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精装房

来源:土巴兔装修网    时间:2015-05-20
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精装房
  精装房相对于毛坯房来说,是经过精致装修的住房。精装房的出现给业主带来了一定方便,当业主拿到房省去不少环节的时候,顿时为自己的选择而欣慰。现今的精装房不仅推出大的房源,还有小户型1室1厅的精装房源,适合不同需求的人们。

精装房是什么意思

  商品住宅装修一次到位所指商品住宅为新建城镇商品住宅中集合式住宅。装修一次到位是指房屋交钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装和粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成,简称全装修住宅。精装修房装修的质量应符合  GB50327-2001《住宅装饰装修工程施工规范》的要求。

  精装要求“精致、融合”,同时不失主人公的地位、身份,以及个性和品味。精装房注重的是每一个细节部分的推敲,大到房屋整体空间结构、装修风格的选择,小到一个螺丝钉的样式选择,都很讲究,所以精装房的房主多是家居生活的享受者。

精装房怎么样

  1、首先精装修的房子以什么来吸引消费者呢?那就是他的设计了,一般的精装修的房子的设计都是比较的时尚新颖的,这样可以吸引到很多的消费者,但是我们在真正住进去以后的需要是实用,但是这点就很难满足了,所以想要住的舒适这可不是一个好的选择。

精装房收房流程

  1、核验业主材料
  2、业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明
  3、交纳剩余房款
  4、业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》
  5、业主做综合验收
  6、业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案
  7、开发商与业主协商并达成书面协议
  8、根据协议内容解决交房中存在的问题,无法在15日内解决的,双方应当就解决方案及期限达成书面协议
  9、业主签署《入住交接单》

精装房验收标准

  1、一般验精装修的房子,装饰公司会有一张详细的验收目录,根据目录一项一项的查一遍就可以,如果没有目录,说明公司不正规,但是自己也可以按顺序检验一遍。

  2、首先是各种隐蔽工程是否到位,上下水都通不通,有没有被水泥或者异物堵塞的管道,然后检查所有的灯具和电位,是否通电,如果是带烟机灶具的,要看看烟道是否堵塞,排烟效果怎么样,可以点一支烟看看吸力怎么样,水电看完了,就要看硬装质量怎么样了,地板是否颤、偏色。

精装房验收

  精装修新房的验收标准一般是以装修项目和材料的环保为标准的。

  一、验收的项目主要包括
  1、门窗是否有破损
  2、检查厨房、卫生间的防水
  3、检查下水道是否畅通
  4、检查墙面漆或者墙纸是否有开裂现象
  5、检查水电路是否正常

精装房验房注意事项

  1、检查所有插座
  没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座,三相接头的排插可以检查三相插座。

  2、检查所有窗户:①检查玻璃:玻璃不能有疤痕,我们所买的每一件都是商品,要仔细检查,否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓,想想如果你是在买一面镜子,有疤痕的镜子你肯定不要。②.检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的,或者上面有很大的划痕。③.检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏。

买精装房还是毛坯房

  与毛坯房相比,精装房的最大优势就是免去了装修之苦。很多经历过家居装修的人们都有这样的感受,就是累。每天都要围着房子转,事事亲历亲为,监督施工、买材料、清理装修**。何女士去年刚装修过一套新房子,房子装修好了,她也整整瘦了20斤。她说,如果再买房子,她肯定会选择精装房。

  目前,很多工作繁忙的白领都比较青睐精装房。最主要原因是他们没有太多的时间去跟进装修。选择精装房可以为他们省去了大量的时间和精力,房子装修好后,拎包入住就可以了。

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家装中没必要花大钱的地方,真浪费钱!

挑什么材料绝对不能马虎?大家可得注意看咯,不然吃亏的可是自己。

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