2016兰州房产一室一厅一卫 47平方米 29万 2016兰州房产两室一厅一卫 75平方米 42万 2016兰州房产三室一厅一卫 106平方米 64万 以上价格来源网络，仅供参考。

蚂蚁装饰为您解答：产税的纳税人，是指在我国城市、县城、建制镇和工矿区内（不含农村）拥有房屋产权的单位和个人。需要注意四点： （1）产权属于国家所有的，由经营管理的单位缴纳。 （2）产权属于集体和个人所有的，由集体单位和个人缴纳。 （3）产权出典的，由承典人缴纳。 【提示】房产出租的，由房产产权所有人（出租人）为纳税人。 （4）产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。注意以下几点：①纳税单位和个人无租使用房产管理部门免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。②2009年1月1日起，外商投资企业和外国企业缴纳房产税。③房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税，但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

1、西站 - 艾黎集团家属院二手房 价格： 8386元/㎡ 2、雁滩 - 欣月湖二手房 价格： 11960元/㎡ 3、东湖宾馆 - 东湖小区二手房 价格：7623元/㎡ 以上价格来源网络，仅供参考

一、二手房过户应缴纳哪些税费二手房过户时需要缴纳各种类型的税费，费用的多少与房屋面积和成交价格息息相关，具体包括以下各项：1、二手商品房税费：成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，需要按照成交价格的3%交纳。（非普通住宅是指“建筑面积在140平）

1.具备兰州本地的户口，且在兰州没有购买过住房，若已婚，其配偶也未在兰州买过住房； 2.是本科毕业的大学生，在兰州就业已满三年，且已经连续缴纳三年以上的养老保险，就业单位未为其配备职工宿舍； 3.被兰州市人才管理部门认定为引进的人才，且与引进单位签订了三年以上的劳动服务合同； 4.申请人已年满25周岁，与家庭成员具有赡养、抚养的关系且家庭人均住房面积低于13平米、人均月收入在1470元及以下； 5.是外来务工人员，与单位签订了经备案的劳动合同，已连续在兰州缴纳三年以上养老保险，且家庭人均月收入在1470元及以下。 价格来源网络，仅供参考。

到房管局查册。 本人带上身份证原件，抄下房产证号及房产证详细地址及产权人名字就可以去查。 到了填查册表，可勾选查三样东西： 一、房产基本情况。 二、房产查封情况。 三、房产抵押情况。 建议三项都查。每一样收费40元。查到有就收。基本情况是一定有的。查封、抵押情况不一定有。如有贷款就有抵押情况。例如查到有基本情况及抵押情况，就收80元。 以上价格来源于网络，实际价格请以实际为准。

1.到房产权属过户交易大厅，地址：兰州市安宁区文化巷1号或者地址：兰州市城关区张掖路136号 2.网上查询，兰州市房管局网址：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询——需要输入产权人姓名、产权证号(目前房产证没有全国联网，只有部分地区提供房屋产权信息查询)。

