竣工
2016年05月07日
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厂家的样品寄到了。现在网上旗舰店这点挺贴心,大牌地板都提供寄小样的。以下价格含安装。
我收到的羽叶楸是深色的,但不是鸡翅木纹的,没我在门店定的好看。羽叶楸木质还是不错的,密度较高,清香。我门店订的鸡翅木款是最贵的一个颜色,435元一平。天猫寄过来的这个样品,属于中间档次,天猫上415元一平。最便宜的是浅色的,门店400元一平。
还有二翅豆(龙凤檀)发了酒红色和咖啡色。纹理确实挺漂亮。但看截面,没有羽叶楸密度高,清香里面有轻微酸臭味儿。当然,这是正常味道,安装好是没气儿的。天猫上379元一平,门店上次大概看到385元一平。
厂家还给我友情附赠了香脂木豆,大概600元一平的,纹理和木质确实最好,气味更清香(所以俗称红檀香),密度较高。
因为电脑有色差,下图提供了参照系。
图一是4块样板放在了红酸枝木(清水漆)上。图二是4块样板放在了门格拉斯地板上(门格拉斯是马来西亚地板木种,强度很高,是十几年前很不错的地板材料)。图三就是门店拍的我订下的羽叶楸鸡翅木纹的样板。
从性价比来说,我家比较倾向羽叶楸鸡翅木纹,希望门店有货,实在不行,备胎就是龙凤檀咖啡色了。
2016年05月04日
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【大自然地板】
去年11月在嘉兴大自然订的羽叶楸(深色偏红、鸡翅木纹)实木地板。嘉兴大自然地板就一个老板代理的,在建陶和红星都有门店。羽叶楸也算是大自然经典款,另外就是龙凤檀和香脂木豆。
五一期间路过上海红星大自然,福至心灵进去看看样品,好配木门颜色。结果导购阿姨说羽叶楸现在断货,东南亚那边封山啦,原材料进不来,估计要等10月以后之类……还推荐用榆木地板之类的。
因为榆木地板和羽叶楸材质档次差不少,价格只有羽叶楸的50%左右,所以对这位导购的话我打了个折扣。但是缺货影响工期呀,干脆去大自然天猫官方店去问问,毕竟官方店直接走广东总厂库存的。
结果客服说我要的款式有现货。网购就是补货和退换货不方便,安装应该还是给嘉兴大自然门店做。
OK!请客服先给我寄几块样板。要了羽叶楸,龙凤檀(咖啡色)的。如果嘉兴大自然也缺货的话,到时最多安装和飘窗台地板给门店做,实木地板从网上订。
问客服为什么上海红星缺货,客服说可能渠道管理问题,也就是说嘉兴大自然可能还是有货的,晕+_+
油漆
2017年10月27日
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【PU线(一)】
把PU线和乳胶漆颜色定下来了。
PU线条我只考虑广东产的,石膏线我只考虑上海银桥。
PU线我最开始选的富皇(惠州厂),算是中国最好的PU线。更主要的是,只有富皇卖带平线的中式回纹角线【图一】,其他品牌没有一体的,都需要角线和平线拼接。
原来建陶市场有家卖银桥石膏线的店家,老板姓姚的,也代理富皇PU。可惜,今年再联系,他已经不卖富皇了,改卖惠州产的美思杰PU。
姚老板是好人,他帮我翻了图册,没有我要的款式。我本以为over了,结果他特地告诉我,现在富皇新代理的店面开在红星,让我去看看,如果不满意再去找他。他说,富皇现在特别贵。
我的心理价位,工加料,80元一米以内都OK。打算去红星看看再说。啊,结果好失望!去的时候,只有个小姑娘看店,老板和店长都不在,正好和小姑娘套套瓷。得到三点信息(1)下面好几个员工都走了,现在只留下这个小姑娘;(2)眼睛只盯着大别墅,一般给出的折扣价是4.8折(72元一米),但如果只买PU线,不做比较豪华的顶面效果,折扣直接提到了8折(128元一米);(3)店长遥控指挥小姑娘拍图册,态度就像支使小丫环。
和姚老板一比,富皇新代理给我感觉不厚道。姚老板就好许多,如实说定的量少,运费会多一些,但基本上70元上下,连材料加安装。后来小姑娘让我等富皇店长回来直接和她谈价,我也不打算继续了,感觉处不来呢。
老板人品好,卖的东西货真价实;即使产品服务有问题,退换货的处理也大气。这是我的总结规律。
>>>未完待续
2017年10月26日
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【高水平工人一般不会偷工减料】
郭师傅的一个观点我很有体会!!!也分享给大家。
所谓“做都能做,就是钱的问题”,是水平一般的工人给自己罩上的遮羞布。
高水平的工人,一贯就是高水平的施工,收取高水平的费用,因为他们值这个钱,也不太愿意偷工减料赚快钱。
天品的正连接是如此,给我家贴砖的陈家班也是如此,之前的木工小杜也是如此,做事认真负责,具有匠人精神。
作为回报,这些工人都是香饽饽,只有大家排队等着请他们来施工的,他们也不愁接活。
给这些工匠点赞!
