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老房翻新——目标是干净、舒适,好收纳![ 7 篇 ]

2015-08-30 15:45
  • 业主日记 7篇
  • 购物清单

水电

水电改造

2015年09月24日
本文属于“琳恩”所有,转载请先联系

装修记录:
9月7日(晴):海棠居设计师田工和装修队长吴队携手前来,进行了房屋勘察和装修答疑,并到管理处办理了相关手续,防盗门上挂上了海棠居的保护套。
9月8日(晴):田工本以为今天要开工,让我通知了防盗门师傅上门测量,后来到了才得知今天工人不来,电话联系后确定第二日开工。步阳防盗门师傅确定了防盗门门洞大小:970(+10)mm宽,2060(+10)mm高。物业上门提醒:1)部分墙不能拆;2)厨房窗台不能打掉;3)工人不允许抽烟;4)必须备有灭火器。5)要更换室外电线需通知水电公司的人处理。
9月9日(晴):今天是吴队算好的日子,说适合开工。早上吴队独自过来,拿来了两个灭火器,还有一些装修器械。吴队独自进行了半日的整理拆旧工作。可怜的吴队因为停车问题被罚款1000元,深圳违例停车罚款那么贵?!
9月10日(晴):今天吴队送了一位师傅过来拆除水泥砂浆层。因为是老房子,批荡是黄泥批荡,拆除灰太大,师傅呼吸困难,下午就先回去了。可怜的师傅记得带口罩。
9月11日(晴):早上过去发现还是昨天的师傅在施工,已经拆好一个卧室了,正在处理第二个卧室。发现师傅抽烟,提醒说物业不让抽烟,师傅说物业来过也和他一起抽,真的假的??!!*群和吴队说了施工禁止抽烟的事项。和师傅聊天发现师傅不是海棠居自己的师傅,是外包的。原来是听说出了拆旧师傅可能是外包外,后面的师傅应该都要是海棠居自己的。
9月12日(晴):今天垃圾装袋,砖、水洗砂、海螺水泥搬运上楼。听说师傅脚崴了,下午去医院了,望安好!楼下投诉卫生间漏水严重,和吴队电话沟通请以后各师傅不要再使用卫生间。
9月13日(晴):今天叫车运走垃圾了,听说叫了两辆车。
9月14日(晴):今天还在拆批挡层。
9月15日(晴):今天和吴队研究了厨房阳台是否能放得下欧式抽油烟机的问题,发现位置太小,我决定厨房涂厨卫防水漆,而不贴瓷砖了。另外还讨论了开关插座的位置。
9月16日(晴):今天司米橱柜设计师小黎上门量尺,小伙子很不错,热情大方。去的时候海棠居师傅在挖沉降池,这是漏水的根源啊。
9月17日(晴):今天索菲亚衣柜设计师上门量尺,确定了卧室书桌的插座位置和客厅餐边柜的插座位置。吴队长儿子小吴今天来帮忙开槽
9月18日(晴):早上过去小吴还在开槽,天花板的灯槽开的很直,我这个稍微有些强迫症的人非常满意。
9月19日(晴):今天没过去,听爸爸说在砌墙(卫生间,阳台)。今天橱柜设计稿已经发过来了。
9月20日(晴):今天没过去,听爸爸说在砌墙(卫生间,阳台)。
9月21日(雨):今天过去和小吴确定了厨卫水电走天,阳台水管从卫生间天花引出再走地,阳台水管走明线。橱柜开关插座位置确定。
9月22日(晴):今天材料进场了,我看了一下,就只是网线没按报价单来走,现场是新博的,报价单上为安普。明天土巴兔监理陈工会来验收材料。
9月23日(晴):今天材料验收,除了下水管没有以及网线非报价单里注明的安普外,其他材料没问题。吴队今天在装底盒。

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拆改

2015年09月11日
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今天参加了团购会,在宝安地区。总的来说今天的价格还是很不错的。花了不到3000元定了步阳甲级超B级锁防盗门,100多元一平方的柏高14mm厚的强化复合地板(包安装,包杉木脚线,包铝合金收边条,包送上楼),多亏了刀哥的砍价O(∩_∩)O哈哈~。因为价格保密因素,具体价格不能透露。

关于防盗门的选择:
防盗门著名品牌(排名不分先后):王力、日上、龙甲、华爵、盼盼、步阳、星月神、飞云、群升、万嘉、新多。。。。。

防盗门防盗安全级别分为甲、乙、丙、丁4级,字母代号分别为J、Y、B、D。甲为最高级,依次递减。

防盗门门锁锁芯分为三个等级:A级、B级和超B级。超B级最好,建议至少B级。

具体可以参考《2014中国防盗安全门消费知识调查报告》
TIPS:1)没有甲级的门中门,*不承认。2)甲级防盗门在门上会有“甲”字钢印。3)标准门便宜,标准门尺寸960*2050。