首次购买普通住宅契税降至1%：此次出台的《实施意见》分为加快推进棚户区（城中村）改造、促进房地产市场健康发展和多措并举形成推进合力共三大部分二十六条。为进一步激活市场、促进消费，《实施意见》提出凡在本市购买新建商品住房及二手住房，并已实际居住的外地户籍人员（含本市远郊区县和兰州新区），均可在本市办理购房人家庭及其无业的配偶、未婚子女的落户手续。   对个人首次购买普通住宅（144平方米以下）以及家庭购买第二套普通住宅作为改善型住房的契税按1%征收，对购买普通住宅（144平方米以上）的契税给予50%优惠、按1.5%征收。继承房屋不计入个人及家庭住房套数。   对个人将购买不足两年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买两年以上（含两年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买两年以上的普通住房对外销售的免征营业税。   住房公积金缴存6个月以上可申请贷款   《实施意见》也对住房公积金政策进行了调整。缴存职工购买自住住房的，可凭5年内购房合同或房屋所有权证申请提取住房公积金支付购房款或贷款本息，并可同时提取配偶、父母、子女的住房公积金，提取总额不超过房价或贷款余额。   职工连续缴存住房公积金6个月以上可申请住房公积金贷款，缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房的最低首付款比例为20%。职工连续足额缴纳缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可凭无房产证明提取住房公积金支付房租。   为进一步加快推进以棚户区改造为主的保障性安居工程建设，《实施意见》在手续办理、土地供应、货币安置、征收工作、规划建设等多方面出台了相对系统的举措。其中提出，在国有土地棚户区改造中，被征收人选择货币补偿的，住宅房屋货币补偿金额按应安置房屋建筑面积市场评估价确定，并给予货币补偿金额30%奖励。选择货币安置的被征收人购买商品住房，一律按首套房认定，享受首套房有关优惠政策。通过网站、专题房交会、现场巡展等方式，打通棚户区改造安置房和商品房的通道，并鼓励公开房源信息供被征收人选择购买。   刚刚经市政府常务会讨论通过的《兰州市人民政府关于促进房地产业持续稳定健康发展的实施意见》，释放出一系列促进房地产业发展的信号，也从政府层面对不符合规律的抑制性政策做出重大调整。   购房契税   对个人首次购买普通住宅（144平方米以下）以及家庭购买第二套普通住宅作为改善型住房的契税按1%征收，对购买普通住宅（144平方米以上）的契税给予50%优惠、按1.5%征收。   “钉子户”   项目征收范围内的“钉子户”，将按照国务院令相关规定，由各县区政府申请法院强制执行，或委托行政执法部门予以强制征收，并取消对被征收户的所有奖励和政策性补助。   对“钉子户”依法强制征收并取消所有奖励和补助   《实施意见》要求县区政府要严格征收程序，坚持决策民主、程序正当、结果公开的原则，在实际征收中严格坚守政策底线，决不允许突破或变通。项目征收范围内的“钉子户”，将按照国务院令相关规定，由各县区政府申请法院强制执行，或委托行政执法部门予以强制征收，并取消对被征收户的所有奖励和政策性补助。对人多地少、改造无效益、投资商不愿介入的城中村改造项目，由区政府直接承担进行改造。   此外，2015年8月1日前，全市将对涉及房地产开发收费项目进行梳理、规范和统一，对可能存在重复收费的营利性收费项目进行整合和删减，对所有涉及行政收费的部门和单位进行规范和公示，将所有涉及房地产开发的收费项目、标准和依据向社会公布。成立兰州市房产综合执法监察大队，加大对我市商品房预售和房地产中介市场、保障房建设、物业服务等方面的监督管理。今后，房地产业健康稳定发展将被纳入市委市政府重点督查范围，并对房地产发展指标和棚户区（城中村）改造目标任务完成情况，纳入对县区政府目标考核。

房改房、经济适用房转让过户应提交以下证件： 《房屋所有权证》； 以购公有住房共有人同意出售房产夫人声明或共有人的承诺； 买卖双方身份证原件及复印件； 《房屋买卖契约》一式三份。 注意事项： 上述房改房转让过户权仅限于已购买100%产权的房产； 卖方夫妻和买方（三人）续一同于兰州房地产交易中心办理转让过户手续； 转让房屋没有纠纷。可以授权委托律师或者其他人完成过户

兰州房产抵押贷款银行办理方法： 兰州一般各大银行都有抵押贷款业务可以办理，只是政策条件上有所不同，不过大部分银行需要一个名目来作贷款，比如消费贷款，比如营业性贷款又比如押旧买新等等，这类贷款的利息比一般的购房商业贷款要高，不过贷款年限最长也大多在10左右。 但是比在地方商业银行或者信用社等地方做抵押贷款的利息要低一些，贷款年限也长些，一般信用社大多允许贷1~3年最长不过5年的。 建议你持房产证到相关银行房贷部门咨询，同时也准备好你自己一些资信证明，比如你的收入证明，你做生意或开公司的证件或合同等等，这些能减低你贷款的审批难度。 希望我的回答对你有帮助。

　　2016甘肃兰州房产价格： 　　兰州碧桂园7580元/㎡ 　　保利·领秀山5300元/㎡ 　　中海·河山郡6800元/㎡ 　　幸福家园6600元/㎡ 　　价格来源于网络，仅供参考。希望对你有所帮助。

兰州房价，部分楼盘价格是这样： 天庆国际新城   ，7000元/㎡。 永新华·世界湾，8000元/㎡。 恒大绿洲   ，8280元/㎡。 中海·河山郡，6800元/㎡。 保利·领秀山，5300元/㎡。 聚金雅园，8300元/㎡。 创智国际，4588元/㎡。 城关江南明珠，5350元/㎡。 时代·海德堡庄园，9300元/㎡。 幸福家园，6600元/㎡。 价格来源网络，仅供参考

房产税征收对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。 　　 　　由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

2015买房契税新政策：首先，我们来看房产税是什么呢，房产税其实就是以房屋做为征税的对象，向产权所有人征收的一种财产税。房产税在各国都有，这是世界各国普遍征收的一种财经适房政策一、如何出售已购买的经济适应房经适房政策二手经济适用房一般分两种情况处理:一种是已经住满5年,另一种是尚未住满年的。“住满5年”是以一、房改房购买条件目前，我国房改房上市交易实行准入制度。也就是说，只有满足一定的条件，才能允许上市交易。这些条件主要包括：(1)已取得房地产产权证。(2)出售、抵押、交换的，已按标准价或成本价付

