下面是一份包工包料的施工合同范本，供参考。 甲方： 姓名（或名称）：身份证号： 住址：电话： 乙方：姓名（或名称）：身份证号： 住址：电话： 甲方将位于__________的自住用房的建设施工工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议： 一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。 1、乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备，建房所用的全部原材料； 2、施工过程所需的水电费用由乙方支付； 3、施工人员的吃住行生活由乙方自理。 4、乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故，由乙方负完全责任。 5、由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。 6、施工图纸经双方签字，不能随便更改，如需要更改双方商量后同意。 二、被建房屋的建筑面积为-平方米，甲方将包括地梁在内的的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方（其中包括贴内外墙的瓷砖、室内地板砖、楼梯及其附属设施、卫生间地板砖、厨房操作台、木工、水电管线安装等）。乙方的施工承包单价为每平方米-元，工程总价款为-元。

基槽土方开挖——基础垫层混凝土——凿桩头（露出钢筋）——基础扎钢筋（且桩钢筋锚固入基础承台）——模板——基础浇筑混凝土。

施工工艺流程：清理场地、放桩位、材料供应、钢笼制作、护筒埋设、造孔、清孔、安装钢笼、安装导管、二次清孔、测泥浆比重、测沉碴厚度、符合设计要求后浇灌砼、外排泥浆、清理泥浆池、砼制作、移机造孔。 由桩和连接桩顶的桩承台（简称承台）组成的深基础或由柱与桩基连接的单桩基础，简称桩基。若桩身全部埋于土中，承台底面与土体接触，则称为低承台桩基；若桩身上部露出地面而承台底位于地面以上，则称为高承台桩基。建筑桩基通常为低承台桩基础。高层建筑中，桩基础应用广泛。

花管注浆是将注浆管通过钻孔下入地层,采用分段注浆工艺,使浆液在压力 条件下,较均匀地进人地层,以达到浆液在地层中分段可控、均匀扩散的目的，花管注浆加固地基，是近年来较新的施工工艺，适合铁路营业线路基基底加固，但施工工艺还不够成熟，目前没有相关的施工规范和验收标准，种双栓塞注浆花管及施工工艺，注浆花管的管体为圆筒形，管头呈圆锥状，管壁穿有注浆孔，注浆孔上有单向阀，其花管管体内同心插接一个主要由注浆芯管、前、后橡胶移动花管自下向上或自上向下进行注浆

