在验房中发现新房存在空鼓的情况，且空鼓的单处面积大于400平方厘米，那么可以要求房开商对空鼓位置进行维修。发现空鼓，须赶在装修前整改，避免空鼓影响墙面施工。

　　要检查墙面下是否存在空鼓，只要用小锤轻击，就能听出下面有没有空鼓了，如果没有带小锤用随身带的壹元硬币或小木棍也可以。

　　产生空鼓、部位应用割刀割除范围，再剔除，然后重新抹灰。

　　导致墙面抹灰空鼓和裂缝的施工错误：抹灰前基层清理不干净，不同材料的墙面连接未按照规范规定设置钢丝网;墙面浇水不透;外墙粉刷墙面没有分格或分格过大。原材料质量不符合要求(沙粒过细，含泥量大，水泥安定性不合要求);砂浆未搅拌均匀。几层凹凸偏差较大，一次抹灰过厚，没有分层抹灰或各抹灰时间间隔太近;抹灰总厚度大于35mm时未采取加强措施。各层抹灰层配合比相差过大，强度等级较高的水泥砂浆粉刷在强度等级较低的面层或石灰砂浆面层上。气温过高时，砂浆失水过快;抹灰后未适当浇水养护。

　　1.  墙面检验标准

　　(1)墙面抹灰表面光滑、洁净、接槎平整;

　　(2)墙面抹灰层与基层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝，外墙不得出现渗水现象;

　　(3)有排水要求的部位应做滴水线(槽)，滴水线应整齐顺直，内高外低;

　　(4)墙面抹灰的允许偏差：立面垂直度允许偏差为4mm，表面平整度允许偏差为4mm，阴阳角应方正，允许偏差为4mm。

　　一般业主对墙面质量比较关注的是抹灰空鼓和墙面裂缝问题。实际检验中墙面空鼓允许的范围为：单面墙体小于5平方米，允许1处空鼓，空鼓面积不大于5平方厘米;单面墙体大于5平方米，最多允许2处空鼓，每处空鼓面积不大于5平方厘米;墙面裂缝问题产生原因主要是受温度和材料影响。不同材料组成的墙体因材料膨胀系数不同并受温度影响产生裂缝。

　　1、检查地砖

　　工具∶就地取材木棍一根，用二个手指虚拿着那木棍，立着，边走动边逐块轻敲每块地砖的正中及四边，注意，一定要贴砖3天后检查，地采暖铺地砖后敲击声是一样的，空空空。

　　2、检查墙砖

　　工具∶就地取材小木棍、油工用的开刀(拿刃用木把敲)等，轻敲每块墙砖正中及四边，注意，一定要贴砖3天后检查，承重墙与保温墙、非承重墙、包立管处敲击出的声音是不一样的。

　　3、检查墙、地砖是否空鼓

　　主要是通过听其敲击声音的变化来检查确认是否空鼓，听起来当当的声音说明比较实是没问题的，反之，敲击后发出空空的声音就表明是空鼓。

　　注意，不要用蛮力敲击，否则会敲裂的。

　　根据国家房屋质量验收标准

　　墙面空鼓允许的范围为：单面墙体小于5平方米，允许1处空鼓，空鼓面积不大于5cm²;  单面墙体大于5平方米，最多允许2处空鼓，每处空鼓面积不大于5cm²;