和项目监理打来电话协调解决该事,一是设计师和项目监理加了净水器师傅的*,进行*沟通,二是承诺保证这块后期不出任何问题。
最后附上土巴兔开工材料验收清单。图八)

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准备

前期准备

2015年10月17日
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第三篇标题为:产品选购。因为是选择半包,在前期装修准备阶段到目前,建材市场走了N趟,目前已经订下马桶(TOTO)、木门[TATA]、老板电器、欧派橱柜、摩恩水槽、德立淋浴房、三木硅藻泥、立升净水器、金刚柏林地板、顶上吊顶、金玉满堂防盗门等主材。具体型号大家可以看下我的购物清单。

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签装修保

2015年10月12日
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日记的第二篇标题为:通过土巴兔选择恒居装饰,接下来就由我娓娓道来。
通过土巴兔APP申请了免费设计、免费量房、免费报价服务,土巴兔客服清清为我推荐了三家公司,分别是福州杰座装饰设计有限公司 、福州恒居装饰设计工程有限公司、福建省百方建设工程有限公司。
这里要谈谈接触三家装修公司的奇葩过程:一是福建省百方建设工程有限公司连量房人员都没见过,就电话一个预约有空和我联系量房后(还是土巴兔催促的结果),就无任何音信,非常的没有诚信及责任心。二是福州杰座装饰设计有限公司设计师非常积极,并且公司地址距离我家就在对面,但是公司实力偏弱,较不放心,因此选择放弃。三是福州恒居装饰设计工程有限公司,上门量房后,女设计师突然选择辞职,把项目交给了她的组长刘仕清,打了我们一个措手不及,我俩感到这次土巴兔选择的三家装修公司非常的奇葩。
但是人们常说船到桥头自然直,我俩抱着试一试态度和恒居装饰刘仕清设计师接触一下,发现其在设计理念比较符合我俩的胃口,并且恒居装饰公司实力还是靠谱的,经过我们的反复考虑和与同业比较,并且考虑到土巴兔后期装修保的服务,最终选择和恒居装饰合作,并在土巴兔福州分公司签订装修工程施工合同和装修保服务合同。

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前期准备

2015年10月12日
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日记的开篇应该从买房谈起,为什么买房?为了孩子,我家的孩子明年上小学,福州的小学是划片入学。我和爱人在同一个单位,单位地址在福州市鼓楼区华林路,周边有三所比较好的小学,分别是钱塘小学、鼓楼区实验小学和温泉小学,其中鼓楼区实验小学和温泉小学距离单位10到15分钟路程,两所学校周边的学区房为首选。
从2015年4月份,每天晚上一下班就和爱人在单位周边的楼盘和中介出入,周末都耗在看房子上,学区房一个字“贵”,二个字“很贵”,三个字“非常贵”。想买套性价比高的学区房,一个字“难”,二个字“很难”,三个字“非常难”,皇天不负有心人,终于在2015年7月12日,在骊特中介小张的推荐下,买了福州大戏院的宿舍楼,距离鼓楼区实验小学仅3分钟路程,挂在我和我爱人心头的一块大事终于尘埃落定。

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