物 业 费： 2.5 元/平方/月 开盘时间： 2002-8 入住时间： 2003-1 开 发 商： 广州市番禺粤海房地产有限公司 容 积 率： 1.83 绿 化 率： 34% 希望我的回答可以帮到您。

一般的物业管理费是： 物业管理收费一般根据所提供的服务的性质、特点等不同情况，分别实行政府定价、政府指导价和经营者定价。物业费一般包括管理费、房屋设备运行费、保安费、保洁费、维修费等。物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含税、费)。 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以实地质询时为准

如果你有房子，假设100平方米，通常物业费是以年为单位计算的，包括物业管理费、能耗费。物业管理费，每个小区有所不同搜索，一平发米在0.8~2.5元不等，以1.5元/m2(平方米)来算，100平方的房子，一个月物业管理费150元，1年1800元（150元/月*12个月）。能耗费，一般比物业费第一点，一般以户来分摊，比如500元/户（1年），也有贵一些的。如果你在小区买了车位，每个月还要收车位管理费，30~200元不等，如果1个月收车位费50元，1年就是600元。因此，在一些城市，一套房子一年交物业管理费、能耗费、车位管理费在3000元左右。 以上价格来源于网络，仅供参考。

目前包头市物业管理费标准 多层住宅（无电梯）一级：每平方米0.6元/月；二级：每平方米0.5元/月；三级：每平方米0.4元/月。高层住宅（含带电梯的多层及小高层）一级：每平方米1.10元/月；二级：每平方米0.90元/月；三级：每平方米0.70元/月。 各住宅小区在确定物业服务收费具体标准时，经物业管理企业与业主大会协商同意，可在相应等级基准价的基础上上浮不超过30%，下浮不限，并在物业服务合同中约定。 价格来源于网络，仅供参考。

目前包头市物业管理费标准 多层住宅（无电梯）一级：每平方米0.6元/月；二级：每平方米0.5元/月；三级：每平方米0.4元/月。高层住宅（含带电梯的多层及小高层）一级：每平方米1.10元/月；二级：每平方米0.90元/月；三级：每平方米0.70元/月。 各住宅小区在确定物业服务收费具体标准时，经物业管理企业与业主大会协商同意，可在相应等级基准价的基础上上浮不超过30%，下浮不限，并在物业服务合同中约定。

1、物业管理费：按规定，业主收房之后就必须要缴纳物业管理费，但业主可以按月、季交费，物业公司无权强行要求业主一次性缴纳长期物业管理费作为收房入住的条件。2、公共维修基金：此项基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。从2000年4月1日开始，北京市已购公有住房的住房专项维修资金，将由业主和售房单位共同缴存。业主首次将按照房改成本价的2％计算缴存，售房单位则按照多层住宅不低于售房款的20％、高层住宅不低于售房款的30％的方式一次性计算缴存。另外，商品房的住房专项维修基金，将直接按购房总价的2%缴纳。不过，可以提醒一点的是，公共维修基金不需要在入住时缴纳，但应在产权证办理前缴清；另外，在二手房的交易中，将不再涉及到相应的公共维修基金。3、水、电周转金：根据现行北京市相关规定，实行一户一表的，物业公司无权收取水、电周转金。4、煤气开通费：从实际情况来讲，收不收煤气开通费取决于开发商与住户之间是否有协议，比如在售房时，开发商并未承诺煤气管道入户，而是写明由业主承担，则在交房时收取煤气开通费就有了前提。一般来讲，煤气开通费由开发商交给煤气公司，这笔费用无形之中已纳入了总房价款，如果开发商在售房时承诺管道煤气入户，一般可推定这笔费用已经包含在房价款中了（除非另有约定）。5、有线电视、宽频网开户费：该项费用不属于物业收费的范围，如果业主与开发商没有协议的话，业主没有义务在入住前缴纳该项费用，业主可以自己与相关机构（有线电视管理机构和电信机构）办理相关开户手续并缴纳费用。6、产权代办费：如无合同依据或业主自愿，开发商均无权强制代办产权。对一次性付清购房款的业主，因为开发商已经没有任何风险，收取代办费用的理由就不充分；以按揭贷款方式购房的业主，因为开发商还承担阶段性担保的风险，其之所以代为办理产权，也是为了避免风险，其要求代办虽然没有法律和合同依据，但还是有一定的合理性，不过亦应征得业主同意。有合同依据或征得业主同意的情况下，开发商代办产权的可以收取合理的代办费。7、面积测绘费：面积测绘费收取原则为“谁委托，谁付费”，购房合同已规定开发商向购房人提供面积测量数据的义务，故此费用应由开发商交纳。

物业服务收费政府指导价最高价2.4元/平方米实行了很长时间，近年来整个人力成本包括相应的管理成本等都上涨了，对于设施完善、各种配套齐全的小区，目前的指导价限制了物业公司的发展。 以上价格仅供参考，购买时以实物为准。

上海御翠园物业管理费是6.9 元/平方/月。小区内绿化面积达56％，区内有湖水荡漾，小溪流水，一派恬静休闲的园林美景。御翠园总建筑面积为16万平方米，首期仅有42套别墅。它采用独特的北美风格，每幢的面积为256平方米至455 平方米。 以上价格来源于网络，仅供参考。

天津天赐园物业管理费是1.80元/平米·月。小区周围设有环行道、1万平方米的地下存车场、部分楼座首层架空，使车流与人行道及娱乐场地隔离开，给业主创造了一个良好的生活环境。

