要解释安置房交房这个概念，得先来理解“安置房”和“交房”两个含义。  

       

  　　安置房：指的是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目之时，为将被拆迁户安置下来而修建的房屋。  

       

  　　交房：这是开发商向业主履行交付义务，可委托物业向业主交付，不过物业需提供委托书。且该委托本身的争议与业主没有关系，开发商才是商品房买卖合同的相对方。  

       

  　　将两者融合起来，便可理解安置房交房的意思。  

       

  

    

  

    

  　　对于安置房交房，国家也设置了相关的标准。  

       

  　　标准一：客厅、餐厅、卧室的要求  

       

  　　1.地面：水泥豆石地面压光;    

       

  　　2.墙面：满刮腻子，白色乳胶漆面;  

       

  　　3.踢脚：深灰色调和漆，高120mm;  

       

  　　4.顶棚：满刮腻子，白色乳胶漆面。  

       

  　　标准二：厨房、卫生间的要求  

       

  　　1.地面：防滑地砖，规格为300×300mm;  

       

  　　2.天棚：刮腻子;  

       

  　　3.墙面：高度2.2米以下为瓷砖，2.2米以上刮白色腻子;  

       

  　　4.厨房：瓷砖面灶台，陶瓷洗菜盆一套，洗菜盆安装混合水龙头;  

       

  　　5.卫生间：卫生间蹲便器安装一套，洗面盆一套，洗脸盆安装混合水龙头。  

       

  　　标准三：阳台要求  

       

  　　1.地面：水泥豆石压光地面;  

       

  　　2.墙面：同相邻外墙面做法;  

       

  　　3.顶棚：满刮白色腻子。  

       

  　　标准四：楼梯间要求  

       

  　　1.地面：水泥砂浆地面压光附设防滑条;  

       

  　　2.踢脚线：深灰色调和漆，高120mm;  

       

  　　3.墙面：刮腻子，白色无机涂料面;  

       

  　　4.顶棚：刮腻子，白色无机涂料面。  

       

  

    

        有的人并不清楚安置房交房流程，对此，特意整理了以下流程供大家参考：           

    

        1.购房者需凭安置房建设单位(主管部门)所开具的《上房通知单》进行班六;           

    

        2.购房者签订如下资料：物业服务合同、装修管理协议，发送业主手册、管理规约、两书等;           

    

        3.除却以上，购房者还需缴纳一些相关费用：物业服务费、装修垃圾清运费、装修保证金等;           

    

        4开发商需持钥匙引领业主验收房屋，期间要记录水电表底数，检验房屋质量是否存在问题;           

    

        5.由购房者签字并领取钥匙;           

    

        6.开放商整理和登记业主资料。           

    

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