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一、人工挖孔桩 1、工艺流程 放线定桩位及高程→开挖第一节桩孔土方→支护壁模板放附加钢筋→浇灌第一节护壁混凝土→检查桩位（中心）轴线→架设垂直运输架→安装电动葫芦（卷扬机）→安装吊桶、照明、活动盖板、水泵通风机等→开挖吊运第二节桩孔土方(修边)→先拆第一节、支第二节护壁模板→浇灌第二节护壁混凝土→检查桩位（中心）轴线→逐层往下循环作业→开挖扩底部分→检查验收→吊放钢筋笼→浇灌桩身混凝土 2、操作工艺 ① 放线定桩位及高程 在场地三通一平的基础上，依据建筑物测量控制网的资料和基础平面布置图，测定桩位轴线方格控制网和高程基准点。确定好桩位中心，以中心为圆心，以桩身半径加护壁厚度为半径划出上部（即第一节）的圆周。撒石灰线作为桩孔开挖尺寸线。并沿桩中心位置向桩孔外引出四个桩中轴线控制点，用牢固木桩标定。桩位线定好之后，必须经有关部门复查，办好预检手续后开挖。 ② 开挖第一节桩孔土方 人工开挖桩孔应从上到下逐层进行，先挖中间部分的土方，然后扩及周边，有效控制开挖桩孔截面尺寸。每节的高度应根据土质条件及施工方案而定，一般以0.9m~1.2m为宜。开孔完成后进行一次全面测量校核工作，对孔径、桩位中心检测无误后进行支护。每挖完一节，必须根据桩孔口上的轴线吊直、修边、使孔壁圆弧保持上下顺直一致。 ③ 安放附加钢筋、支护壁模板 成孔后应设置井圈，宜优先采用现浇钢筋混凝土井圈护壁。当桩的直径不大，深度小、土质好、地下水位低的情况下也可以采用素混凝土护壁。护壁的厚度应根据井圈材料、性能、刚度、稳定性、操作方便、构造简单等要求，并按受力状况，以及所承受的土侧压力和地下水侧压力，通过计算来确定。 土质较好的小直径桩护壁可不放钢筋，但当设计要求放置钢筋或挖土遇软弱土层需加设钢筋时，桩孔挖土完毕并经验收合格后，安放钢筋，然后安装护壁模板。护壁中水平环向钢筋不宜太多，竖向钢筋端部宜弯成U型钩并打入土面以下100mm~200mm，以便与下一节护壁中钢筋相联结。 护壁模板用薄钢板、圆钢、角钢拼装焊接成弧形工具式内钢模每节分成4块，大直径桩也可分成5~8块，或用组合式钢模板预制拼装而成。采取拆上节、支下节的方式重复周转使用。模板之间用卡具、扣件连接固定，也可以在每节的上下端各设一道用槽钢或角钢做成的圆弧形内钢圈作为内侧支撑，防止内模变形。为方便操作不设水平支撑。 第一节护壁以高出地坪150mm~200mm为宜，护壁厚度按设计计算确定，一般取100mm~150mm。第一节护壁应比下面的护壁厚50mm~100mm，一般取150mm~250mm。护壁中心应与桩位中心重合，偏差不大于20mm，且任何方向正交直径偏差不大于50mm，桩孔垂直度不大于0.5%。符合要求后可用木楔稳定模板。 ④ 浇灌第一节护壁混凝土 护壁混凝土每挖完一节以后应立即浇灌混凝土，人工浇灌，人工捣实，不宜用振动棒。混凝土强度一般为C20，坍落度控制在70mm~100mm，确保孔壁的稳定性。 护壁混凝土应根据气候条件，浇筑完毕须经过24h后方可拆模，一般在下节桩孔土方挖完后进行。拆后若发现护壁有蜂窝、漏水现象，应加以堵塞或导流。 第一节护壁浇筑完成后，将桩孔中轴线控制点引回到护壁上，并进一步复核无误后，作为确定下节护壁中心的基准点，同时用水准仪把相对水准标高定在第一节孔圈护壁上。 ⑤ 检查桩位（中心）轴线及标高 每节的护壁做好以后，必须将桩位十字轴线和标高测设在护壁上口，然后用十字线对中，吊线坠向井底投设，以半径尺杆检查孔壁的垂直平整度，随之进行修整。井深必须以基准点为依据，逐根进行引测，保证桩孔轴线位置、标高、截面尺寸满足设计要求。 ⑥ 架设垂直运输架 第一节桩孔成孔以后，即开始在孔上口架设垂直运输支架，支架有三木搭、钢管吊架或木吊架、工字钢导轨支架，要求搭设稳定、牢固。 ⑦ 安装电动葫芦或卷扬机 在垂直运输架上安装滑轮给和电动葫芦或卷扬机的钢丝绳，选择适当位置安装卷扬机。 浅桩和小型桩孔也可以用木吊架、木辘轳或人工直接借助麻绳作提升工具。地面运土用翻斗车、手推车。 ⑧ 安装吊桶、照明、活动安全盖板、水泵、通风机 在安装滑轮组及吊桶与桩孔中心位置重合，挖土时直观上控制桩位中心和护壁支模中心线。 井底照明必须用低压电源（36V，100W）、防水带罩安全灯具。井口上设围护栏。电缆分段与护壁固定，长度适中，防止与吊桶相碰。