我也自我反省了一下。之前一直认为,找好工人难,麻烦,只要基本功还行的工人,加点钱他们也是能做到我标准的。
郭师傅说,工人做惯了,业主提高要求会把他们搞蒙了,干活反而束手束脚。想想真是这样,除了木工小杜挑战成功,其他工人都逃跑了(而小杜能做成,因为他是个很有责任心很好学的师傅,放弃休息时间和我讨论工艺,不厌其烦)。天品群友也劝我,花点时间,找一个本身就满足工艺标准的工人更有效率,因为这些好工人,从手艺到责任心都是大浪淘沙下来的。
反省哈!
2017年10月26日
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【标准化的工艺总是有道理的】
首先,再次感谢蒋总!今天到工地有了小惊喜,新来的油漆工是蒋总打招呼安排的,班头郭师傅,安徽人,还带了个老乡张师傅一起来做。蒋总自己家装修都是直接打电话找到郭师傅。
老师傅一出手,就知道有没有,我看了几个细节,就知道郭家班的工艺是比较标准的,和厂家施工指导,以及一些高水平油工的做法差不多。同时,郭师傅也指出了之前油工工序不合理的地方。
其实,我也有同感!扇灰前基础工作的分享留个了小尾巴(阴阳角处理)一直没写,就是因为我感觉之前油工的工艺不是标准工序,和厂家施工指导及其他油工师傅们的习惯都有些不同。
事实再一次证明,我们作为小白业主,还是一切以标准工艺和工序为准,因为所谓的标准工艺,是经过一线工人和行业专家从多年实战中提炼出来的通用工艺。民间高手有很多,我大概无福消受吧。
接下去几期继续分享阴阳角处理和批腻子的过程。
2017年10月22日
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【换油工,油工最好找自带2米靠尺的师傅】
约好了周六继续油工活的,结果被油工放鸽子,吴工说油工不是不干了,就是拖到下周二,临时有事儿。
我们家里人都嘀咕:“得,估计又吓跑了一个”
结果今天接到电话,吴工怕油工又爽约,特地再确认下,哎嘛,油工还真出问题了。吴工说给我换个油工。
过来人建议,不用2米靠尺的油工不一定技术不好,但自带2米靠尺的师傅通常对自己手艺有自信。
我明确提出要求,最好换个自带2米靠尺的师傅,我自己也会带一把,亲自靠一靠。
吴工说,新的油工技术没的说,他自己也会靠一靠的。
OK,能这么快找到新油工,估计吴工对之前油工也有些“哒哒咚”,所以说“高标准是找到好工人的前提”。看看天气,新油工最快要周四到位。
2017年09月28日
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【批腻子前的基础工作(一)基层清理和封闭】
这次给我家做油工的是之前来做防水和胶泥找平的四川张师傅,近50岁了,还做油工,蛮辛苦的。张师傅很好沟通,不过嘉兴这地儿用好材料好工艺的少,圣戈班腻子张师傅做过,进口漆也做过,经验不算多。
用某些过来人的说法:“找油工要找自带两米靠尺的”……嘉兴这里高手难求,用靠尺的油工一个都没听说过。我只能自备2米靠尺,和油工共同进步了,啧。
我家刷漆面积大约180平。在正式批灰前,从基层清理到阴阳角处理,油工就做了5-6天。如果是别墅的话,单单是石膏板接缝处理,可能就要5-6天。所以油漆活的工期挺长的,100平房子,在天气还不错的情况下,油漆活大约需一个月。
基层处理是相当重要的,今天分享第一步——清理和封闭。这一步做不好,以后腻子层容易开裂,空鼓,返碱,发霉。
我是按照天品刘工教的要点来的
【图一】用铲刀去除基层松动的浮渣(大些的浮渣,油工用锤子砸掉的)
