二、限价房申请条件
　　1、户籍条件：申请人须具有本市户口，申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。

　　2、年龄条件：单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。市政府有关部门可根据限价商品住房供需情况，对单身申请人年龄实行动态管理。

　　申请限价房需要准备的材料，如下：
　　(一)申请家庭书面申请;(一式三份)
　　(二)按要求填写《核定表》;(一式三份)
　　(三)申请人及家庭成员身份证;(正反面在一张纸上)
　　(四)申请人及家庭成员户口本;(首页、本人页、变更页印在同一张纸上，正面是首页和本人页，背面是变更页)

　　限价房买卖限价房从本质来说还是商品房，是可以进行上市交易的，但是，因为是低廉的限价房，所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。

　　1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住

　　2、限制：限价房8年内不得上市转让

　　3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房。

　　一、天津限价房申请条件：
　　1、申请人具有天津非农业户籍。其中，具有武清区、宝坻区、静海县、宁河县和蓟县非农业户籍的人员，申请时需在市内六区、环城四区(含天津空港经济区、天津滨海高新技术产业开发区华苑科技园区)工作并在本市连续缴纳社会保险1年以上。
　　2、家庭人口为3人及以上的，上年人均收入低于4.5万元;家庭人口为2人的，上年人均收入低于6.75万元;单人申请的，本人上年收入低于6.75万元。
　　3、家庭人口为4人及以上的，人均财产低于10万元(含);家庭人口为3人的，人均财产低于11万元(含);家庭人口为2人及以下的，人均财产低于13万元(含)。
　　4、家庭住房建筑面积不超过60平方米，单人申请的应无私产住房且未承租公有住房。

　　2014年天津限价房楼盘：

　　1、2014年，天津市委、市政府将改善群众住房条件列为20项民心工程之首，确定住房保障工作全年任务目标：开工建设保障性住房6万套，建成保障性住房7.5万套，新增租房补贴家庭1万户;改造危陋房屋20万平方米、1万户。

　　2、在保障性住房建设方面，市国土房管局负责开工建设限价商品住房1万套;市发展改革委负责开工建设示范镇安置房4万套;红桥区人民政府负责开工建设定向安置房0.5万套;滨海新区人民政府负责开工建设0.5万套(其中，棚户区改造安置房0.1万套，限价商品住房0.4万套)。

　　一、北京限价房申请条件

　　1、两限房申请，人均住房面积15平米以下。3人以下家庭年收入8.8万以下，家庭总资产57万元以下。

　　2、如果你已婚，你们两人名下都没有房产，是可以申请的。申请两限房是你和爱人一起住，当然申请人是你，共同申请人是你爱人了。如果有小孩，就是你们三人共同申请啊。不过前提是你们都是北京市户口才行。

　　限价房买卖注意事项

　　1、限价房价格：限价商品住房的销售价格按周边区域同等普通商品住房市场价格的一定比例测定

　　2、注意限价房本质上而言仍然是商品房：限价房这种以“房价限地价”的操作方式决定了限价房与经济适用房在土地获取性质上有本质的区别。所以，它本身也拥有了一些商品房的属性特点。

　　3、限价房是国家住房保障性质的商品房：政府在限价房的土地出让、税费减免、限定房价、购房申购以及房屋销售等各个环节均有介入，并给于一定的优惠。它和经济适用房等也或多或少有些相近的地方。

　　4、对于限价房过户手续和流程等方面，不同于普通的商品房，提醒购房者也要多加了解。