建筑地基基础施工及验收规范标准如下：1 盖有基础梁的桩：(1)垂直基础梁的中心线(2)沿基础梁的中心线 100+0.01H150+0.01H ，2 桩数为1～3根桩基中的桩 100，3 桩数为4～16根桩基中的桩 1/2桩径或边长，4 桩数大于16根桩基中的桩：(1)最外边的桩(2)中间桩 1/3桩径或边长1/2桩长或边长，.5 工程桩应进行承载力检验。对于地基基础设计等级为甲级或地质条件复杂，成桩质量可靠性低的灌注桩，应采用静载荷试验的方法进行检验，检验桩数不应少于总数的1%，且不应少于3根，当总桩数少于50根时，不应少于2根。

建筑物采用何种基础型式，与地基土类别及土层分布情况密切相关。工程设计中，常遇到这样的地质情况，地下室底板下的岩土层为风化残积土层、全风化岩层、强风化岩层或中风化软岩层，因此，有可能采用天然基础。高层建筑地下室通常作为地下停车库，建筑上不允许设置过多的内墙，因而限制了箱型基础的使用；筏板基础既能充分发挥地基承载力，调整不均匀沉降，又能满足停车库的空间使用要求，因而就成为较理想的基础型式。筏板基础主要构造型式有平板式筏板基础和梁板式筏板基础，平板式筏板基础由于施工简单，在高层建筑中得到广泛的应用。