【图二】清水滚一遍墙面,进一步去除浮灰
【图三】表面无明水后,滚涂界面剂一遍(嘉兴很潮湿,我多等了会,墙面基本干后再辊涂胶水的)
好的材料就是不错。之前做吊顶前,我用伟伯S16界面剂辊涂过一遍天花和部分墙面。之前的油工还说界面剂按说明书稀释后向清水一样,可能效果不好。结果这次再处理墙面时,发现隔了一年后,滚过界面剂的地方封闭效果依然很好,基本水渗透不进去。
这次封闭基层,买不到伟伯的白色界面剂,就买了汉高百得G80建筑胶水(市面上最好的墙固是汉高妥善r777,挺贵的,上海九星市场有买,我懒得去买了,我家用百得G80足够)。但如果要在木工板/石膏板上用界面剂的话,百得G80就不够了,要用妥善r777,或者晨光瓷砖粘结剂当做界面剂用也不错。百得G80的用途更广泛些,除了作为界面结,还能加在水泥/石膏粉/嵌缝膏里面增加粘性。
【图四】石膏板钉眼处刷防锈漆
我一直以为防锈漆是红色的,油工也这么以为。所以我们找了半天没发现防锈漆。后来联系吴工,说那罐白色的水性磁漆就是防锈用的,进口的就是白色的【图五】【图六】【图七】……忒高大上了,天品群的师傅也咋舌,还安慰我说,黑色的干壁钉处理过,一般也不容易生锈,防锈漆不刷也不要紧,只要不用环氧胶防锈就好,胶水处容易发黄
最后,钉眼处不兑水刷一遍算是心理安慰,裸露的钢筋,我自己又补刷了一遍。
2017年09月28日
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【批腻子前的基础工作(二)接缝和阴阳角处理(2)】
上期分享了石膏板接缝的基本处理,接下来分享些特别处理
(一)天花板移灯线后,原来的底盒处理
首先,只要顶灯能盖住底盒,就不要移灯线,便于以后检修。
天花板上开槽深度浅,16线管装不了。讲究些的电工,会用12线管来移灯位;其次,用黄腊管(我家就是);最马虎的,用电工胶布裹一下。
这三种方法,都不能活线。但是12管移位,不用破坏底盒,封塑料盖板时两头螺丝拧牢,批腻子比较容易,电线也有一定的散热空间。黄腊管安全性也没大问题,但会破快底盒,盖板不太好封(没办法,之前来移灯位的水电工各种不专业,我之前日记已经批评过了)。至于电工胶布包裹,强烈不建议哈!不要听电工说以后腻子好批啥啥啥的……扯淡。
灯位移动后,原来的底盒是这样的【图一】。油工批腻子前要用嵌缝膏封掉。
还好我在现场,看着油工做法不对,立马返工了。油工通常怎么做呢?用嵌缝膏直接塞满底盒,把电线啦、接线端子啦统统闷掉……如果业主要求不闷掉,最多塞些报纸。
可怕!我马上让油工把网格布拉掉,石膏挖出来。我自己上架仔细清理干净,盖上塑料板,让油工重新封闭。
为什么一定要整改呢?原因有(1)电线需要散热,虽然现在LED灯瓦数小,但随着电线老化,发热情况会越来越重;(2)WAGO端子需要散热,这种端子也有些缺陷,过载容易烧坏。说起来还是焊锡,包绝缘防水两层胶布的工艺最保险;(3)潮湿环境下,水泥和石膏可能导电的,以后电线老化或绝缘皮坏了,很可能一下雨就总是跳闸。
移灯位后,除了死线,还有就是无法检修接头。所以一定要考虑长远。我最后让油工这样搞了一下:
【图二】盖上塑料板,不能拧螺丝处用水泥钉固定下,便于施工
【图三】拉两层网格布,用嵌缝膏封闭底盒,再拔掉钉子,抹平
(二)开槽线管和新旧墙交接处双层网格布加固
水电完工后,泥工要来封槽。之前分享过,槽内的水泥面最好略低于墙面,起码要平于墙面,切不可高出墙面,不然会影响油工施工。当初封槽我在现场,起码没高出墙面。
