依照我国法律规定，苏州市公积金管理中心有下列职能：

　　编制并执行本市住房公积金的归集和使用计划，对计划执行情况作出报告;编制和组织执行年度公积金预算和结算计划，预结算计划必须由财务局和管委会审核审议通过;将公积金贷款、结算等业务和公积金账户的设立、缴存、归还等手续统一交由公积金管委会指定的商业银行办理;编制本市公积金增值收益的分配计划，拟定公积金管理办法和执行规程等。

　　一、苏州住房公积金查询办法

　　现在苏州住房公积金查询有四种办法，用户可以根据自己的实际方式选择不同的查询方式。

　　1.实时查询，可查询最新同步数据。

　　网站查询：登录苏州住房公积金管理中心网站：http://www.szgjj.gov.cn/，可通过公积金网上个人业务系统进行查询。

　　2.电信自动语音查询电话：12329，按照语音提示输入相关信息，即可查询。

　　首先，请带好1身份原件

　　2复印件

　　3公积金会员卡

　　4再填一份提取公积金申请表

　　然后，在自助终端转移一下(不明白问下工作人员)然后会打印出三张表，将表给工作人员盖章后就可以了。

　　最后，在家耐心等待5个工作日(打印出的表上有写具体取钱时间的)在苏州银行任意网点取款。(此款项只有住房公积金，不包含养老和医疗的余额)

　　在苏州大市范围外户口的苏州公积金代取

　　凭离职证明、公积金卡、苏州的暂住证(外地户口本)、单位的劳动合同、苏州市社保部门出具的社保交纳证明，委托他人代为支取的，还须提供受托人的身份原件及复印件，提取公积金现金。

　　注意：如果职工姓名或者身份号码与证明资料不一致，单位或者本人应持有身份文件、单位证明或者派出所证明先办理更正手续。

　　在苏州本市内户口的苏州公积金代取

　　需要凭借公积金卡、户口本、劳动合同以及苏州市社保部门出具的社保交纳证明，委托他人代为支取的，还须提供受托人的身份原件及复印件，提取公积金现金。

　　注意：如果你的单位名称、单位地址发生变更了，应在变更一个月内到住房公积金存办网点做变更登记。

　　8%-12%,一般企业都是最低的8%，比如说按最低工资1140元/月的话就是企业和个人一共184，企业和个人分别承担一半。

　　1、摊还办法：提取住房公积金还贷款法。这一办法有两种可以选择，一是一次性还款法，就是一次性还完欠款。二是按月还款法，就是每个月直接从还款人的公积金账户中提取所需款项。一次性还款法和按月还款法都是公积金摊还办法，还款人可以自己选择一种。需要注意的是提取住房公积金也可以归还商业性住房贷款。

　　⑴借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35%(规定比例)×12(月)×贷款年限(年);⑵新建普通住房购房款的80%以内;二手房购房款、自(翻)建住房评估价的70%以内;⑶贷款最高额度。最高额度由住房公积金管委会规定，目前苏州市新建普通住房每笔不超过50万元，二手房每笔最高不超过35万元。如借款人及其他共有人仅一人符合贷款条件或无配偶的，新建普通住房最高不超过30万元，二手房、自(翻)建住房最高不超过21万元。