泥木
2017年03月17日
本文属于“OnbehalfofSage”所有,转载请先联系
老爸总催我提醒吴工,总怕他贵人事忙。嗯,昨天提醒了,今天应该可以补空鼓。下周送剩下的砖,泥工到位贴砖。
胶泥和厂家确认过了,保质期一年。说是如果湿水/受潮,只要没有变色依然可用。完全干硬则不可用,而且失效胶泥哪怕碾碎也无法用(失效胶泥是无法和水调匀的)……嗯,这比水泥要安全许多。不容易被坑。
烟道的胶泥没砸干净,打掉皮的水管如何补救,吊顶灯位移位……下周和吴工见面解决了。
提醒自己下周一前敲定送砖时间。
@@总感觉还没进入状态……不想去工地,可惜不得不去。不用装修的日子太开心,发展了新的爱好,现在还有些难以自拔呀╮(╯_╰)╭
2017年03月11日
本文属于“OnbehalfofSage”所有,转载请先联系
今天去了工地。
仔细复查,三处水管破皮,一处电管打穿。关于怎么解决,分享了一篇日记,放到了水电目录,装友们需要查看。后续有实际解决方案还会分享哒。
水泥过期好久了,补空鼓时我不去现场,安全起见把过期的几袋水泥扔了,避免工人误用。工地12袋胶泥,摸起来也硬邦邦的。胶泥保质期比水泥长,不知道能不能用,还要再咨询下厂家。
瓷砖,阳台补不到同色的砖了O(≧口≦)O。
只能改设计!顶上决定不用腰线充当顶角线,改用PU线。剩余22条腰线,看看怎么拼花比较好看。至于10块补过来的色差砖,算了算,正好用到砖砌洗手台处。应该也不难看。等我排排砖,出个设计稿出来吧。
PS。老爸说扔水泥应该是装修公司的事儿。我呵呵。PM都能当着我的面用失效水泥小补墙面了,经过强烈反对才借了些新水泥。阳台空鼓面积也不大,谁知道会不会废物利用?商业合作,先小人后君子,后期不会红脸皮哈。找工人搬垃圾少说100,吃亏是福,我真不是和装修公司计较的人o( ̄ヘ ̄o#)。1年半来,虽然基本没超预算,但额外的,因为各种返工浪费的油费,过路费,食宿费也近万了,就当我自己付工资给我自己当监理了!
2017年03月10日
本文属于“OnbehalfofSage”所有,转载请先联系
【能不返工就别返工】
时隔4个月,明天又要去工地。不需要装修的日常很轻松,然而又要开始战斗。
能不返工别返工哈,如果不是返工,年前就能看到贴好砖美美的效果,后续也没这么多麻烦。
明天说是去工地看看,还是有些工作要get
(1)拆除瓷砖上包裹的保温布,检查瓷砖是否经受住寒流考验。
泡水的砖中水汽重,零度以下会结冰,水变冰体积膨胀可能涨裂瓷砖。能自然阴干,在寒流前水汽蒸发干净最好,来不及就上层保温布保护下,避免温差过大。
(2)打扫工地,把阳台上瓷砖转移到卫生间,避免泥工不空鼓时砸坏。
实在工期太长,同色号的砖不知道能不能补到。瓷砖宝宝们要好好保护。
(3)还有1-2袋水泥,已过期,把它们扔出去,避免工人误用。还要让项目经理进些水泥。
(4)去年拆墙,工人把PPR水管砸掉了两处皮。让项目经理评估处理办法。
一处才砸掉一点点,是从上往下落水,问题不大【图一】【图二】。
一处比较尴尬,砸得比较深【图三】【图四】。而且是连接增压泵和热水器的管子,厂家建议换一段。但咨询其他水电工,用接头换管子施工困难,用金属接头容易漏水,全部重新换一段又很麻烦,还是先让项目经理看过再说。
PS。允许情况下,除非表皮蹭到一点点,不然蹭掉皮也建议局部换管子。短期内是不会有问题,但是随着水管老化,不断承受水压,蹭破皮的部分和完好部分所有压力不同,蹭破的部分很可能因为疲劳伤而破损漏水。