第四条、施工工期: 1、自试桩之日起计 个日历天,要求桩机在 年 月 日前进场施工。并于 年 月 日前完成全部打桩施工任务,如工期不能按期完成,每迟一天罚款合同总价的1‰,总额不超过合同总价的10%。 2、如因政府停电、设计图纸变更影响施工进度,遇人力不可抗拒的自然灾害等原因时,如因台风、暴雨造成停工,导致乙方出现停工、窝工24小时以上,经双方协商,签证,工期方可顺延3、因其他意外情况的停工,双方应共同查明原因,分清责任,其损失由责任方负担,由于停工,窝工原因而造成损失时,属甲方责任的,工期顺延,窝工半天起开始签证,窝工的桩机按每台每天1000元补尝。属乙方责任的,由乙方自行赶工,乙方原因造成工期拖延,每延迟一天罚款2000元。 第五条、付款方式: (一)乙方须持有加盖公司财务章收据及发票支取工程款。 (二)乙方在保质量的基础上,甲方同意以下付款方法:1、甲方在收到乙方进度款报表后应在七天内办理有关审批手续,并及时支付进度款; 2、打桩完工,桩测试合格付到总工程进度款的70%; 3、余下30%工程款于桩基础验收合格三个月内支付清。甲方须在乙方打完最后一根桩的三个月内完成桩基础验收工作;验收时间越过三个月,甲、乙双方视桩基础为合格工程,并同时支付工程余款。 第六条、承包方式: 1、技术要求:根据设计图纸和地质资料,乙方确保单桩设计承载 力,以静载法检测抽样试验结果为准。试桩合格,费用则甲方负责;试桩不合格,费用由乙方负责,并保证返工合格为止,一切费用由乙方承担,并赔偿甲方相应的损失。 2、税金负责:由乙方负责,本工程价格为含税价。 3、水电费负责:由乙方负责。 第七条、甲方责任: 1、甲方监理公司应委派人员驻工地负责工程质量进度进行监督签证。 2、交施工图纸两份和地质资料一份,并组织有关部门会审。 3、按乙方施工要求搞好施工及进桩现场的“三通一平”,提供水源、电源到桩基础施工现场,保证施工场地人员、机器、材料进出畅通。由甲方负责清理好场地地面,地下一切障碍物,如场地下陷不能正常施工,甲方必须回填到乙方可以施工为止,费用由甲方负责,确保材料送到指定施工区域。 4、甲方负责以书面形式提供细线基点、±0.00标高及送桩深度;待乙方将轴线及桩位放好后,由甲方组织有关人员进行复核,如乙方所放轴线及桩位复核无误后作书面的确认。 5、施工报建手续和报建费由甲方办理和承担,乙方负责提供有关资料。6、甲方提供桩基础施工图2份,工程地质勘查报告1份,组织有关部分进行图纸会审,乙方整理后各方盖章后,自存留底。 7、甲方按照乙方提供的进桩计划,及时提供合格管桩。 第八条、乙方责任: 1、乙方委派 同志为现场代表及项目指挥。 2、组织各种机械进退场,开工前向甲方提供编制的施工组织设计(包括施工现场平面图、网络图及负责人名单),做好各项施工准备工作,乙方负责压桩工人住宿及饭堂费用。 3、进场时须向甲方提交桩机证及机长、桩机手证。 4、如实做好单桩施工记录及各种交工验收资料。 5、确保单桩设计承载力,如经检验不合格,乙方负责因此而导致的经济责任。 6、听从甲方及监理人员的指挥管理及现场代表提出的各项意见及要求。 7、严格控制工程进度,不得拖延工期,及时按阶段向甲方提交工程进度,以便甲方支付工程进度款。 8、乙方应将驻现场施工人员名单报当地公安部门备案,费用由乙方承担。 9、乙方应注意施工安全负责进行安全教育,做到文明施工注意用电安全,如发生工伤事故,均由乙方负责,现场应设置安全员。 10、乙方应做好现场保安工作及教育,做好四防,加强防范措施,设置专人负责。 11、工程完工后,乙方按《城市档案管理规定》做好施工原始记录,汇集施工技术资料作竣工验收文件移交甲方(一式四份)。 第九条、注意事项; 1、乙方按桩基础施工图及设计更改通知施工,如质量不合格属乙 方造成的,其返工费用由乙方负责。 2、按施工图及国家现行有关施工验收规范进行工程质量验收。 3、施工过程中出现的断桩问题,如属施工技术问题,则由乙方负责;如属地质和桩自身质量问题,则由甲方负责。 4、打桩过程引起的桩偏位超出桩基础规范允许范围而导致承台或基础梁加大,相应的费用由乙方负责。 5、因地质原因所致压桩机www.fdcew.com 房地产E网不能施工,甲方可改用其他方法施工如冲孔灌注桩,所产生的费用由甲方负责;不列入本合同工期内。 第十条、当不可抗力因素消除后,双方应继续履行合同义务或协商变更、终止合同。 第十一条、其它条款:本工程甲方已全权委托中山市火炬建设监理公司进行质量和工程建设管理。 第十二条、未尽事宜,甲方双方协商,补充合同条款解决。双方签定的补充条款同具法律效力。如遇合同争议,双方协商不成时,可提交仲裁委员仲裁,或依法向中山市人民法院起诉。 第十三条、本合同自双方代表签字盖章后立即生效,当工程款付清后自行终止,合同正本一式二份,甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力。 甲方(盖章): 乙方(盖章):法人代表签名: 法人代表签名:委托代理人签名: 委托代理人签名: 合同签定日期: 年 月 日 合同签定地点

场地整平à放线、定桩位à挖第一节桩孔土方à支模浇灌第一节混凝土护壁à在护壁上二次投测标高及桩位十字轴线à设置垂直运输架、安装电动葫芦（或卷扬机）、吊土桶、潜水泵、鼓风机、照明设施等à第二节桩身挖土à清理桩孔四壁、校核桩孔垂直度和直径à拆上节模板、支第二节模板、浇灌第二节混凝土护壁à重复第二节挖土、支模、浇灌混凝土护壁工序，循环作业直至设计深度à检查持力层后进行扩底à对桩孔直径、深度、扩底尺寸、持力层进行全面检查验收à清理虚土、排除孔底积水à吊放钢筋笼就位à浇灌桩身混凝土。 希望我的回答对您有所帮助。

建筑地基基础施工它的价格是不同的看你要选的什么样的材料只找什么样的施工队，如果是你找专业的施工队的话，那价钱肯定是比较贵的，因为他们的*是非常的好，如果楼主下周的话，也可以问问你身边的朋友或者是你的亲戚，让他们给你一下意见。

