按MENU进入菜单-数据管理-管理者登记-超级管理员-指纹登记-新登记 ―是OK-设置OK-按提示按手指-保存OK

一般管理员都会设置密码和指纹两种方式 你用密码进入 首先删除当前管理员信息 再重新录入，在考勤机操作面板上按主菜单 [MENU] – [用户管理] – [用户登记] – [指纹登记]，屏幕提示“新登记?” ，按 [OK]键，这个时候要输入员工的工号，输入后按 [OK]确认，此时屏幕提示：“请放手指”。就行了

按MENU进入菜单-数据管理-管理者登记-超级管理员-指纹登记-新登记？—是OK-设置OK-按提示按手指-保存OK， 希望以上资料能帮助到你。望采纳。

如：严把安全关，是业主住得放心的关键环节。安全工作，是小区管理工作的重中之中， 只要做好了安全工作，小区的物业服务工作，就做好了一半；抓好队伍建设，是做好物业服务的基础。要想做好服务工作，关键的因素在于有一 个好的服务团队。等等。

黄金楼层,不临街不临铁道 通透户型。小区物业管理好，卫生十分干净。收取物业费合理，业主卫生保持的较好，室内给人的感觉，很清新，很宽敞。

热心网友 业委会不是小区业主（不是居民）的最高权利机构。在物业的使用和管理范围内，小区的最高权力机构是业主大会，业主委员会是由业主大会选举产生的，业主委员会的工作接受业主大会的监督。 居委会也不能说是一级政府部门，它被叫做“居民自治组织”，在政府的领导下工作，是政府管理伸向基层的“触角”。 业主是指房屋的产权人，居民是指具有合法居住权的人。

业主委员会没有权利收取物业管理费,业主委员会成立会是有小区业主组合而成的,他们组合的目的是代表小区所有业主的权利而且是中义务,小区的管理费是给小区管理公司的人,有清洁工,保安等。 严格地说业委会是不能收物业管理费的!物业管理费是由你所在的小区物业管理公司收的!在没有物业管理时业委会可以将物业开支进行登记,待物业公司进驻时再清算,业主补交!要是没物业时业委会收了管理费说难听点那不是将计就计以后就业委会的人成物管了他们收钱他们管,那估计业委会也不会急着去找新物业公司了!我个人是这样觉得的!

有学历 和阅历就可以 不需要考试！

您好！样板间管理员属物品管理职位，主要职责是： 1、样品进出的登记； 2、样品的保管和维护； 3、样品的盘点； 4、样品账目的处理； 5、样品借出的登记管理及归还情况的追踪； 6、样品异常的反馈处理。

物业管理的整体构想与创优规划XXXX住宅社区作为建设开发有限公司“东方城市系列”的又一经典之作，以其建筑的现代风格和完美的协调性，构筑了又一具有现代生活气息的城市景观。“以人为本”不仅仅是一句口号，在东方明珠城的每一个细节都充分体现出建筑对人的关心，以她的色彩、材质、结构、尺度以及施工质量，点点滴滴、方方面面都是工程学、建筑学、文化艺术的杰作，透射出人文关怀，使业主的居住生活在舒适、便捷中体现出物业的价值。针对东方明珠城社区物业管理的整体情况，我们确立了东方明珠城住宅社区物业管理的管理构想。一、管理思想公司将凭借自己的人才优势、技术优势、文化优势、管理优势，把东方明珠城社区创造成为一个温馨家园。二、管理组织公司将建立一支年轻化、专业化，高素质、复合型的管理队伍，对东方明珠城社区实施专业化的物业管理与服务。1、多层次、多角度的激励员工，满足员工的物质和精神需求。2、主张管理者与员工之间的沟通，体现人与人之间的平等。3、关注员工自我价值的实现，使员工与公司共同发展进步。4、为员工创造公平竞争的工作氛围，实现“能者上、相形见拙者下”。5、建立培训体制，使每一个员工掌握物业基本技能，能够胜任本职岗位工作，成为合格、称职的物业服务人员。三、管理特色及创新点公司坚持“业主至上、服务第一”的宗旨，“全方位管理、多功能服务”的管理手段。1、推行首问负责制，第一个接待业主或被业主询问的公司员工，不受部门的限制，均应热情接待，解答疑问，杜绝让业主等候回音的现象。2、倾听业主的心声，在社区内设置“心连心信箱”，了解业主需求，解决业主反映的问题。3、关注业主生活质量的提高，倡导“以业主为圆心”的服务理念，我们不仅做好24小时安保服务，24小时接待服务，16小时保洁服务，管理处还将经常组织各种活动，增进物业与业主的交流，创造祥和文明的住宅社区。四、创优规划（一）、近期工作目标第一年内，业主开心入住，装修无违规现象；第二年内，创市物业管理示范住宅小区；第三年…… 保市优、创全国物业管理示范住宅小区；（二）、实施方案1、在公司总经理领导下，在行业主管部门指导下，专门成立由公司职能部门人员、管理处主任和其他部门负责人组成的创优领导小组，其中管理处主任为执行组长，并明确创优小组职责。2、完善各部门、各岗位的操作规程，规范日常操作。3、做好日常工作记录，注意资料的积累、整理，做好考评、资料的归档及达标申报等工作。4、由创优小组按管理处巡检制度进行日常的考核检查，公司创优指导小组做好东方明珠城社区创优的指导、监督工作。5、建立“服务明星”评比制度，明确奖惩措施，引导员工共同做好优秀社区的创建工作。第三部分管理机构设置和管理人员的配备、管理及物资的配备一、管理机构模式东方明珠城住宅城社区的物业综合管理工作，由天祥物业有限公司下属的东方明珠城管理处负责，管理处下设综服科、安保科、维修部、环境科。组织结构图二、管理人员的配备管理处定编94人，其中主任、副主任各1名，各部门负责人4人，由物业公司聘任，授权到东方明珠城住宅社区实施综合管理。接待员：2人，接待业主的来访和投诉并及时处理。文员：1人，负责社区房屋及业主的有关资料的存档工作和信息收集工作。财务：1人，负责社区的经济核算和各种费用的收缴工作。卫生清洁工：21人，负责社区的卫生清洁工作，每天清扫公共场所、绿化带及人行道、楼梯道等公共部位。绿化管理养护工：2人，负责社区内的绿化及花草树木的养护培植工作，并对业主的垂直绿化（阳台摆花）和庭院绿化进行指导。治安员：54人，负责住宅区内的治安、保卫防范、车辆管理工作，配合派出所、车管、消防等部门维护正常治安秩序，负责管理社区的停车场以及出入社区的各种车辆，维护社区的交通秩序；维修工：7人，负责社区的房屋及设施设备的维修、养护。三、管理人员的录用与考核、培训计划（一）、管理人员的录用要求分类岗位职责条件备注管理处主任全面负责社区物业管理工作大专以上文化，三年以上物业实际管理经验公司选派综服科科 长负责财务、接待业主来访以及社区各项服务事业的经营、管理大专以上文化，具有管理经营能力，两年物业管理综合服务工作经验公司选派保安科科 长全面负责社区安全管理和车辆管理

