费用如下： （1）公证费；按房价2%缴纳，　　 （2）评估费：按房价0.5%缴纳。　　 （3）契税；按房价3%缴纳　　 （4）土地增值税；按房价1%缴纳。　　 （5）所得税；按房价1%缴纳　　 （6）房屋产权登记费：80.00元。 价格来源于网络，仅供参考。

成都市房产备案查询方法如下： 1、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询,在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案; 2、还可以登陆房管局网站进行远程查询,具体如下:登陆房屋所在地房地产管理局政务信息网,直接在首页点击网上签约查询;点击后进入查询页面,输入《商品房买卖合同》封面左上角合同编码,再输入约时所确定的密码即可进行合同相关信息的查询。

在2011年1月国务院确定了一系列房地产市场调控措施后，成都市也出台了相应成都限购令细则，落实“国八条”。成都市房管、发改、财政、国土、地税、金融等部门联合印发了《关于贯彻落实国务院进一步加快推进住房保障做好房地产调控工作要求的实施意见》(以下简称《意见》)，成都中心城区将暂时实行成都限购令细则。以下是成都限购令细则具体内容：限购一：本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房，暂停购买第3套住房。限购二：外地户籍居民家庭在本市主城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房。限购三：不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭暂停在主城区购房。成都市锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、高新区为中心主城区，新购商品住房时间以商品房买卖合同网上备案时间为准，新购二手住房时间以交易过户受理时间为准。本市户籍居民家庭，是指全部或部分成员为本市户籍居民的家庭，包括夫妻双方及未满18周岁子女。居民家庭拥有住房套数，以新购住房时本市房地产登记信息系统商品住房买卖合同备案数量和权属登记系统记载住房数量为准。

　在成都市主城区暂时实行住房限购政策：成都市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暂停购买第3套住房;外地户籍居民家庭在本市主城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在本市主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房;不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在本市主城区购买住房。

网站地址：www.zhifang.com 成都市房产管理局根据省委办公厅、省政府办公厅《关于印发〈成都市人民政府机构改革方案〉的通知》（川委厅〔2010〕43号）和市委、市政府《关于贯彻实施〈成都市人民政府机构改革方案〉的意见》（成委发〔2010〕17号）精神，设立成都市城乡房产管理局（以下简称市房管局），为市政府工作部门。

律政公证处：成都市人民西路105号少成大厦5F； 国力公证处：成都市金属大厦7F（人民商场对面）； 市公证处：成都市东城根下街35号； 蜀都公证处：后子门28号房地产交易中心4楼； 青羊区公证处：江汉路222号； 锦江区公证处：书院南街41号； 武侯区公证处：高升桥东路16号； 成华区公证处:一环路东三段48号2F； 高新区公证处：紫荆西路27号平楼； 金牛区公证处：人民法院旁边； 四川中大公证处：成都市大墙东街152号天涯大厦3楼

成都市二套房的房产税：1%个人所得税1.5%的契税5.55%的营业税备注：以上是面积少于150平米的房，是差额营业税，有法做平大于150平米是全额营业税，没法做平。

　2016成都房地产新政策：在本市市辖十区暂时实行限定居民家庭购房套数的政策。对于本市户籍居民家庭(包括购房人、配偶及未成年子女、不同)及能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险交纳证明的非本市户籍居民家庭，只能在本市新购买一套商品住房;对于无法提供在本市一年以上纳税证明或社会保险交纳证明的非本市户籍居民，不得在本市购买商品住房。

成都房产抵押贷款办理都是通过担保公司{担贷网}来进行办理,办理流程： 1.向担保公司提出贷款意向,通过交流,对你的贷款情况做一个大致的判断, 2.向担保公司提交所需资料，同时担保公司报评估公司,对抵押物做评估. 3.担保公司整理资料交银行并到银行签订合同。 4.银行进行审批通过接着办理抵押登记,取它权最后放款。抵押贷款对房产要求贷款房产一般为全款，全权所有（个别公司与银行也在进行二次抵押贷款的办理详见担贷网），对抵押物的要求，房龄理论上为95年以后的房产，非红砖外墙，房屋总层数5层以上，规划用途为商业或住宅，个别银行有特定的要求：比如必须双证（房产证、国土证），借款人必须用于经营且有实体。

1、购买商品房：房屋地址在成都市行政区域内提供①房管部门备案登记的《商品房买卖合同》;②购房款发票或收据。房屋地址在成都市行政区域外且未取得产权证的提供①房管部门备案登记的《商品房买卖合同》;②购房款发票。房屋地址在成都市行政区域外且已取得产权证的提供①房屋产权证;②购房款发票或收据。*注：房屋地址在成都市行政区域外，且已抵押给按揭贷款银行，申请住房按揭贷款的，还需提供贷款银行出具的按揭贷款发放凭证。2、购买再交易住房(二手房房)：(1)房屋交易过户后的房屋产权证;(2)房屋交易契税完税凭证;(3)房屋交易手续费发票;(4)房屋产权共有人是配偶、父母、子女的，应提供亲属关系证明。*注：房屋地址在成都市行政区域外，且已抵押给按揭贷款银行，申请住房按揭贷款的，还需提供贷款银行出具的按揭贷款发放凭证。3、购买单位房改房或集资建经济适用房：(1)房改部门鉴章的购房合同或经济适用房购房合同;(2)房改部门鉴章的购房款专用收据。*注：单位向职工出售房改存量房，集资建经济适用房，应由单位统一为职工办理住房公积金提取审核手续。