(5)有需要去东鹏瓷砖跑一趟。阳台几片砖,不知道能不能找到同色的。大砖问题不到,用量够的话,色差砖放到砖台去,也很天然。花片如果实在不行,就不用了 ,换PU线走边。
2017年03月02日
本文属于“OnbehalfofSage”所有,转载请先联系
初春还有波波小寒流,略尴尬的温度变化。嘉兴比上海还要低个2℃。
不过接下来总体向上趋势稳定,几天前项目经理和我联系了一下,应该3月10日后可以复工了。
先是把空鼓补了,然后补砖贴砖。
不知道我家阳台那几片砖,东鹏有没有调到差不多色号的。如果实在不行,我又要出plan B了,反正新房子打补丁是不行的。
白水晶的*价好便宜,全净体的长条,40cm长大概10-15元,琢磨着以后做风水铜铃时再配个水晶帘,不贵,档煞,还很有古风【图片是网上的sample】。
2017年01月11日
本文属于“OnbehalfofSage”所有,转载请先联系
_(:зゝ∠)_好久没上to8to,差点账号密码都忘记了。
老爸说*上康盛promote提到拿了一个啥大奖,还上了交换空间。另外一家得奖的就是上海统帅。恰好这两家我都联系过或合作中……大牌都是大牌啦,康盛在嘉兴可以算头牌,统帅在上海也在TOP10。然而,设计师也好,施工质量也好,大概因为我家小房子,反正没能让我高山仰止。
当然,嘉兴有朋友要推荐,我还是会给出康盛。毕竟出了问题责任心在那里,老总的自我要求也在那里,对于精装房来说还是比较安全的选择。
年中打磨的一堆木材标本经过了梅雨季节和寒冬,基本上可以看出些东西了。接下来有时间大概会分享些“纯用户和外行角度”对木头家具选材的心得。
2016年11月26日
本文属于“OnbehalfofSage”所有,转载请先联系
【协商一致,还是给蒋总点个赞】
下午蒋总和项目经理吴工到工地来过了。
蒋总建议:就工人的施工方法本身,我不要干涉太多,保证结果就可以。我表示:如果我提出的工艺,工人做不到的,不要硬来,要先告诉我,我们一起探讨可以落地的方法。我不会随意干涉,但有些细节对施工质量有较大影响的,我依然会提要求。
最后和吴工确定背涂法。之前说过,背涂法和工人用惯的工法基本差不多。无非是细节上更到位些,关于这些细节,康盛方面也认可了。基本如下:
1、墙面基层清理和湿润(对于水泥砂浆贴砖的尤其要做到湿润,不然外墙半年后,室内3年后的空鼓率会明显增加。这一点反正嘉兴工人一般是不做的)
2、批胶泥时要批均匀,不要坑坑洼洼。墙面上要先薄批一层,刮平即可,不需要找平的,只是为了增加砖背胶泥和墙面的接触面积(水泥砂浆铺贴,墙面薄批是不需要的)。当然,如果工人实在不愿意,短期内影响也不大。
从我家试贴的那面墙看下来,粗糙些铺贴,牢固度也还不错,毕竟胶泥比水泥要强度高,干缩小。然而,我家是按照“十五年*”来确定工艺的,所以我家还是要求按照背涂法标准工艺做。
3、贴好后,每一层瓷砖四角灌浆。这一步,水泥砂浆铺贴也要做的,尤其是上面几层,泥工嫌麻烦,大多会疏忽。
4、美观度和平整度,在比较了嘉兴其他几家工地后,起码在嘉兴还是做得不错的。就没有额外要求了。
到现场看过后,确认之前工艺的确不OK,厨房存在质量隐患(之前没来及检查的那面墙,敲下来还是大面积空鼓)。
蒋总还是很爽气的,没有犹豫,当场拍板按照我们要求返工。
接下来,我还要去东鹏重新定厨房的墙砖。
返工双方都有损失的,哪怕康盛承担返工的材料和人工,我这里1K+和5天时间也浪费了。从开工到现在,因为返工造成的我方损失不下1W。我相信返工是大家都不愿意看到的。这种情况下,装修公司负不负责,对用户体验影响就很大了。