定位放线—积水坑砌筑—垫层施工—砖胎膜砌筑及抹灰—防水施工—防水保护层施工—筏板基础钢筋绑扎—筏板基础的浇筑。 注意事项如：施工时主要按施工方案施工，注意标高尺寸的定位，防水层完工后的成品保护等。

A.按图纸标明的钢筋间距，算出底板实际需用的钢筋根数，一般让靠近底板模板边的那根钢筋离模板边为50mm，根据弹在防水保护层上的钢筋位置线铺放钢筋，本工程为双层双向钢筋网，钢筋纵横交点均需用22#火烧丝成八字形绑扎牢固。 B.先铺底板中集水坑、设备基坑的下层钢筋，在铺底板下层钢筋，根据设计和规范要求，决定下层钢筋南北方向钢筋在下面。 C.火烧丝朝向要保证下层钢筋的绑丝朝上，上层钢筋的绑丝朝下，竖向钢筋的绑丝朝内，不得倒向构件外。 D.底板下层钢筋保护层厚度为40mm，施工时采用大理石砂浆垫块间距600mm梅花型放置。 E.在下层钢筋上沿南北向间隔1200mm均匀排布已加工好的马凳。 F.在马凳上按照图纸间距用粉笔画出上层东西向每根钢筋位置，按线排布钢筋。 G.基础梁很大，不能预制吊装，所以现场绑扎，并且在绑完底板下层钢筋后，搭设钢管支撑架，由于基础底板及基础梁受力的特殊性，上下层钢筋直螺纹接头位置应符合设计和规范要求 H.底板钢筋绑扎好后，按照墙柱位置安放好墙柱竖向插筋。墙柱主筋插筋位于底板下层钢筋之上，底板范围内设三道箍筋定位，预留搭接部分绑扎一道水平筋固定，保证甩筋垂直、不移位。

您好，很高兴为您解答。 1、接桩质量、接桩间歇时间及桩顶完整状况； 2、打入（静压）深度、停锤标准、静压终止压力值及桩身（架）垂直度检查； 3、每米进尺锤击数、最后1.0m进尺锤击数、总锤击数、最后三阵贯入度及桩尖标高等； 灌注桩基础施工： 1、干作业条件下成孔后应对大直径桩桩端持力层进行检验； 2、灌注混凝土前，应按照有关规范施工质量要求，对已成孔的中心位置、孔深、孔径、垂直度、孔底沉渣厚度进行检验； 3、应对钢筋笼安放的实际位置等进行检查，并填写相应质量检测、检查记录。 对于挤土预制桩基础施工和挤土灌注桩基础施工过程中均应对桩顶和地面土体的竖向和水平位移进行系统观测；若发现异常，应采取复打、复压、引孔、设置排水措施及调整沉桩速率等措施。希望可以帮助到你哦~

施工工艺流程：清理场地、放桩位、材料供应、钢笼制作、护筒埋设、造孔、清孔、安装钢笼、安装导管、二次清孔、测泥浆比重、测沉碴厚度、符合设计要求后浇灌砼、外排泥浆、清理泥浆池、砼制作、移机造孔。 由桩和连接桩顶的桩承台（简称承台）组成的深基础或由柱与桩基连接的单桩基础，简称桩基。若桩身全部埋于土中，承台底面与土体接触，则称为低承台桩基；若桩身上部露出地面而承台底位于地面以上，则称为高承台桩基。建筑桩基通常为低承台桩基础。高层建筑中，桩基础应用广泛。

