北京周边小产权房,小产权的问题不是一两句能说得清，现在法律上是不承认小产权的。所以，买小产权到底有没有危险或出了问题会怎么处理，这个问题就好像你借了钱给朋友有没有风险，朋友会不会不还你这钱一样，每一个人的情况可能都不尽相同。如果一定要买，那么你最好找些大型的小产权楼盘来买，日后有什么问题，至少可以几千上万人同开发商闹，开发商也惹不起这么多人，所以相对安全一些。

深圳小产权房很多啊！主要是城中村改建的。在关外，龙华新区，观澜，光明，龙岗都有，价格很便宜，我在深圳家中家那边看中的房，服务很不错。价格在2800左右的，以上价格来源于网络，仅供参考

宝安沙井片区小产权房众多。在衙边社区附近，大约有四五栋二十多层高的建筑，楼体基本完工。该小区周围有简单的围墙，但没有显示任何开发商、建筑公司信息，且与周边楼房挨得非常近，看来已经停工。靠近鸿荣源禧园附近，四五栋小产权房已盖到二十多层，从每栋楼的塔吊来看，还未竣工。不过经记者了解，该小区也早已停工。未建成的小产权房停工，在售的也基本“绝迹”。在新和大道边的一个小产权房小区，楼体上挂的横幅只印有一个座机号码，此外没有任何其他信息。拨打电话没有人接听，也未见到售楼处。深圳小产权房最新消息/“>深圳小产权房最新消息：坂田片区：政策原因暂停销售坂田片区是小产权房较为密集的区域之一，连日在该片区调查发现，在国家严打小产权房的风头下，小产权房已经成了“烫手的山芋”，原本打算建小产权房的项目只能停工暂避风头，加之后续政策不明朗，二手房也难有下家接盘。“公司已经下文，我们暂时不代理小产权房了。”位于环中线坂田地铁口A口附近的家家顺房产交易有限公司富豪花园分行的范剑兰表示，连日来，国家发文坚决查处小产权房建设、销售行为，一些地区的小产权房被强行推倒，小产权房市场风声鹤唳，“现在无人敢买，就是敢买，开发商都不敢卖”。深圳小产权房最新消息：布吉片区：租售中介转为地下该分行客户经理吴开林表示：“布吉片区的小产权房大都集中在附近的村。现在还在交易的小产权房都是二手房，一手房早在2006年和2007年卖完了，少量一手房也大都是尾盘了。”他表示，小产权房在南岭村及其周边的楼盘最多。在吉荔枝花园，住房周边却不见地产中介的踪影。附近一家便利店工作人员透露说：“11月工商部门的人来查小产权房，把这些地产中介店铺的招牌都拆了。这里的房子大多都是二手的，一手的都差不多卖完了，最近他们都不敢再买卖了。”

你好，我把我知道的给你说下 万科云城 位置：深圳市南山区留仙洞战略型新兴产业总部基地 宝能城 位置：南山大学城地铁5号线塘朗站（南方科技大学正对面） 华晖云门 位置：南方科技大学正门南侧，留仙大道以北，学苑路以南

东莞市小产权房现售价高，小产权房，是集体办理房产证，个人不能办理房产证，小产权房，部分产权属于集体的。所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发

小产权房不受法律保护 一般是当地街道办 或者当地政府 国家不认小产权房 但是当地的政府或者街道办认 如果拆迁 会有赔偿 不过不多 赔偿的只产权人 小产权房子 产权证只有一个人的名字 你们就相当于租的房子 赔偿也是赔偿给产权人的 至于给你的赔偿 就是产权人给你的钱 国家不认 当地认

你好，我把我知道的给你说下 东方银座兰乔公馆 位置：常平东江大道与常马路交汇处（常平中学旁） 富盈加州阳光 位置：常平还珠路茂竹山畔（常平四小对面） 绿地大都会 位置：常平新城大道与环常南路交汇处 希望我的回答对您有所帮助！

你好，厚街小产权房均价12000元，小产权房就是集体土地上的住宅，和农村宅基地有区别，是在集体所有土地山建设的楼房，土地证是集体土地证，有“建设用地规划许可证”“建设工程规划许可证”“建设工程施工许可证”没有“预售许可证”没有产权证。

小产权房是否能申请银行住房贷款小产权房最新政策出台，规定小产权房不能买卖，买卖合同不受法律保护，可是买小产权房能贷款吗？很多工薪族都有这样的疑问，下面为大家解疑。小产权房并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，小产权其实就是乡产权，它并不构成真正法律意义上的产权。说的再直白一些，小产权房是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房”。目前的小产权房、乡产权房有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，连外村农民都不能够买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。和一般意义上的商品房相比，小产权房没有土地出让金概念，也没有开发商疯狂的利润攫取，所以，小产权房的价格，一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低。这是大量城镇居民顶着产权风险购买小产权房的根本原因。不过，2011年11月，我国发布《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》政策，明确指出小产权房不得登记发证。2012年2月，国土部发言人表示将于2012年试点清理小产权房。也就是说，此类房屋无法办理产权证，一旦出现纠纷，也无法得到法律的保护，并且可能面临被拆的风险。至于小产权房屋抵押贷款，是指借款人找正规的贷款公司，抵押小产权房屋，短期贷款周转。到期归还本金，大家都知道，小产权房屋因为不能上市交易，所以不能办理银行贷款，而且贷款是担保公司所担保的风险较大，利息也相对较高。总之，现在购买小产权房风险大且无法获得正规的银行贷款，小编建议还是购买大产权房。