吴工今天态度好很多。我能理解嘉兴当地不上不上的行业状况。但要互相理解不是?冲着蒋总负责任的态度。之前的就抹平,希望接下来瓷砖铺贴完美收官。
至少,蒋总身上能看出“做嘉兴家装行业标杆,做别墅和精品家装”的自我要求和担当。
2016年11月21日
本文属于“OnbehalfofSage”所有,转载请先联系
前天,项目经理吴工告诉我,我家东鹏墙砖质量不好,硬度不够,都不需要用玻璃钻头,只需要普通钻头就能打穿。以后环境变化,瓷砖还容易裂。
虽然哪怕瓷砖真的质量不好,吴工也要承担验收马虎的责任(我和东鹏在合同上约定,如果康盛配合验收时说瓷砖不是优等品或有质量问题,我不会签收的,要退换货。但康盛一旦说没有问题,如果铺贴后出现问题,就是康盛的错。也算是避免双方扯皮)。
但是,铺贴后出现质量问题,吴工突然说瓷片质量不好,我的确有些担心的。这两天咨询了监理,又查询了东鹏信息。东鹏有一篇*,说出现空鼓脱落,除了瓷砖质量差,还有工艺不合格有关。监理则说,瓷片一般是釉面砖或者陶片,本身吸水率高,结构较松,硬度肯定不如玻化砖和全瓷砖,所以一般不需要玻璃钻头,合金钻头就能打穿。耐久性也的确不如全瓷砖好,釉面容易开裂,受水泥/胶泥热胀冷缩影响更大。
但是,地砖上墙,泥瓦工都没把握日久不掉砖啊!所以瓷片是上墙的最安全选择。
于是,我把东鹏*和监理意见发到群里,向吴工求证瓷片质量是否有问题。
刚发出,立马接到吴工电话。我还以为他要和我讨论工作,结果劈头盖脸第一句:
“你不要再发这些东西到群里,你这样是得理不饶人……我从来没有说过瓷砖质量有问题,只是说(平整度不好)中间纹路对不齐。”
简直搞笑!吴工不提起,我原来还根本不懂,瓷砖可以用嫩来形容。
懒得争论,直接挂电话。并再次*声明,我不关心他是否耍赖,我只要结果,保证施工质量。就酱 →_→
估计,现在忐忑的该换成他了。他早些别吓唬我不就好了咩?
-----------------------------------------------------------------------------
厨房贴成这样,要全部返工,我本来就不太高兴,返工总不如一次到位来得好。但也一直耐着性子配合康盛找原因,想办法优化工艺。吴工先表示我要求全部返工不讲道理(有质量隐患不返工是什么道理),今天还来诘问我……不要看我不发脾气,就得寸进尺好吗?
2016年11月19日
本文属于“OnbehalfofSage”所有,转载请先联系
【停工、全部返工】
Just like he is dead. 想起几月前第一次和接任的项目经理吴工发生争议,他诘问我一句:“(什么都是你安排了)要我这个项目经理做什么?”
呵呵,还真没什么用,能力经验比前任俞工好些,可不负责任。到工地都是走过场,最后总要蒋总给他收尾。
我早上6点到工地,一块块砖重新检查过,把空鼓处全部标示出来【图一】~【图五】(贴了黑色胶布和水笔画的都是空鼓)。工人7点到了,根据初步判断,工人的工艺有问题,我让工人停工,以免扩大损失,等吴工到工地来解决。结果,吴工9:30才姗姗来迟。几个人等了他三个小时,脸真大@@
他到工地一检查,确认大面积空鼓。第一件事情就是责怪工人“怎么贴成这样”,“我也是第一次看到空成这样的”。砸掉一块砖一看,砖后面一大块空的【图六】。
我让他和工人讨论问题出在哪里……先别互相扯皮,找原因吧!