只能通过传输线连接到电脑，通过软件进行连接，然后进行清除管理员权限和添加管理权限最后你再到设备上就可以进行管理员注册了。 希望能帮到你

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1.插上并开启指纹机电源，进入“MENU/菜单——用户管理——用户登记——指纹登记——新登记——按分配录入考勤号码——放手指登记成功指纹—— 保存——在“是否继续”中按“否”备份当前员工的指纹1枚(当登记的指纹磨损或受伤，用备份的指纹进行考勤)，备份后再按“取消键”，即登记下一位员工指纹。

需要准备一个 U盘 把U盘插入华为 HG526设备唯一的一个USB口 后 访问址192.168.1.1 会弹出一个页面，并且提示 文件备份完成 此后在 U盘有一个配置文件 用 notepad.exe打开U盘中的文件，你会发现是加密码 我一会儿提供一个解决文件给大家 后在明文里找出 设备超级管理员的密码 telecomadmin 然后用超级管理员进入 WEB管理页面 此时 开启路由功能 并且把 帐号 密码输入 就可以当无线路由一样用了，不用每次都需要拨号了

依据物业管理条例和业主大会规程等法规，小区可以实现自治，也就是由业主委员会经业主大会授权进行自治管理，那么就有权收取物业管理费。但实际操作中有一下几点是不可能实现的: 一、业主委员会没有法人资格，也就无法办理资质等物业管理资格。 二、业主委员会不能办理相关营业证书、税务证书，也就没有办法给缴费人开具发票。 三、如果是水电代收代缴小区，用谁的名字开户代缴费用呢?供水供电企业一般采取的是先收钱再供电的原则，那么用谁的私人账户都不适合，万一出现大面积欠费，那这个私人可就背负债务啦。。呵呵呵 四、员工的保险待遇，无法办理企业参保，只能是以个人名义参保，那对员工是不公平的!呵呵 自治管理从理念上来讲是好事情，但是实际操作中，会出现很多无法解决的矛盾，这是政策硬伤，根本无法避免。。

分两种方式，一种是在硬件上取消，就是在考勤机菜单里面删除。还有就事在软件上，前提是要和指纹考勤机通讯成功，一般的软件都会有取消管理员这一项。碰到只能免软件的指纹考勤机，就只能在指纹机上取消管理员。具体看你使用的是哪种类型的机器。 希望能够帮到你

国家颁布的物业管理的文件及其法规有： 1，《中华人民共和国物权法》 2，《物业管理条列》 3，《物业管理企业资质管理办法》 4，《住宅专项维修资金管理办法》 5，《业主大会和业主委员会指导规则》 6，《物业承接查验办法》 7，《前期物业管理招标投标管理暂行办法》 8，《物业服务收费管理办法》 9，《物业服务收费明码标价规定》 10，《物业服务定价成本监审办法（试行）》 11，《住宅室内装饰装修管理办法》 12，《物业管理师制度暂行规定》 13，《物业管理师资格考试实施办法》 14，《物业管理师继续教育暂行办法》 15《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 16《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》

还是比较有用的，但是证书只是你上岗的一个门槛，物业是靠实际经验工作的。没有哪个证书确切的说有用没用，要看你想在哪行发展，如果你要在物业方面发展，那这个证书对你来说，是很有用的。

从物业交房，你收房那天算起。收房当天，物业会跟你签署一份物业托管协议，上面详细介绍了物业的收费标准，收费起始日期，物业的工作范围等等。物业费是有标准的，用收费标准乘以你家房子的建筑面积就行了。比如标准是1.5元，面积是100平米，就用1.5乘以100，每月的物业费就是150元，一年就是1800元。以此类推。

上海物业管理费 物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米（已包含税、费）。 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准