到目前为止，国土部严禁小产权房登记发证的，最好不要购买，虽然价钱便宜，但是没有真正的产权证，这样你的权益是没有保证的。

深圳小产权房最新消息：部分违建可确权 　　深圳原村民拥有3栋以内违建可通过补缴地价及罚款，进行处理确认。非原村民的生产经营性、商业、办公类历史遗留违法建筑可确权，符合相关条件的甚至可转商品房。《〈深圳市人民代表大会常务委员会关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定〉试点实施办法》(以下简称《实施办法》)自2014年4月1日起施行。 该消息在原村民及购买了违法建筑的市民中引起了热议。到底哪些违建能确权，哪些没机会转正，怎么处理?公众仍有疑虑。昨日，市规划国土委就相关问题详细解读了此次《实施办法》。根据全市违建信息普查数据统计结果，全市农村城市化历史遗留违法建筑普查总量为35.7万栋，建筑面积为3.92亿平方米，用地面积131平方公里。在这些庞大的数字中，哪些房子能获准领证?市规划国土委昨日说目前尚不得而知，具体办理房地产登记的数量、比例应以实际处理结果为准。 以往，深圳每一次出台违建处理政策，都引发新一轮抢建高潮。由此，本次《实施办法》配套出台了《市查违办关于坚决查处在建、在售违法建筑的通知》，通过排查摸底、挂牌督办、查人查事结合等方式，部署在建、在售违法建筑专项整治工作，坚决打击在建、在售违法建筑。 据介绍，鉴于《实施办法》将于4月1日正式试点实施，以及以往春节期间查违工作经验的借鉴，市规划土地监察支队特别在春节前期组织开展专项执法行动，坚决打击在建违法建设行为，全面遏制新增违法用地、违法建筑。 2014深圳小产权房最新政 从小渔村崛起的30多年来，深圳一直饱受违建问题困扰。本次《实施办法》的适用范围是哪些?昨日市规划国土委解读，根据2009年6月2日实施的《深圳市人民代表大会常务委员会关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》(以下简称《决定》)第二条，农村城市化历史遗留违法建筑包括5类： (一)原村民非商品住宅超批准面积的违法建筑; (二)1999年3月5日之前所建的符合“两规”处理条件，尚未接受处理的违法建筑; (三)1999年3月5日之前所建不符合“两规”处理条件的违法建筑; (四)1999年3月5日之后至2004年10月28日之前所建的各类违法建筑; (五)2004年10月28日之后至本决定实施之前所建的除经区政府批准复工或者同意建设外的各类违法建筑。 值得注意的是，根据本次《实施办法》，市政府确定的试点区域外的农村城市化历史遗留违法建筑不纳入试点处理范畴;非原村民所建住宅类农村城市化历史遗留违法建筑、对以房地产开发为目的未经批准建设的住宅类历史遗留违法建筑(包括建成后已实际分割转让的情形)不予处理确认。

龙华华庭雅苑。在清湖地铁站那里，配套设施做的比较好的。没有花园，有花园的只能去观澜那种地方去找了，那里地价便宜。 一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。 二、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。 三、是否为小产权房也很容易判断： 1，我们所说的商品房是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。 2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。 3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。 4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。 希望我的回答可以帮助到你

1.尚水天成，均价：42000元/平米，位置：环中线下水径A出口（约300米） 2.奥宸观壹城。均价：34500元/平米。位置：高尔夫大道与观平路交汇处 3.恒大国香山，均价：40000元/平米，位置：丹平快速丹沙路出口 1.留仙名苑二手房，170万，16666元/㎡ ，3室2厅1卫 (102㎡) 2.凤凰家园二手房 ，33.8 万，2816元/㎡ ，3室2厅2卫 (120㎡) 3.众望楼二手房，183 万，22048元/㎡ ，3室2厅1卫 (83㎡)

一般来说，广州小产权房信息价格也不算贵，之前我有一个朋友买的就是广州小产权房，价格是9823元每平方米吧，其实我觉得这个价钱其实还算是很不错的啦，而且广州房子都是挺不错的，地段也都不差，所以这个价钱倒是蛮公道的。

新世界名镌平均价格： 75000 元/平方米，新世界名镌（誉名别苑）位于宝安区新安街道尖岗山片区，规划建设联排及双拼别墅，西侧为曦城三路，南侧为待建城市公园用地。价格来自于网络，仅供参考。

小产权房的利润远大于风险。小产权房似乎在与政策作一番无声的博弈，到头来，究竟法不责众。永顺春天工作人员说，道滘镇各类小产权房项目有10多个，比商品房还多。几年前，小产权房一统天下，根本没有商品房。除了道滘，万江、东城、南城等镇街均有小产权房存在，具体数量尚无统计数据。

景新国际名城 均价：8700元/平米 位置：风光路33号 中国美林湖 均价：6500元/平米 位置：山前大道168号 珠江壹城 均价：9000元/平米 位置：太平收费站前行1000米 价格来源网络，仅供参考！

你好，我把我知道的给你说下 合正观澜汇 位置：观澜大道与人民路交汇处 尚水天成 位置：环中线下水径A出口（约300米） 宇宏健康花城 位置：南湾街道布澜路和科技园路 希望我的回答对您有所帮助！

您好，据了解小产权房是没有相关的房产证的，不受法律的保护。承翰陶柏莉思维房子是15000元/平米，是三室两厅的，总面积是150平米，周围交通便利，有各种商铺和学校，是大家喜欢的居住地方，但因为考虑到没有相关的证件，所以价格相对比较低。希望可以帮助到您，价格来源于网络，仅供参考。

你好，深圳市光明新区小产权房有：光明新区小产权房3室2厅2卫的面积是150