一线江景房，沿江第一排，无遮挡看江，有开阔视野，主要功能空间(客厅、主卧、次卧、观景阳台)都能无遮挡观江景，好的一线江景房是180°视角范围都可以观江及江两岸流域景观的，而且建筑应该是与江平行布置，而每户的景观中轴线应该是与江垂直的，好的一线江景房还应该有一定的高度，与江保持合理的距离，足够的高度加上合理的距离才能俯瞰江及两岸流域美景。

　　江景房优点

　　1、身份的标志

　　有限的江景资源让江景房也成为了有品位、有身份的人的象征。  仁者乐山，智者乐水，购买江景房的人应该都是比较“乐水”的业主。这些以精神需求为购房出发点的人基本上已经在物质上有所保证，属于消费能力很强的人群。江边上的人群都会说江景房看出去就是江水，河边上绿化好、空气好，休闲锻炼都享受到了嘛。

　　2、升值潜力大

　　“城有水则秀，居有水则灵”。不管房地产市场怎么样，你把钱投在江边是肯定值得的。江景是城市一道很重要的风景线，能够非常直观地体现出这个城市的品位。一个城市沿江的土地只有那么多，从长远的眼光来看，消费者选择一套便宜不了多少的房子，住着也憋屈，还不如选择一套江景房，投资也更有价值。

　　3、居住更舒适

　　买房就是买眼光，有眼光的购房者，首选“江景房”，当工作劳累一天后，回到家中，站在阳台，极目远眺，看江水流过，波光粼粼，碧波荡漾，一身的疲惫立刻消失，心情舒畅。周末休息，坐在自家阳台上，品一壶好茶，看江中景色，如会作诗吟词，想必诗兴大发。如遇到难题或困惑，站在家中阳台，望江远眺思索，心中豁然开朗。

　　江景房缺点

　　1、某些季节湿度比较大

　　2、风大，尤其是楼层高的，风声更大，晚上睡觉窗外呼呼的响偶尔影响睡觉!冬天的气温比市区要低3-4度，阳台一打开真的可以听到那种呼呼的可怕的风声，刺骨的寒风一直灌进来，特别冷。

　　3、家具把手之类的铁制品容易生锈!

　　1、风水旺，意境深

　　俗语常说，“山旺人丁水旺财”，可见“水”之于风水是多么重要。风水学上认为水能给人们带来财富，“水主财”这一说法也早已深植于广大老百姓心中。正因如此，现在的楼盘设计大多考虑了水的因素，哪怕周边没有自然的活水，小区在设计上也会千方百计打造出形态各异的水景，美化的同时更提升了楼盘的价值，与此相比，具有自然资源优势的江景房便更是显得弥足珍贵。

　　2、风景好，空气佳

　　随着城市现代化的发展，空气质量、环境污染等问题越来越困扰着人们对于居住条件的选择。江景房临近水源，江风拂面带来的清爽缓解了岌岌可危的城市大气，也让居住在江景一线的人们，重新感受与大自然相依相偎的生态氛围。

　　3、视野广，品质高

　　“不是你在看江，而是江在看你”的广告语曾经让许多人心醉。推窗而望，潺潺而流的江水环绕身边，开阔的视觉享受扩宽了人的视野，生活的品质自然随着提高。江景房的尊贵体验，便让人趋之若鹜。

　　根据以上分析，江景房与其它普通楼盘相比，在各个方面的素质都略高一筹，这就可以解释，近几年江景房价格越来越高的主导原因了。

　　江景房其价格是180万一套的，

　　上海汤臣一品，单价18万/平起，

　　楼盘位置：  浦东花园石桥路28弄，

　　A栋597平方米户型，居  室：4室2厅4卫，户型朝向：南北;

　　汤臣一品独一无二的地理区位使其可以全览陆家嘴一线景观，一面是外滩与黄浦江的恢宏气魄，另一面则是小陆家嘴繁华的流光溢彩，动静之间感受多面的上海。汤臣一品，每个阳台，每道窗都能看到绝美风景，采用全球顶级建材，其高品质也是首屈一指。

　　价格来源网络，仅供参考。