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买房合同

来源:土巴兔装修网    时间:2015-08-24
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买房合同
  购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

买房合同怎么写

  写协议,用词要准确。不要让人容易产生歧义。而且要尽量的想全面,把一切可能遇到的风险都要有规定。一些内容要详细,如时间、地点、房屋信息、当事人,身份证号、金额、付款方式、违约事项等都要明确。

买房合同范本

  出卖人:__________(以下简称甲方)

  买受人:__________(以下简称乙方)

  甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。

  一、甲方愿将自有坐落__________市__________路__________号房屋__________间,建筑面积__________平方米售卖给乙方。

  二、甲方出售给乙方的房屋东至__________,南至__________,西至__________,北至__________(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。

  三、上列房屋包括附属设备,双方议定房屋价款人民币__________万元,由甲方售卖给乙方。

买房合同附加条件

  无论我们是作为消费者还是商家,首先我们应该清楚的认识到,买房合同上的附加条件是合法的。一般的购房合同应有“附加条件”一栏,而有的房地产公司往往将此栏抹掉,以逃避应负的责任。购房者在签订购房合同时,也往往只在主要条款上下工夫,而对“附加条件”一栏比较忽视,其实,附加条件有时决定着房屋买卖关系是否成立。

买房合同注意事项

  1、首先看开发商是否具备“五证”

  2、使用规范的合同文本

  3、查验有关证明文件

  4、买期房要注意建筑面积的约定

  5、买期房要约定条件和时限

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