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万达商业物业管理服务挺周到的。万达商业地产股份有限公司是全球商业地产行业的龙头企业，已在全国开业110座万达广场，持有物业面积规模全球第二。万达商业地产公司拥有全国唯一的商业规划研究院、全国性的商业地产建设团队、全国性的商业管理公司，形成了商业地产的完整产业链。

听说不错。天乐小区物业属于房地产名下统一管理的物业管理公司，和住房一体化，员工素质高，服务态度好，上门服务很贴心，物业设施齐全，办事效率高，很不错。

出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 甲、乙双方经友好协商，本着互惠互利的原则，特制定以下租赁事项： 一、甲方车位：地下停车场内车位； 二、乙方车辆型号： 车辆型号车牌号码车主姓名车辆颜色备   注 三、承租方式： 1、甲方将地下   层   号   车位租予乙方使用。 2、双方同意租金为   元/月（大写：   ），甲方有权根据政府部门指导价或规定收费标准调整收费。 3、甲方提供金色家园智能卡壹张，供乙方停车与住宅智能系统出入使用，编号：   ，收取押金   元/张（合同终止时凭证退回），工本费   元/张。 4、付费方式：乙方必须于每月25日前缴交下月租金，逾期则视作自动放弃继续租用该车位，管理处有权自动中止智能卡功能，禁止乙方车辆进入。 四、甲方权利与义务： 1、甲方有权依法循章对小区交通、车辆进行管理，并制定车场《车辆管理条例》。 2、甲方有权禁止任何高度超过2米的车辆，漏油、漏水车辆进入停车场。 3、甲方有权无需事前通知或警告，而将乙方违章车辆锁扣/拖走处理，所引致的费用及后果由乙方负责。 4、甲方应安排车场管理人员24小时值班及智能化监控管理。 5、甲方应负责停车场内消防设施、清洁卫生处于良好状态。 五、乙方权利与义务： 1、签订《租赁协议书》时，必须示金色家园智能卡及提供车主身份证明、车辆行驶证等复印件。 2、乙方必须购买车辆全部保险，同时将车辆锁好，贵重物品、车辆出入证切勿放置于车内。否则造成车辆遗失（包括车内物品）及意外损坏，甲方不负任何赔偿责任。 3、乙方办理月租停车出入证后，该车辆享有者当月内不限次数出入停车场的权利。 4、乙方必须将车辆停放在指定的车位界线内，否则造成的一切责任与后果由乙方承担。 5、若乙方租用指定车位被其他车辆占用，乙方有权要求甲方协助撤离，甲方应尽量配合提供。 6、乙方必须遵照出入证的专车专用制度，禁止转借、交换、超期使用。 7、乙方不得利用车位作其它用途（如：装卸或堆积物件、维修车辆等）。 8、乙方应自觉爱护停车场公共设施与卫生。 9、乙方应自觉按时缴纳停车位租金。 六、本协议一式两份，双方各持一份，经签字后生效，未尽事宜，双方可另行商订。 出租方（甲方）：   承租方（乙方）： 代   表：   住   宅   单   元： 联   系   电   话：   联   系   电   话： 签   署   日   期：

1、本《标准》为普通商品住房、经济适用住房、房改房、集资建房、廉租住房等普通住宅小区物业服务的试行标准。物业服务收费实行市场调节价的高档商品住宅的物业服务不适用本标准。 2、本《标准》根据普通住宅小区物业服务需求的不同情况，由高到低设定为一级、二级、三级三个服务等级，级别越高，表示物业服务标准越高。 3、本《标准》各等级服务分别由基本要求、房屋管理、共用设施设备维修养护、协助维护公共秩序、保洁服务、绿化养护管理等六大项主要内容组成。本《标准》以外的其他服务项目、内容及标准，由签订物业服务合同的双方协商约定。 4、选用本《标准》时，应充分考虑住宅小区的建设标准、配套设施设备、服务功能及业主（使用人）的居住消费能力等因素，选择相应的服务等级。

基本包括：1．房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理。2．房屋建筑本体共用设施设备的维修、养护、管理和运行服务。3．本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施的维修、养护和管理。 4．本物业规划红线内的属配套服务设施的维修、养护和管理。5．公共环境的清洁卫生、**的收集、清运。6．交通、车辆行驶及停泊。7．配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作。8．社区文化娱乐活动。9．物业及物业管理档案、资料；10．法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项。等等。

在物业管理服务合同中，首先要写明物业基本情况；其次是服务内容与质量；第三点是关于服务的费用；第四点是关于物业的经营与管理；第五点是物业的使用与维护等。具体的合同范本就不详细列出了，具体你可以到这个网址看一下http://www.law-lib.com/htfb/htfb_view.asp?id=13015

珠海华发物业管理服务有限公司的服务挺不错的，该物业公司的口碑很好，很专业，公司致力于物业管理业务的发展，建立了一支高素质的员工队伍，为业务范围的迅速扩大打下了深厚坚实的基础。服务很周全，各方面都很公平，不会乱收费，而且态度非常豪，在当地的口碑非常的不错。

深圳东风物业管理服务口碑还是比较不错的，里面的安保人员都经过专业的培训，比较负责，相对同行业来说是比较不错的物业公司，希望我的回答对你有所帮助。

深圳市滨海物业管理服务一直都是很不错的，口碑也是很好的，这家公司专门做小区或者是商场的，很多年了，服务很好。业主维权意识的提高，物业公司面临着发展的瓶颈。该公司始终坚持诚信和让利于客户，坚持用自己的服务去打动客户，服务质量受到一致好评。

