它是一个围合式的开敞公共空间，它的整体与局部下沉于周围环境，它与地面广场的区别主要表现在空间的围合感、平面形态、地面设计和安全性等方面，作为高密度中心城市开放空间制作手法之一。

　　下沉，需要丰富的形式下沉式广场因何而存在?一般来说，开发商并不会单纯地为了做下沉式广场而做下沉式广场，它主要还是为了与其相连的带式地下商城、地下会所、地下轨道服务，解决地下空间的通风、采光、消防等多方面的问题，提高舒适度，让原来属于地下的空间“重见天日”。

　　“下沉式广场作为城市开放空间的一种，其形式是多样化的。”绿城东方建筑设计有限公司总建筑师何兼指出：“下沉式广场既可做退台跌落状的垂直绿化;也可安置一些小品、几把椅子，提供休息空间;水景的处理也是比较常见的，由于下沉式广场与地面有一个落差，比较适合做瀑布、喷泉、水池等水景，水帘、水声以及溅起的水花可以增添景观的生动和趣味性。”

　　“另外，下沉式广场的大小要有一定的尺度，注意道路和广场连接上的处理。”何兼强调，“广场周围界限不能太明显，要与周围的马路、小区很好的融合在一起，避免成为一个独立的雕塑，或者说是‘硬地凹坑’。要尽量将硬质空间软化，使广场融入到环境中去，让人产生想下去看看的想法，而不仅仅是一个小口子。

　　下沉“坑”的妙用“简单地说，下沉式广场就是一个‘坑’，但是可别小看了这个‘坑’，有些时候可是楼盘画龙点睛的一笔。”参与过包括上海的静安寺、中大·吴庄、深蓝广场等多个下沉式广场设计的深蓝广场总经理陈维指出。下沉式广场有提高土地利用率、解决会所经营场所，让商业开发更突出等等优点。

　　2米每人来计算的话，是360方。

　　优点：

　　1、大大提升地下一层的商业价值，有双首层概念。

　　2、可以有效解决地下商业消防设计问题。

　　3、能大大提升地下空间的通风和采光。

　　4、能增强项目的休闲性，同时成为非常好的活动场地，可以通过多种经营增加购物中心的收入。

　　5、能过下沉式广场的特色打造，能有效导入人流。

　　缺点：

　　1、增加建安成本，下沉式广场和地下车库的造价差不多，每平方造价一般在4000元左右

　　2、下沉式广场的排水设计比较难，稍一不慎就会在下雨天造成广场积水等问题，还有市政管网有可能高于下沉广场，所以下雨天还要用抽水泵把水抽到市政管网的标高，增加运营成本和管理难度

　　说起下沉式广场，国外的最知名的应该是洛克菲勒中心的下沉广场，国内最典型的目前是万象城的项目都有下沉式广场的设计，下沉式广场最主要要解决的问题是要把人流引进来，再让人留下来，最后把人导入购物中心，比较好的方式是和地铁等进行连通，同时可以打造下沉式广场的景观特色，比如喷泉，城市雕塑，艺术表演等来吸引人流。

　　还有一点就是下沉式广场的设置要看各个地方的消费习惯和环境，比如东北地区，地下商业比较发达，但天气寒冷，室外活动非常少，这个时候设置下沉式广场就需要谨慎。

　　典型例子上海徐家汇和五角场，下沉式广场其实也很适合在一些商业区，通过下沉广场把各个购物中心进行有效串联，共享人流，形成1+1大于2的效果，可以让顾客不管在多恶劣的天气环境下都能方便的到达各个商业项目。