以前，我们办理提前还款业务需要到贷款银行才可办理。5月10日，记者从天津市公积金管理中心得知，本市公积金管理中心为了实现公积金业务办理环节精简，工商银行、农业银行的公积金贷款(组合贷款和纯公积金贷款的公积金部分)不用再到贷款银行即可实现提前还款业务的办理。

　　公积金中心网店提前还款受理已经实现，职工只需携带本人身份证，将还款的资金提前的存入坏款代扣卡，就近选择任何一家的公积金中心网店即可办理。以便于市民更方便、更快捷的还款。

　　总的来说天津的公积金查询有三个途径：

　　第一，网络查询。天津市民们可以到天津住房公积金管理中心的网站上注册，并查询自己的公积金情况，可查到的公积金内容有余额、新职工住房补贴金额、住房公积金、住房一次性补贴等。

　　第二，电话查询。在每周一至周五的早八点到晚五点，天津市民可以致电96266或者12329，通过人工语音服务查询到天津市的公积金政策、自己的个人账户、贷款办理进度以及还款具体情况等内容。

　　第三，短信查询。如果觉得语音查询常需排队，天津市民还可以选择短信查询，短信平台号码与电话查询一致，皆为12329，除了电话查询可以查询到的内容外，短信查询还兼具了一般短信的个性化服务功能，例如账户变动通知、业务办理进度通知、结果告知等，贴心细致，还不会收取市民费用。遗憾的是，该平台仍在建设中，预计2015年底可在天津市内开展使用。

　　亮点一：提取公积金不需单位开证明。自5月24日起，持住房公积金龙卡且住房公积金账户未集中封存的职工在办理住房公积金提取手续时，不需提供《天津市住房公积金提取申请书》，职工凭住房公积金龙卡、身份证件及相关提取资料到分中心、管理部申请提取住房公积金。

　　亮点二：可跨区县办理公积金提取。在管理部缴存住房公积金且未办理集中封存的职工，可在全市任一管理部办理所有住房公积金提取和担保费补贴业务。但集中封存户职工及在铁路、油田分中心开户的职工不能跨区县办理住房公积金提取业务。

　　一、天津公积金贷款所需要的资料

　　1、需要证明已经支付全部或部分首期购房款;

　　2、需要借款人还款能力证明

　　3、购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件。

　　4、身份证件需要借款人具有法律效力：居民身份证件、户口本、军官证、或其它有效居留证。;

　　天津公积金比例之降低首付款的比例

　　首先针对首次购房的人来说，第一次购买房子的人，在房屋面积低于90平的前提下，只需要支付房价的20%即可办理购房手续;要是房屋面积大于90平，则需要支付房价的30%即可办理购房手续。另外，针对已有住房，想买第二套房子的人，则需要支付房价的50%才可以办理购房手续。比起没有盖个前，降低10%—20%的点。