要把房屋过户给自己，就涉及到房屋产权变更的问题，一般的房屋产权变更都发生在房屋的买卖过程中，其操作过程、应缴纳的费用也都是按部就班，照政策执行。这种把房产过户给直系亲属，产权变更的操作手法就多了两种可行的途径：赠与和继承。 面对买卖、赠与、继承三种不同的产权变更方式，三种方式产生的手续费、登记费和税费都不尽相同。 ●房屋买卖收取的相关费用商品房买方（政策房买方相同）：建筑面积×3元／m2（手续费）＋成交价或指导价×1．5％（契税）＋80元（登记费） 商品房卖方：建筑面积×3元／m2＋营业税（购房一年以内卖出时收取） 政策房卖方：建筑面积×3元／m2＋营业税（购房一年以内卖出时收取）＋成交价或指导价×0．5‰（印花税）＋土地出让金（二环路内＝成交价或指导价×1．5％，二环路外＝成交价或指导价×1％） ●房屋赠与收取的相关费用建筑面积×6元／m2（手续费）＋成交价或指导价×3％（契税）＋80元（登记费） ●房屋继承收取的相关费用继承产权程序，在房屋产权人死亡后才能执行，每套房屋收80元手续费。 可以看出，产权继承的相关费用最低，不过其执行标准也有一定的特殊性。比较买卖和赠与来说，这种直系亲属的关系，买卖双方手续费合并之后，与赠与的手续费是相同的，不同的在于契税、土地出让金、营业税之间的差额。可以通过具体的评估数据计算得出谁多谁少，灵活地选用。 直系亲属或配偶之间房地产赠与，免征营业税、维护税、所得税。

兰州宏辉房产还是很好的，在各个地方都有他们的分店，里面的业务员都是经过专门培训的，素质都很高，你去的时候都会有专门的人员接待你，跟你进行一对一的服务，具体了解你的需求，然后根据你的需求给你介绍适合你的房产，他们后期也会有跟踪服务的，很好的解决你的后顾之忧，希望可以帮到你

兰州房产新楼盘房价是 14800元/㎡，亚太万佳润泽园建筑面积6.5万余平，规划1栋高层综合楼和2栋高层商住楼。1号楼二十八层、2号楼三十四层、3号楼三十一层，1号楼为高层综合楼，是一个集精装商务公寓、精品商业于一体的城市商务综合体，各款户型大框架剪力墙结构可任意组合。2号、3号楼为高层商住楼。亚太万佳润泽园由兰州万佳置业有限公司开发建设。 以上价格来源于网络，仅供参考

　　自己办理的话!自己到当地房地局(房地产交易中心办理) 　　自己办理房产证，需要准备一下相关文件：1.购房合同正本(在开发商手里); 　　2.合同预售登记表(一般在合同里贴着); 　　3.户口本、身份证复印件(办理时随身带原件); 　　4.房屋测绘表、图(本房屋的，测绘部门盖章的针对本业主所购房屋的); 　　5.房屋登记表(在开发商那可以领或房地局领，但要开发商盖章); 　　6.上述工作完成后，等着领证(15个工作日左右) 　　这些工作要在交完契税(房地产交易中心缴纳)和大修基金后才能进行，一般大修基金是物业代收代，有发票后办理房产证。谢谢喔

符合条件的前提下，可以落户的： 　　1、根据《温州市关于进一步推进户籍制度改革的实施意见》的规定，当事人在温州市区有合法稳定住所的； 　　2、只要住所条件（如：面积、房屋总价等）达到当地的入户要求，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母，可以在当地申请登记常住户口。 　　《温州市关于进一步推进户籍制度改革的实施意见》(温政发〔2016〕26号)： 　　（二）进一步调整户口迁移政策。 　　2.合理确定市区落户条件。我市市区（含洞头区，下同）按照国务院关于调整城市规模划分标准，属于Ⅰ型大城市类型，要适度控制落户规模和节奏。即在设区市城区可以按照有合法稳定住所（含租赁）人员、有合法稳定就业人员、亲属投靠人员等类别，分别设定进一步放宽的住所条件、就业类型、居住年限和按照国家规定参加城镇社会保险年限等具体落户标准。符合条件的本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母，可以在当地申请登记常住户口。 　　引进人才、投资人员和有突出贡献人员等，可以不受上述条件限制。

明珠家园：位于七里河区兰州市西站郑家庄什字西南角，兰石小学东侧，小区绿化还不错，价格大概是8000元/平方，户型面积主要是： 50平米，90平米， 140平米，170平米，200平米，学 校，西太华广场，黄金大厦，建兰路步行街，医院，公共汽车线路：18、118、314路公交车直通，以上价格来源网络，仅供参考。