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国八条

来源:土巴兔装修网    时间:2015-06-08
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国八条
  当一种现象得不到控制或者控制力度过小时,这时,管理者就会颁布一些条令进行整改。小编相信今天带来的“国八条”禁令是和大家息息相关的,因为很多人都要买房子,那么就不得不了解这项规定。

国八条全文

  (一)各级政府须在一季度公布房价控制目标。2011年各城市人民政府要根据当地经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力,合理确定本地区年度新建住房价格控制目标,并于一季度向社会公布。

  (二)加大保障性安居工程建设力度。有条件的地区,可以把建制镇纳入住房保障工作范围。

  (三)定价明显超过周边房价的,须清算和稽查增值税。调整个人转让住房营业税政策,对个人购买住房不足5年转手交易的,统一按销售收入全额征税。加强对土地增值税征管情况的监督检查,重点对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目,进行土地增值税清算和稽查。

国八条对酒店的影响

  2004年,国务院颁发针对房地产行业的“国八条”禁令,而2012年底,国务院再次颁发“国八条”,此次的“国八条”禁令对酒店等餐饮行业带来了一定的打击,同时带来了一场改革。

  2012年底颁发的“国八条”包括:轻车简从、不安排群众迎送、不铺设迎宾地毯、严格控制出访随行人员等,同时加上“六项禁令”的出台及新的《旅游法》等的实施后,对酒店餐饮行业的打击更为明显。三十年河东,三十年河西,三十年前的改革开放促使一些酒店不断发展,而今天的“国八条”对这些日益成长为星级酒店,承担着公款吃喝以及奢侈浪费的大头而言,可谓是“愁容满面”。

  这些年,酒店行业的竞争一年更甚一年,单看一个大城市方圆几百里内的酒店数量,就可以看出目前酒店行业的激烈竞争。而数量众多的酒店行业却跟专业的酒店管理人员数量不成正比,这势必对酒店行业的未来带来一定打击。

国八条是什么

  新国八条是什么

  2011年1月26日,国务院针对房地产市场推出调控措施即《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》,主要确定了落实地方政府责任、保障安居工程建设、调整完善税收政策、严格住房用地供应、落实约谈问责机制、坚持强化舆论导向、强化差别化住房信贷、合理引导住房需求等8个方面的措施,该措施也被称为“新国八条”。

  其中个人转让住房营业税政策、二套房贷等政策最为引人瞩目。新国八条调整了个人转让住房的相关政策,个人购买住房不满5年转手进行交易的按照销售全额征税。贷款购买第二套住房的家庭,其首付不少于60%,贷款利率不能低于基准利率的1.1倍。

国八条禁令

  国八条是2005年3月26日国务院办公厅颁布的有关调整房地产市场的八项措施方法。因为,在宏观调控政策彻底贯彻落实之后,我国房地产投资过热的现象得到一定控制,但是由于市场住房的需求量过大,再加上部分地区的投机行为,导致市场上房价增长过快,影响了市场经济的健康发展和市场秩序的不稳定。在此基础上,为了抑制过快增长的房价促进房地产市场的平衡发展,特此出台“国八条”禁令。

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