这个很难说，施工要按照平方算的，主材要看你选择哪个牌子的主材，如果想清楚知道的话，就把平方数和主材的品牌写清楚然后就可以具体回答你了。

内容：一、石匠类：　　打线槽，水电钻孔以及使用工具等。　　二、水电工类：　　水电气布线，下水改造，含从总阀过后的材料和工具（不含高压管、角阀），灯、洁具、五金、开关等安装。　　三、泥水工类：　　补线槽，补烂，找平，做防水（只含卫生间，厨房，阳台和一些国家规范的墙壁），贴标准砖（只含厅、卫生间、厨房、阳台），回填，包落水管等等，含以上材料。　　四、木工类。　　客厅简单的小面积吊顶（含材料）和橱卫吊顶（不含扣板）。　　五、漆工类　　刮腻子，做墙面底漆面漆以及辅助材料。　　六、杂工类　　出渣，最后做一次清洁。

基础施工顺序为：场地平整，桩基础施工，垫层，基础施工。主体施工顺序为：柱钢筋，柱模板 柱混凝土 梁板楼梯模板 梁板楼梯钢筋 梁板楼梯混凝土。 具体施工流程为基础工程→主体结构（柱梁板）→屋面板→填充墙→屋面工程→楼地面工程→内墙粉刷→门窗工程→外墙粉刷→零星工程→室外工程。 注：其中水电、设备安装穿插施工。 框架结构是指由梁和柱以刚接或者铰接相连接而成，构成承重体系的结构，即由梁和柱组成框架共同抵抗使用过程中出现的水平荷载和竖向荷载。框架结构的房屋墙体不承重，仅起到围护和分隔作用，一般用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、空心砖或多孔砖、浮石、蛭石、陶粒等轻质板材砌筑或装配而成。 希望我的回答能帮到你。

①应将基底表面风化、松软土石清除； ②硬质岩石基坑中的基础，宜满坑砌筑； ③雨季在土质或易风化软质岩石基坑中砌筑基础时，应在基坑开挖好后及时封闭坑底。当基底设有向内倾斜和稳定横坡时，应采取临时排水措施，辅以必要座浆后安砌基础； ④采用台阶式基础时，台阶与墙体应连在一起同时砌筑，基底及墙趾台阶转折处不得砌成垂直通缝，砌体与台阶壁间的缝隙砂浆应饱满； ⑤基坑应随砌筑分层回填夯实，并在表面留3%的向外斜坡。

一、地面应浦设在均匀密实的基土上。填土或土层结构被挠动的基土，应予分层压（夯）实。 二、在淤泥、攒泥质土及杂填土、冲填土等软弱土层上施工时，应按设计要求对基土进行更换或加固；并应符合国家现行的《地基与基础工程施工及验收规范》 和《 建筑地基处理技术规范》 的有关规定。填土的质量应符合现行的国家标准《 土方与爆破工程施工及验收规范势的有关规定。淤泥、腐植土、冻土、耕植土和有机物含量大于8 ％的土，均不得用作填土；膨胀土作为填土时，应进行技术处理。 三、填土的施工应采用机械或人工方法分层压（夯）实，土块的粒径不应大于500mm， 二每层虚铺厚度；机械压实时，不宜大于300mm；用蛙式打夯机夯实时，不应大于250mm ；人工夯实时，不应大于200mm。每层压（夯）实后土的压实系数应符合设计要求。填土前宜取土样用击实试验确实最优含水量与相应的最大干密度。 四、填土宜控制在最优含水量的情况下施工；过干的土在压实前应加级湿润，过湿的土应予晾干。当工业厂房填土时，在施工前应通过试验确定填土的最优含水量和施工含水量的控制范围。 五、当墙、柱基础处填土时，应重叠夯填密实。在填土与墙柱相连处，亦可采取设缝进行技术处理。 六、当基土下为非湿陷性土层，其填土为砂土时可随挠水随压〔 夯）实。每层虚铺厚度不应大于20omm 。 七、采用碎石、卵石等作基土表层加强时，应均匀铺成一层。粒径宜为40mm，并应压（夯）人湿润的土层中。 八、在冻胀性土上铺设地面时，应按设计要求做防冻胀处理后方可施工。并不得在冻土上进行填上施工。