木结构房屋造价每平米应该在3000元以上(建筑面积算)。保温性能良好，但隔音性能不理想，需要进行特别的隔音处理。做出挑空车库应该不是什么大问题。如果是混凝土框架，多孔砖和加气块都可以了，但这两种砖都隔音较差。

　　木结构房屋的设计遵循设计学受力的规律，有梁柱结构体系，这是一种较传统的建筑形式，用跨距大的梁柱结构作为主要的传力体系，这样不管是竖向还是水平的荷载都可以经过梁柱传递到地基上，这种设计建造的房屋是我国传统的木建筑形式。

　　还有轻型木结构，这种设计多在北美住宅区出现，采用大量的有构件断面小的规格材均匀密布链接组成的一种设计理念，用结构骨架和墙面板、楼面板以及屋顶板共同作用，同时承载各种的荷载，然后将这种力传到地基上，这种设计经济安全。还有一种俄罗斯的木结构房屋设计是木刻楞结构，这种建筑主要是靠手和斧头吧木头刻出来的有棱有角规范整齐的房屋，这种房屋的地基都是石头的，木刻楞结构的房屋冬暖夏凉，结实耐用。

　　优点：

　　1、设计施工符合国家建筑法规。

　　2、在任何气候条件下均易于隔热，能源效率高，隔热木框架墙壁的热阻性能比

　　3、厚度为框架墙壁两倍的石墙或砖墙高一倍。

　　4、建筑物经久耐用，很多北美居民住的木框架住房已有百年历史。

　　5、适用于一层或两层的单一家庭住房、排屋或群落方式的多家庭住房以及三层公寓楼房等建筑。

　　6、适用于多种多样的外观建筑风格和室内平面设计。

　　缺点：在防火防潮方面有所欠缺。