商务公寓是指在商务中心或者市中心中，每个房间里面都配有卫生间和厨房，既可以作为写字楼办公，又可以居住的公寓，价格比一般写字楼地，适合中小型企业以及创业者。

　　从功能上说，商务公寓具有两重功能，既可以作为住宅，又可以作为公办室，写字楼是专门用于办公的场所。

　　从性质上讲，两者完全不同，商务公寓的土地性质是住宅用地或者是综合用地，写字楼是商业用地。

　　从使用上说，商务公寓配套住宅和办公室双重元素，适合中小型企业和创业者过渡使用，写字楼是专为办公设立的，有符合办公环境和设备。

　　从价格上讲，一般写字楼大多为中高档，租金叫贵，商务公寓相对价格较低。

  　　商务公寓需要满足消费者两个要求，一是办公，二是居住，所以在设计商务公寓时需要注意的方面比较多：  

  　　地段：因为需要办公，所以不能选择比较偏远的地方，最好是在商务中心、市中心等邻近其他各大公司办公场所，人流较多，交通方便，方便业务往来。  

  　　外观：相对于普通公寓而言，商务公寓的外观需要更加庄重气派，通常用玻璃幕墙，而且最好大堂、电梯间等公共地方装修气派，满足客户对公司的形象要求。  

  　　内部空间：商务公寓内部设计可以多样化，满足不同消费者的需求，可以平层、复式、夹层等，户型面积不宜过大，更加适合中小型公司使用。  

  　　配套设施：在商务公寓周边，银行、邮政、会议厅、餐厅等设施必不可少。  

  　　物业：有物业管理的大楼，能保持比较好的公共环境。  

  　　车位：商务公寓因为有业务往来，车位一定要充足，满足来往客户停车需求。