你好，下面就给你介绍一下。2套房最低首付款比例调整为不低于40%，即4成，这意味着居民在购买200万的二套房，首付款可以少交60万。2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

如果你户口外地，在本地买房子，需要你在本地有工作，缴纳社保和公积金满一年才具有买房子的资格。如果你不是贷款购房的基本没有限制条件了，如果是贷款的需要房管证明，征信度证明，收入证明（要求收入是月供的两倍以上），首套房需要30%的首付，二套房首付60%等等基本就是这些条件了。

芜湖房产楼盘比较好的我认为有以下这几个。 1、 【宏金金色水岸】 均价：5800元/平米 楼盘位置：镜湖区赤铸山路园丁小区东侧 项目介绍：立势城市核心区位——镜湖区繁华中心，执掌汀棠板块，简欧风格高层公寓，地段优越，配套成熟。 2、 【芜湖万科城】 均价：6600元/平米 楼盘位置：鸠江区中江大道899号（中江大道与赤铸山路交汇处）   项目介绍：位于城东政务核心区域，360度全方位商业体系保障业主生活，临近2个天然湖泊，名企装修房源，配套完善。 3、 【世茂滨江花园】 均价：7200元/平米 楼盘位置：镜湖区滨江北路与新芜路交汇处（临江桥以北） 项目介绍：位于市中心临江第一排，超宽楼间距，至优通风采光效果，高端住宅，一线江景，配套齐全。

申请办理户口迁移需提供的材料有：1、房地产权证或经房屋产权部门备案的商品房买卖合同和购房发票的原件及复印件；2、婚姻、亲属关系证明；3、户口簿和身份证。 申请人持上述材料到派出所申请，户籍民警审核，符合政策规定、材料齐全的打印《业务受理单》和《户口迁移审批表》，经所领导核准当场签发户口准迁证。待申请人将原籍户口迁出后，持户口迁移证到派出所当场办理落户手续。 房地产权证登记为共有产权的，准予实际居住的产权共有人按照前款规定办理，共立一户。派出所采集16周岁以上迁入人员居民身份证电子照片。

对个人购买90平方米以下首套商品住房或二手住房的,给予实缴契税额100%补贴;对个人购买90平方米以上、144平方米以下首套商品住房或二手住房及购买300平方米以下商业或办公用房用于创业的,给予实缴契税额50%补贴。

90平米以下需交总价1%，90-144平米交总价1.5%，144平米以上交总价3%，二次购房均交总价3%，另有工本费1000元以内。另外，还要缴纳维修基金，75元/平米，带电梯的话是120元/平米。价格来源网络，仅供参考

你好！一般情况下房价扣除首付部分等于贷款金额，如果首付比例要求越高，则购房贷款的门槛就越高，目前芜湖市公积金贷款首付比例为现房及按揭商品住房30%，二手房为40%，希望对你有帮助。

人才引进落户 （1）基本条件： ①全日制本科及以上学历（包括研究生、博士、博士后，年龄45周岁以下，不包含在职研究生、MBA） ②全日制专科紧缺专业（35周岁以下）、 ③具有地市级以上人事部门颁发的中级职称及以上（工程师、经济师、会计师等，年龄45周岁以下，副高职称50周岁以下，正高职称55周岁以下）、 ④拥有发明专利（发明人、专利权人必须均为本人，年龄45周岁以下） 符合以上条件其一并且在杭落实工作单位（研究生及以上可以先落户后就业）、正常缴纳社保可凭学历或技术职称证书到公安局户籍科申请办理正式户籍进杭手续，由公安局户籍科负责把关审批！ 希望我的回答对您有所帮助。

购买首套普通住宅房产，面积小于90平方米的，契税按房产总价的1%交，大于90小于144平方米的，按1.5%交契税，大于144平方米的按3%交。 购买非首套普通住宅、非普通住宅房产及非居住性质房产，都是按3%交契税。 部分地区会调整上税率为2%及4%。

（一）商品房买卖应缴以下税费：1、契税 2、房屋买卖交易手续费 3、买卖合同印花税 4、公共维修基金 5、房屋所有权登记费 6、房屋所有权印花贴税 7、权证工本费 （二）税费问题， 特别提示：依据法律的规定和大部分购房合同的约定，缴纳公共维修基金、契税等费用均不能作为开发商交付房屋的前提。 1、契税， 契税是业主取得产权证时向国家交的税。 缴纳时间：契税只能在过户时交纳 特别提示：除税务机关，任何单位无权代收。 实施：业主入住时不需要向开发商交纳契税，等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。 2、公共维修基金， 此项基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。

团购不贵，芜湖水床能够完全贴合身体曲线，无论如何变换睡姿，都能均匀地支撑全身重量，使颈椎、腰椎不再悬空，减轻身体自重对脊椎、肌肉、微血管和神经系统的压力，对脊柱起到特别护理作用。把水排干后，健康水床的零部件比绝大部分普通床更容易搬动，长型水床甚至可以被搬到进入口小的房间、狭窄的楼道