天能物业管理公司秉承“顾客至上，锐意进取”的经营理念，坚持“客户第一”的原则为广大客户提供优质的服务。欢迎惠顾！

成都合院物业管理服务该家物业公司还是比较不错的，里面的安保人员都经过专业的培训，比较负责，在于相对同行业来说，在与别的物业公司对比里面的安保，环境做对比下都是比较不错的物业公司

服务很好的，公司始终遵循市场运作规则，注重质量和信誉，为积极参与竞争，拓展我们的市场空间，公司不惜重金聘请国际知名物管咨询公司香港戴德梁行作为行业顾问，不断加强员工的技能和素质培训，决心跻身国内先进物业管理企业行列。 厦门市海投物业管理公司的质量方针：科学管理、规范操作、优质服务、不断改进、温馨万家。 公司的质量目标： 1、新管理的项目符合创建要求的两年达到区或市级优秀或文明单位； 2、管辖区内无重大责任事故； 3、顾客满意率85%以上； 4、顾客报修处理及时率达98%以上，合格率达100%。

成都合院物业管理人员掌握和具备的基本功，如工程人员具备过硬的设备维护技术，保安人员具备过硬的治安消防本领，管理人员具备丰富的管理知识和专业知识。他们还设身处地地为业主、客户着想，努力为业主、客户提供各种灵活的服务方式，尽可能在办事手续、营业时间、服务范围等方面给业主、客户提供方便，所以总体成都合院物业管理服务还不错。

北京金地物业管理服务很好，狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护，修缮活动。广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。

梅苑小区的物业管理水平是中上等的，服务还不错，我们小区的物业与他们合作，去年下水道阻塞，师傅一个小时后救你疏通完毕，让业主省心很多，服务很好哦，值得推荐的！

这个有份几级的哦，一般服务比较好的，收费也比较多。

天津银典物业管理服务有限公司挺不错的，很人性化，前几天才去过他们那里，员工素质普遍偏高，以人为本，都经过系统的学习.是为全体业主和用户提供及保持良好的生活、工作环境，并尽可能满足他们的合理要求。急顾客所需，想顾客之所求，认认真真地为全体业主和用户办好每件事。

我认为做好高档物业管理服务工作应该从以下几个方面做起： 一、尊重，以人为本 现代社会的人员构成比较多元化，客户的需求是复杂多样的，但也有一定的共性，其中一个共同但非常重要的需求就是受到尊重。 作为物业管理的服务者，确保物业区域安全有序，确保设备的高效运作仅仅只是满足了客户对安全的低层次需求；营造一个整洁优美舒适的工作环境也只是部分满足了客户受尊敬的需求。我们只有从客户深层次的需求出发，为每个客户提供量身定做的服务，满足其对社会地位、自我价值实现的渴望才是有意义、有附加值、有竞争力的服务，也就是以客为尊。比如“一早，如果你驱车出入小区时，车库保安会对你敬礼；如果你是乘出租车前往，门岗会立即上前为你拉开车门，并亲切地道声：“您来了，早上好！”。以上片断只是迎送客制度及客户避让制度的一小部分。 应该说，种种礼貌用语，形体礼仪、服务细节都被详细量化成了一条条服务规定和管理制度。每个员工进入公司后第一件事就是要牢记这些规范、岗前培训、在岗深造、定期评估、循环改进这一系列措施使得那些再就业的保安、进城不久的清洁工很快变的个个像“绅士、淑女”。再加上公司的督查措施，使得这些规范不只是停留在员工的一举一动上，而是深深的烙进每位员工的脑海中。 二、追求品质，强调服务意识 管理水平的高低往往取决服务质量的好坏。要提高物业管理水平，在大力宣传服务的重要性的同时，必须让员工树立“急业主所急，想业主所想，解业户所需”的服务意识。这就要求服务人员做到主动热情，为业主送上亲情般的温暖。首先。公司对员工要求“七要制”：即一要微笑服务；二要礼貌服务；三要友情服务；四要耐心服务；五要周到服务；六要跟踪服务；七要承诺服务。要求员工首先学会说话，学会主动打招呼，主动上门服务，承诺就要实现，不能做到的决不能虚假答应，建立与业主之间的相互信任。其次，要做到“五勤”：一是腿勤，要经常不断的深入业主走访了解情况；二是手勤，要经常检查公共部位，对需要施工的部位提前张贴告示，告知业主；三是眼勤，多巡查，要善于发现问题；四是耳勤，要认真仔细听取业主意见，并及时改进；五是嘴勤，要经常向业主宣讲物业管理的法规知识及业主享有的权利和义务，引导业主爱护环境。这样相对来说就可以打开与业主沟通的渠道，扫清沟通障碍。相对来说，写字楼的硬件设施比普通住宅较好，参照星级服务标准，提供星级酒店式的物业服务。高标准服务质量是写字楼物业管理发展的必然趋势。 三、做好客户服务要及时回访 在高档小区及顶级写字楼办公的客户大多是行业精英，掌握着影响社会的资源，他们所具备的巨大生产力和辐射力自然要追求更高层次的自我实现，因此，高档的物业管理当然要满足客户的这一心理需求。尊贵不仅是硬件的高档与奢华，而是对客户发自内心的尊重、无微不至的关怀和对每个服务细节的一丝不苟。物业管理企业应将客户当朋友，与客户推心置腹的沟通，了解其需求，才能达到互相信任、理解、支持和合作，让业主租户均能参与小区的管理。