刘师傅说,原因出在我身上,我让他们拉条法铺贴,他们以前外墙做过拉条法,说瓷砖背后抹的胶泥没办法和墙面拉好的条紧密结合,也总是空鼓。我就猜到会这样,所以之前施工时,哪怕看到他们的工法不规范,我一句话也没说,否则出了问题,就变成全部是我“瞎指挥”。
我反问刘,你阳台后面(偷懒)没有拉条,用的传统贴法,可是拆下来几乎片片空鼓,那又怎么说?OK,他无言以对。
有一点我没告诉吴工,刘师傅贴的厨房和阳台,空鼓率超过80%。黄师傅老实,在发现问题后,一句解释都没有,但同样工法错误时,他贴的墙面,空鼓率只有10%,因为他贴得比刘师傅要慢许多,仔细!
所以问题不是拉条法这个工艺不好,而是工人没有按照规范施工。这一点,经过我和蒋总、泥工、吴工的反复讨论,已经确认。为了找到合适的工法,先停工。在厨房上还没有贴砖的墙面,和砸掉重贴的墙面,各贴1-2个平方做实验。下周末,先检查改进工艺后,墙面是否空鼓率达标?哪怕敲出来没空鼓,依然要砸掉看里面胶泥的强度以及附着力。合格后,继续施工。你不按照标准工艺施工,怎么能责怪工艺不对?世界一流的品牌,许多精装商品房采用的工艺,上海别墅装修中的常见工艺……不过,胶泥铺贴比水泥铺贴对工艺要求高,是真的。
蒋总说,嘉兴的工艺水平比较落后的,胶泥属于新型建材,伟伯之前来*过工人拉条法,但工人们对新工艺比较抵触,最后还是喜欢用传统工法。而所谓的“传统工法”,其实是胶泥的背帖工艺,传统工法仔细做,也不会空鼓。蒋总说,他看了我发的施工过程中的照片【图七】。也认为,从照片拉条效果看起来,工具不太对、手法不太对。
泥工说,他们习惯了水泥铺贴,后因水泥质量不好,拌进了胶泥,但本质还是水泥铺贴。胶泥工艺他们没怎么做过。我并没有去责怪工人。这两个师傅已经算是态度好活好的了,还是蒋总安排过来的,因为蒋总让他们多听我的意见,所以这两个师傅哪怕心里没底,也不敢说。而我呢,一看是两个老师傅,哪怕感觉他们细节不太对,也因为经验不足不敢“外行指导内行”。这里就有个沟通障碍。
我最不满意的是吴工。他从头到尾认为他没啥失职的地方,太极推手打得炉火纯青。
他说反复叮嘱过工人了,是嘉兴工人low,而且不听话,他也很为难……哈哈,你这么high,怎么连胶泥铺贴工艺都没吃透呢?不是混过杭州大公司么?你怎么不呆在工地看着工人施工呢?也就半个小时的事儿,发现问题及时向工人指出,很辛苦吗?每次都像走过场。
他说厂家的工艺也不一定好的,还是工人实际经验重要……哈哈,圣戈班产品一年以亿为计算单位的销量,许多年下来不断改进的工法,全球都在用的产品,你凭啥说别人不专业呢?
他说我家厨房的砖质量差,平整度差,坯子嫩,就算贴好了,以后也会拉裂。还说我欺负他好说话,不敢和东鹏叫板,欺软怕硬……我哈哈哈,我这砖8块钱一片,平整度过得去了(真心要求不高)。至于质量,不是吴工你来验的货吗?
我当时反复叮嘱,我还有不少尾款没给东鹏(硬柿子我也捏着呢,亲!),合同上注明优等品。如果他铺贴前就说砖质量差,我完全可以叫东鹏上门,三方确认要不要退换货。可当时,吴工拍胸脯说,东鹏他贴过好几家,不会有问题。现在都贴上去了,再来抱怨因为砖质量不好,所以贴不好?你早干啥去了?