税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。 买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

芜湖碧水星阁项目总占地260万㎡，地址在南山大道东150米 公园面积为180万㎡。途径374路684路公交 其中水域面积55万㎡；住宅部分占地80万㎡，容积率1.1本案作为尊贵与身份的象征，将富强水库打造成以公园为主题的仅供本案业主专享游乐的天茂湖，以及   9洞高尔夫景观草坪、10000㎡的高级商务会所、长约600米的湖岸垂钓区、20片的标准网球场，2片篮球场、宠物乐园、天然苗圃以及开心农场等，项目配套一应俱全。均价16134元/㎡。价格来源网络，仅供参考

苏州三套房贷款政策：一是公积金贷款不列入认定是否为第二套住房的参考项。二是已结清借款的购房者再购房时仍可算作“第一套住房贷款者“。三是夫妻双方只要有一方仍有房贷未结清的，再贷款购房需算作第二套住房。

（一）调整住房公积金贷款金额的计算方式。住房公积金贷款具体金额的确定须同时满足以下条件： 1、不高于申请贷款时住房公积金缴存余额的10倍； 2、月还款金额不高于夫妇双方住房公积金缴存基数之和的50%； 3、购买商品住房的，首付比例不低于人民银行规定的首付比例；购买二手房，房屋年限10年（含）以下的，首付比例不低于房屋交易计税价格的30%，10年以上20年（含）以下的，首付比例不低于房屋交易计税价格的40%，20年以上的，首付比例不低于房屋交易计税价格的50%； 4、符合我市住房公积金贷款政策中关于引进人才方面的规定； 5、不高于我市规定的个人住房公积金贷款最高额度。 （二）调整个人住房公积金贷款最高额度： 夫妇双方均在我市连续足额缴交住房公积金12个月（含）以上的，个人住房公积金贷款最高额度不超过20万元；夫妇双方仅有一方在我市连续足额缴交住房公积金12个月（含）以上的，个人住房公积金贷款最高额度不超过15万元。 （三）增加引进人才住房公积金贷款优惠政策：凡符合芜市办〔2009〕11号文件引进人才规定的人员，只要连续足额缴交住房公积金6个月（含）以上的，就可以申请住房公积金贷款。住房公积金缴存满6个月，但不满12个月的，贷款额度按12个月缴存额的10倍计算。 （四）停止再次住房公积金贷款和住房商业按揭贷款转为住房公积金贷款政策。 　　 二、规范租房提取住房公积金政策 （一）提取条件：属于无房户，租住房屋建筑面积60平方米以下，且房租超过家庭收入的30%的； （二）提取证明材料：经提取申请人家庭所在单位和市房屋登记部门确认的无房户证明、房屋租赁证及完税发票； （三）提取金额：按不超过提取申请人月住房公积金缴存金额，且每月不超过400元。 三、本通知未涉及的政策仍然按照以往的政策执行。本市以往关于住房公积金贷款、提取的条款与本通知不一致的，执行本通知。价格来源网络仅供参考

芜湖房子9800元/㎡，位于芜湖顶级生活区域——滨江板块核心地段，西邻滨江大道、北临利民路，东靠中山南路，总建筑面积达68万平米，规划建设总户数4278户。项目涵盖文化广场、银泰百货、白金酒店、江景大宅等四大业态，是芜湖城市地标型综合体巨著。 以上价格来源于网络，仅供参考

芜湖购房首付比例 贷款总额600000元 还款总额848441.76元 支付利息248441.76元 贷款月数180月 月均还款4713.57元，2手房的首付款＝成交价－本房平米评估价x房本面积x70％（一般商贷个人都是能贷7成）＋契税印花税及根据房产产权情况不同所产生的相关费用＋加上贷款手续费

注意事项如下： 1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证） 2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况） 3、交易房屋是否在租 （须注意：买卖不破租赁） 4、土地情况是否清晰 （是否有土地抵押，查封等） 5、市政规划是否影响 （是否在动迁红线内） 6、房屋是否合法 （不要有违规搭建等，无法办理过户）。

《意见》第十六条提到，2012年1月1日至2012年12月31日期间，在芜湖市区购买自住普通商品住房，在办理产权登记时，财政部门给予所纳契税100%的补助；对购买新建自住商品住房面积在90平方米及以下、70平方米以上的，财政部门再给予50元/平方米的购房补贴；对购买新建自住商品住房70平方米及以下的，财政部门再给予150元/平方米的购房补贴。 价格来源网络，仅供参考！

芜湖购房贷款： 一、商业贷款 目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%； 二、公积金贷款 购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%；购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%。 总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。