油工在批刮底层石膏前,要先对封槽处拉网加固。我还以为直接用底层石膏加固,结果油工告诉我,用嵌缝膏更好。
【图四】【图五】用30cm宽网格布加固即可。
【图六】我还要求泥工多做了一点。新旧墙抹灰层交接处,也多拉了层网。
等以后批底层石膏时,全墙还要拉一层网格布(注*天花板上不允许拉网格布),这样局部等于双层网格布,抗裂性更好些。
一般不讲究的怎么做呢?新旧墙交接处一层网格布拉好,再批底灰时就不拉了。康盛的标准工艺也是这种。后来是卢经理怕我家再返工,提升了工艺。全墙加层网格布,也没多少钱,大约一平方加个5元。建议还是做一做比较好。
》》》未完待续
2017年09月27日
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【批腻子前的基础工作(二)接缝和阴阳角处理(1)】
最近日记发布的时间线有些乱,朋友们需要时不妨回头翻翻前一阵日记,因为我还在陆续补日记。
我始终认为,基础打不好,后面再怎么搞也治标不治本,所以我是十分重视基础工作的。除了之前分享的界面剂基层处理,接缝和阴阳角处理也同样重要。
油工张师傅的基本处理还算到位了,他也直言,一般只有房东要求高才这么做,如果是工装或者普通家装,处理上会马虎许多。
然后,我还参照天品工地的高标准,让油工做得再精细些。
先上图文过程——
(一)石膏板接缝处理
【图一】嵌缝膏填缝
***这里不得不多说两句***
市面上的圣戈班嵌缝膏大多是黄色包装【图二】,而嘉兴本地的是绿色包装【图三】。生产厂家都是常州分公司,也确认是圣戈班产品。但施工说明中,绿包装明确说“嵌缝膏批号后,用白胶贴上牛皮纸带”。而黄包装的嵌缝膏估计粘性够大,不需要白胶辅助,自身就能牢牢黏住纸带。
油工说,嘉兴很少用这么好的嵌缝膏,都是很便宜的嵌缝粉,用胶水和白胶调一调用。哎哟,头疼!绿包装的我第一次见,完全没底。吴工帮我打听其他工地怎么用绿嵌缝的,说是都掺胶水。我又去天品群请教了老师傅们,只说黄嵌缝不要掺胶水,绿包装的貌似也没用过。
圣戈班的成品腻子,明确说“禁止加胶水”,但绿包装的嵌缝膏并没有这么强调。我想了想,不掺胶无非怕2点(1)不环保(2)起反应,石膏粉化或结块……再仔细看看我带去的汉高百得CG80建筑胶水,是可以掺入找平石膏砂浆使用的。
干脆,让油工做个平行测试(细节不表了,太啰嗦),测试下来,没有发生粉化和结块的情况,黏性也有所优化。百得胶水贵哈,没气味,不涉及环保顾虑。最后,才是让油工用胶水调嵌缝膏,用来敷阴阳角条。
***言归正传***
【图四】隔天嵌缝膏基本干后,铲刀整平表面。
【图五】刷白胶,贴牛皮纸带,刮平。
【图六】再帖30cm宽的网格布,补白胶,刮平。
【图七】转角处,补2条纸带,加固。之前施工时,石膏板纸面破损处,同样加固。
*我感觉嵌缝膏还没干透,不过问题不大,工装没干时都能贴纸带。等干一下,是为了平整度。
》》》未完待续
2017年09月15日
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【腻子问题解决了】
我猜的没错,的确超过吴工能拍板的权限,必须蒋总说话才行。
嘉兴就没有过圣戈班的耐水腻子,小地方嘛,供货商说厂家发包200一批的,为了我一家进货不划算。
蒋总说,就发一批,其余康盛工地消化了,毕竟康盛高端装修,给客户提供好腻子作为选择也是OK的。
调货大概十几天,我排一下不怎么影响工期哈。
谢谢蒋总了,其实选康盛就是选蒋总啦,我推荐时也都是这么说的。虽然嘉兴整体施工水平average,遇到一个有担当的老总也很lucky。