成都市首套房契税征收标准：90㎡及以下家庭(成员范围包括购房人、配偶及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，按1%税率征收契税；   90㎡-—144㎡，按1.5%税率征收契税；144㎡以上，按3%税率征收契税；不属于家庭唯一住房，无论属于普通住宅还是非普通住宅，一律按3%税率征收契税。 　　首套房契税计算公式：应纳的契税＝成交价格（或市场指导价）×税率 二套房契税征收标准：契税的税率为3%，不再享受税收优惠政策 　　二套房契税计算公式：应纳的契税＝成交价格（或市场指导价）×3%

成都市房产证查询方法：网上查询点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询――需要输入产权人姓名、产权证号(目前房产证没有全国联网，只有部分地区提供房屋产权信息查询)。网点查询成都市房产管理局地址：人民中路一段28号成都房地产大厦11、18-19层成都市金牛区房产管理局地址：成都市金牛区侯家桥路272号成都市武侯区房产管理局地址：龙江路11

据我所知，除了保障性住房，其余商品房屋、包括商业建筑等，都执行市场价格机制，政府不再制定指导价格 希望对你有所帮助

2015成都限价房申请条件：1.本市已婚申购者持户口簿??2.区房管局在收到申请后进行初审。3.申购者持区房管局的审查意见和相关资料，到市住房保障中心申请复核。市住房保障中心复核后，对符合条件者发放《成都市个人购买限价商品住房资格认定通知单》。4.拥有住房的申购者需填写《自愿出售原有住房申请表》，并交成都市住房储备中心办理相关手续。5.申购者凭《成都市个人购买限价商品住房资格认定通知单》，在限期内到限价商品住房楼盘登记、选购限价商品住房。6.《成都市个人购买限价商品住房资格认定通知单》在规定的期限内有效。

青羊区城市管理局，地址：成都市一环路西三段196号，抚琴宾馆附近。 锦江区城市管理局，地址：锦江区龙舟路54号，望江楼公园附近。 金牛区城市管理局，地址：成都市沙湾路65号，金牛区政府。 武侯区城市管理局，地址：广福桥街8号。 成华区城市管理局，地址：府青路二段3号新34号，一环路府青路立交桥附近。 龙泉驿区城市管理局，地址：龙泉驿区龙泉街道龙平路123号。 青白江城市管理局，地址：青白江区团结西路92号，青白江区华金酒店附近。 新都区城市管理局，地址：新都区新都镇东环路三巷20号。 温江区城市管理局，地址：温江区海科大厦行政中心六号楼一楼60101----60109室 高新区城市管理局，地址：高新区天府大道北段18号（高新区管委会）

成都市天府新区政务服务中心房地产分中心地址：成都市天府大道南段2036号。乘坐19路、56路公交车即可到达。此外乘坐地铁一号线骡马市站出口也能够到达。

要办理房产继承转移登记手续。如果该房产属于他们夫妻共同财产，那么妻子是继承丈夫拥有的那一半房产;如果该房产属于丈夫个人财产，则妻子要继承的是丈夫全部房产。无论是一半房产还是全部房产，如果要将该房产登记在妻子一人名下，有遗嘱时可直接办理继承公证，没有遗嘱时则需要其他有权继承丈夫房产的法定继承人签认放弃房产继承，丈夫房产法定第一顺序继承人有：配偶、子女、父母。

成都市房产管理局地址：西华门街32号 邮编：610015 这里网站发不了，只能发图给您了！！！请看下图：

在整体房价上涨、通货膨胀的预期影响下，投机、投资及自住型购房三管齐下，房产市场[2]出现抢购潮，价格也随之扶摇直上，高烧不退，部分城市因房价上涨快，百姓怨声载道，生活安定感全无，如政府继续坐视不管，将直接导致社会不稳定局面的发生。1－4月份，经过几近天量的交易量以后，政府出手的时机到了。抑制房价过快增长已经不是经济问题而直接是政治问题了。

你好，申请贷款前，借款人须准备好这些材料：本人有效身份证件；工作证明；收入证明；借款用途证明；房产产权证明；抵押房产评估报告；抵押房产有权处分人或其他权利人出具的同意抵押书面证明；银行要求提交的其他材料。 准备好上述材料后，借款人可按以下步骤办理贷款： 1、向银行提出贷款申请，并递交相关材料； 2、银行受理申请，并对贷款资料进行审查、审批； 3、通过审批后，借贷双方签订贷款合同、担保合同； 4、办理保险、房屋抵押登记等手续； 5、银行发放贷款； 6、借款人按时足额还款； 7、贷款结清后，借款人办理注销抵押登记手续。 办理此项贷款时，大家要注意两点： 第一，作为抵押的房产须可上市流通； 第二，出具的评估报告必须由银行任何的房产评估机构出具。