-------------------------全部返工----------------------------------
阳台砖全部拆下来了【图八】。还能用。厨房砖,我打算重新定一批(库存不够,补货有色差),全部砸掉重贴。
按照合同,返工的材料人工损失都是康盛承担。吴工不太乐意,只愿意整改空鼓。我告诉他,没得谈。我家母上大人已经发话了,必须重做。再有争议,让领导和蒋总交流去吧。
全部重做原因,也分享给大家
1、工人计算说,局部整改,剩下的库存够用。而我算下来,还差了几片。同时,现在试贴的墙,我到时要砸掉检查。万一后期验收,再有个空鼓要替换,换上的砖肯定有色差。
2、厨房都是错误工法铺贴。现在哪怕暂时没有空鼓的,也不保证以后不掉砖。我厨房墙上到处挂重物,重中之重,我对装修要求是耐用15年以上。
----------------------蒋总还是很负责的---------------------
不是计较这些钱。我白跑一次,3天时间,住宿餐饮(包工人饭)路费油钱就是700。整个装修过程,因为返工导致浪费的时间和金钱已经不下8000。康盛的返工损失(材料人工)不过2000多。能比吗?
吴工叽叽歪歪半天不愿意承担责任。反而蒋总很好,说不计成本,不考虑省钱地把我家做好。
这次如果不是我第一时间要求停工止损,后期检查时再返工,那康盛起码损失20000。吴工你咋不谢谢我呢?
2016年11月17日
本文属于“OnbehalfofSage”所有,转载请先联系
【贴砖第二天,疑似大面积空鼓】
按照规范施工,泥工应该有一道自检:铺贴24小时后,检查空鼓,若有,及时整改。
当然,基本上没有泥工会自检。于是,我自己做了。昨天贴了半个厨房,两面墙。今天收工后,一块块砖仔细检查下来,一面墙还好,只有3块砖,在角上和边上有空鼓,考虑到这面墙上挂吊柜,其中一块可能要换掉。
另一面墙比较可怕,一半的砖都是空的【图一】。
胶泥铺贴,通常不会空,最多边角和四边略有些,不超过瓷砖面积的5%就是合格的(超过15%则视同整片空鼓)。所以,让项目经理吴工明天一早来看看,他还有些不相信,说“应该不会空”。
OK,我也不把话说死,明天让工人自己也检查一下。
本来,今天把厨房贴好了,阳台也贴了大半,还和刘师傅说进度挺快。现在看来,还是慢工出细活。
PS1. 今天铺贴时,检查出2块砖缺棱、缺角,当场换掉了。
PS2. 阳台有一个阴角,排砖发现要拼一个小条。老爹说不够好看,应该藏到另外一个角落去【图二】。话是没错,不过瓷砖设计师之前设计时没注意,我原来也一时没想到,现在是不是要改,看检查下墙面空不空再说(如果阳台也大面积空鼓,干脆全部重贴,换工人)。最好的做法是用两边各留大半块砖,虽然费砖,但是好看。此外,即使不返工,也不是太大的问题,美缝一做,也不会太明显。
PS3. 明天继续检查今天贴的砖……目前比较担心今天贴的阳台砖质量。今天黄师傅一个人在贴厨房,他昨天贴的基本没有空鼓。今天刘师傅一个人贴的阳台,他昨天贴的出现大面积空鼓……嗯,明天吴工来看了再说吧。
PS4. 个人认为国家标准优先,原本按照国家标准和普遍经验,内丝弯头应该出墙1.5cm为宜,则瓷砖铺贴后,大概窝进去0.5cm或基本持平。可是前任项目经理不懂装懂,确定地告诉我(不说忽悠,因为好几次发现他其实不懂),墙砖铺贴厚度一般才1.5cm。所以我家内丝出墙1.2-1.3。
结果瓷砖铺好后发现窝的深了些,大概窝进去8mm【图三】。虽然不一定要接内外丝,但增加了漏水隐患。
谁家厨房平整度辣么高呀?实际上胶泥/水泥砂浆的铺贴厚度都要在1cm左右,加上砖,要在1.8-2cm。真正的薄贴,只适用于墙面平整度极其高的情况下。