深圳小区车位物业管理费标准是1.8元/平方米/月，，普通住宅区的物业费有政府指导价，按照物业服务标准划分为五个等级，在基准价基础上可以上下浮动10%，12层以下带电梯的最高不得超过1.27元/平方米，12层以上带电梯的不得超过1.21元/平方米。若物业费定价超过政府指导价上限的，则需要双方协商。(以上价格是来自网络，仅供参考，具体价格以实际时为准)

北京住宅物业费每平米10元左右。 每个地区的小区物业管理费都会有差异 高档点的，新建的1.1左右(再上浮一下，加上智能费，会达到1.3)，较早建的0.87元/平方米/月。多层的0.32\\\\0.38\\\\0.45占多数，一般在0.5和0.9之间。 普通住宅分为高层还是低层，是否有电梯。按照不同地域的住宅区物业费指导标准预估: 有电梯的住宅一般为1.50--2.00元/月/平方米，估房屋面积100平米就是1800元/年--2400元/年 没有电梯的0.60--1.50元/月/平方米，估房屋面积100平米就是720元/年--1800元/年 以上仅作参考，具体物业费需向你的物业公司了解以及涉及到的其它公摊费用、装修相关费用等

你好，具体费用如下 1         保洁费         3元/户.月          2         生活**清运费         2.5元/户.月       3         保安费         5元/户.月          合计         126元/户.年 4         绿化费         0.055元/平米.月          5         化粪池清掏费         0.025元/平米.月          6         普通住宅管理费         0.292元/平米.月          7         普通住宅小修费         0.152元/平米.月                不含户内部分 8         小区公共设施维修费         0.083元/平米.月          9         电梯运行维护费         1.347元/平米.月         10         高压水泵运维费         0.063元/平米.月          11         电梯代验费         0.023元/平米.月         小计         2.04元/平米.月 12         营业税         0.107元/平米.月                 费用*5% 13         教育费附加         0.003元/平米.月          14         城市建设维护事业费         0.007元/平米.月         城市建设维护事业费暂行规定         国发(1986)19号(营业税*10%) 合计         2.157元/平米.月

小区不同价格有所不同，大概在1-3.5元/平米

物业管理费多少是要看物业公司的资质的！~资质分三级：当然是一级最高，电梯费可以在当地物价局查询 ，物业管理费分城市等级，所在城市等级不一样，价格也不一样，一般物业管理费是8毛到2块一平方。

昌黎装修物业管理费是3.2元/平米·月，有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气（天然气、暖气、煤气）费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用。

上海汤臣一品物业管理费： 物业管理收费一般根据所提供的服务的性质、特点等不同情况，分别实行政府定价、政府指导价和经营者定价。物业费一般包括管理费、房屋设备运行费、保安费、保洁费、维修费等。我们物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、 0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含税、费)。

住宅物业管理费每月每建筑平方米13.5元 商业物业管理费每月每建筑平方米19.8元 1、住宅物业管理费13.5元＝基础物业管理费9.6元 空调、供暖系统运行费3.9元。 2、商业物业管理费19.8元＝基础物业管理费15.6元 空调、供暖系统运行费4.2元。 3、六层住宅物业管理费9.9元＝基础物业管理费6.8元 空调、供暖系统运行费3.1元。 二、物业管理费分析 珐礌粹啡诔独达扫惮激1、关于住宅基础物业管理费标准，在同类地区同类项目属于中等偏高，考虑复式结构因素后，用现有标准乘以70％的系数后为6.72元，此收费标准属于中等标准，符合楼盘品质。 2、关于空调、供暖系统运行费。住宅部分的费用标准为每月每建筑平方米3.2元，商业部分的费用标准为每月每建筑平方米5.18元。 住宅空调、供暖系统运行费每月每建筑平方米3.9元。 商业空调、供暖系统运行费每月每建筑平方米4.2元。 价格来源于网络，仅供参考。以购买时为准 希望对你有所帮助

上海住宅物业管理费是： 物业管理收费一般根据所提供的服务的性质、特点等不同情况，分别实行政府定价、政府指导价和经营者定价。物业费一般包括管理费、房屋设备运行费、保安费、保洁费、维修费等。物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含税、费)。 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以实地质询时为准

物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有所不同的，有些服务项目，其收费标准是物业管理公司与业主或用户面议洽谈而定；有些服务项目，其收费标准要按政府有关部门的规定执行。在具体收取物业管理费时，有些项目是一次性收费；有些项目则是定期收取；有些项目的收取方式较为灵活。 物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。一般地讲，物业管理费收取标准越高，则物业管理公司的收入就越高。但是，物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费；另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制，也要服从优质优价的原则，因此，物业管理费收取标准的确定要遵从一些原则： 第一，不违反国家和地方政府的有关规定。 第二，与用户的收入水平相适应。要根据用户的收入水平高低来确定，收费标准过高，用户承受不了，也不容易取得用户的支持，反之，收费标准过低，则物业管理公司赔本服务，这又违背市场规则。 第三，优质优价，兼顾各方利益。所提供的服务档次越高，则收费标准越高，特约服务一般比公共服务的收费标准要高，对商业部门的收费比对机关、事业单位的收费一般要高。 第四，微利原则。物业管理服务部分的收入扣除支出略有剩余，否则服务项目越多，工作量越大，赔本就越多。

每个地方的廉租房物业管理费是不同的，向我这边就是每平方算的 ， 我家150多平方每平方十多块钱。太坑了。。。o(︶︿︶)o 唉