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主体拆改

2015年09月11日
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妈妈认识小区收废品的田师傅,田师傅说可以帮我们搬家。考虑到租的房子特别近,叫货车又开不进来,搬起来肯定特别麻烦,于是就让田师傅帮忙搬家了。后来聊天的过程中发现田师傅也会做拆旧,他答应如果把所有拆下来的东西都给他的话,就帮我们做部分拆旧。所以在装修队进来之前,我们请了田师傅帮我们做了部分拆旧,为了省点钱。因为拆旧的报价太贵,三分之一的费用都是拆旧费啊!!!

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准备

签装修保

2015年09月11日
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最后决定和海棠居签约了,今天就过去改预算。在海棠居碰到了传说中的程总,程总说今天签就给个折扣(其实和总价比起来真的没少多少),想想反正都要签的,今天签了算了,然后直接被拉去土巴兔签约了。

因为是月底了,土巴兔签约的人特别多,估计是都在冲业绩。土巴兔的小符接待了我们。首先签了装修包然后签了合同。签约之前小符详细查看了报价单,提出了铺贴厨卫瓷砖没有标注工艺“墙砖压地砖”,设计师田工说如果要做这一项,每个房间额外加300元。其实我觉得无论是”墙砖压地砖”还是“地砖压墙砖”,没什么太大差别。。。。

TIPS:签约建议在月底,装修公司为了冲业绩促成交易,都会给部分折扣的。

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前期设计

2015年09月11日
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做好了初步准备后,我就在土巴兔上申请,土巴兔月月安排了三家装修公司A、B、C上门量房。

量房:
A公司是第一个联系我的,约在了当天下午两点。设计师A工和助理非常准时,虽然我说不需要穿鞋套,但在进门前还是套上了鞋套。A工在和我沟通的时候,助理就负责测量。A工会根据房子的实际情况给出专业的施工建议,懂得为客户着想,因为了解到主要是为了老人家装修,其实最重要就是实用,一些不必要的改动能免则免,一些不必要的东西能不加就不加。这点我是很赞同的。

B公司是第二个联系我的,约在下午3点,可能不太熟悉路,迟到了半小时。设计师B工是一个很有想法的人,他一进门就说这里可以怎么改,那边可以怎么改。助理量房也特别快,一看就是老手。

C公司是第三个联系我,约在了下午4点,可是没有来,第二天再重新约在隔天量房。设计师C工是一个刚毕业两年的小伙子,其实装修经验和前两个相比确实有明显差距。但小伙子态度挺好的,也挺能聊,交流顺利。

设计与报价:
B公司是第一个约我看设计图和报价的,B工也是唯一一个出具了多种设计方案的设计师,可惜我们家不想做那么大的改动。但B公司的报价我不能忍,虽然三家的总价差不多,但是B公司很多项目的具体数量都写“按实际”,如贴地砖之类的面积,其实这些在量房时候就有具体的数据。除此之外,报价单好像没有附带水电的单价,因为只有B公司不让我把报价单拿走,当初就看了一会也没看太仔细。

A公司在B公司的后面一天约我看设计图和报价。A工的设计图布局完全就是按照我的想法画的,基本没有其它自己的想法(是因为我之前就说好想这么这么改吗??)。报价单来说总价是最贵的,但是项目齐全,个别数量计算错误(多算)。

C公司虽然是最后一个出的设计图和报价,但也是最热情的,连大老板都过来了推销了。C工是唯一一个同时出具AUTO CAD设计图和SKETCHUP 3D效果图。报价单总的来说有漏项,大老板自己看了C工的报价都特别指出来了,还有个别数量计算错误(少算)。

大家猜猜我最后ABC选了哪一个?

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前期准备

2015年09月11日
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说到装修风格,我原来是很喜欢美式乡村的,这几年喜好变了,对日式muji风和北欧风有了很大的偏好,而且尤其喜欢原木色。这两种风格都特别适合小户型。

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前期准备

2015年09月10日
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老爸老妈的房子虽然在风景如画的华侨城,但已经是几十年房龄的老房子了。前几年房子一直空着,现在考虑到孩子今后要上华侨城小学,那还是重新装修一下,搬回来住吧!

总所周知,人生最累的两件事——装修和怀孕生子。去年我经历了提心吊胆的怀孕过程,痛不欲生的生子经历,今年再把苦累繁琐的装修搞定,我相信我今后的人生一定是一条光明的康庄大道!

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